土地征收準備協(xié)議書

土地征收準備協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（被征收方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，擬征收乙方位于[土地詳細地址]的土地，為確保土地征收工作順利進行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地征收準備事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積乙方擁有的土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[X]平方米（以最終測量為準）。該土地用途為[土地用途]，土地地類為[具體地類]。2.土地現(xiàn)狀該土地上現(xiàn)有[地上附著物及青苗情況詳細描述，如房屋[X]間、大棚[X]個、果樹[X]棵等]。乙方應保證提供的土地現(xiàn)狀信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞、虛假或糾紛情況。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供土地相關(guān)信息及協(xié)助辦理征收準備工作。有權(quán)對乙方提供的土地及地上附著物等情況進行核實、查驗。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付相關(guān)費用。負責依法辦理土地征收的各項審批手續(xù)，積極推進征收工作進程。在征收過程中，保障乙方的合法權(quán)益，如因甲方原因造成乙方損失的，應承擔相應賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。有權(quán)了解土地征收工作的進展情況及相關(guān)信息。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的土地權(quán)屬證明、土地現(xiàn)狀等相關(guān)資料，并協(xié)助甲方進行實地勘查、測量等工作。配合甲方辦理土地征收過程中的各項手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。在土地征收準備期間，不得擅自改變土地用途、現(xiàn)狀，不得對地上附著物進行新建、改建、擴建或轉(zhuǎn)讓等行為。否則，應承擔由此給甲方造成的一切損失。三、費用及支付方式1.征收準備費用甲方應向乙方支付土地征收準備費用共計人民幣[X]元。該費用包含但不限于乙方因配合征收工作所產(chǎn)生的誤工費、資料提供費、地上附著物清查費等。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付征收準備費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元；在完成土地現(xiàn)狀測量及地上附著物清點登記工作，并經(jīng)雙方確認無誤后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余費用，即人民幣[X]元。乙方應在收到每筆款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、土地征收程序及時間安排1.征收程序甲方按照法定程序向相關(guān)部門申請土地征收審批，待獲得批準后，開展土地征收公告、補償?shù)怯浀裙ぷ鳌ｋp方共同委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)對乙方土地及地上附著物進行評估作價，確定補償標準。根據(jù)評估結(jié)果，雙方簽訂土地征收補償安置協(xié)議，明確補償金額、支付方式及安置方式等內(nèi)容。2.時間安排本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方完成土地征收申請文件的準備工作，并提交給相關(guān)部門。在土地征收申請獲批后[X]個工作日內(nèi)，甲方發(fā)布土地征收公告，并組織開展補償?shù)怯浌ぷ鳌Ｑa償?shù)怯浌ぷ魍瓿珊骩X]個工作日內(nèi)，雙方共同完成評估機構(gòu)的選定，并啟動評估工作，評估工作應在[X]個工作日內(nèi)完成。評估報告出具后[X]個工作日內(nèi)，雙方簽訂土地征收補償安置協(xié)議。五、保密條款1.雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助工作，導致征收工作延誤的，每延誤一日，應按照征收準備費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變土地用途、現(xiàn)狀或?qū)Φ厣细街镞M行新建、改建、擴建、轉(zhuǎn)讓等行為，乙方應自行承擔相應法律責任，并負責恢復土地原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________