場地合租合同協(xié)議書

場地合租合同協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合租場地，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就場地合租事宜達成如下協(xié)議：一、合租場地基本情況1.場地位置：位于[具體地址]，場地面積為[X]平方米。2.場地用途：雙方同意該場地主要用于[合租后共同經(jīng)營的業(yè)務范圍，如商業(yè)辦公、教育培訓等]，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自改變場地用途。二、合租期限1.合租期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.合租期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長，如一年]；若一方有意終止合同，需提前[通知期限，如三個月]書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標準：雙方約定，每月租金為人民幣[X]元。租金標準如有調整，需提前[通知期限，如一個月]書面通知對方。2.支付方式：乙方應于每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[收款確認期限，如三個工作日]內提供正規(guī)發(fā)票。3.押金：乙方需向甲方支付人民幣[X]元作為押金。合租期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用且場地無損壞的情況下，甲方應在[押金退還期限，如七個工作日]內將押金無息退還乙方。四、費用分擔1.物業(yè)費：雙方共同承擔場地的物業(yè)費，物業(yè)費標準為每月每平方米[X]元，每月共計人民幣[X]元。乙方應于每月[物業(yè)費支付日期]前將其應承擔的部分支付至甲方，由甲方統(tǒng)一繳納。2.水電費：根據(jù)雙方實際使用量分擔。水電費用由雙方各自按照水電部門出具的繳費憑證承擔相應份額，每月[水電費用結算日期]結算上月費用。3.其他費用：對于場地使用過程中產(chǎn)生的如取暖費、空調費、網(wǎng)絡費等其他費用，根據(jù)實際使用情況和受益方由雙方協(xié)商分擔。五、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金、押金及各項費用。對場地的使用情況進行監(jiān)督檢查。在合租期限內，如遇不可抗力或政府征收等原因需提前收回場地，應提前[通知期限，如三個月]書面通知乙方，并按照相關規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務確保場地符合相關法律法規(guī)規(guī)定，具備合法出租條件，并向乙方提供場地的產(chǎn)權證明或租賃授權證明等相關文件。負責場地的主體結構維修及保養(yǎng)，確保場地安全使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關的必要手續(xù)，如工商注冊、消防備案等（如需），所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在合同約定的范圍內合法使用場地。有權要求甲方按照合同約定履行義務，保障其正常使用場地。對于場地的裝修、改造等方案，在不影響場地結構和甲方權益的前提下，有權自主決定，但需提前[通知期限，如一個月]書面告知甲方。2.義務按照本合同約定按時支付租金、押金及各項費用。合理使用場地，不得擅自改變場地結構和用途，不得從事違法違規(guī)活動。負責自身使用區(qū)域內的設施設備維護及保養(yǎng)，如因乙方原因造成場地及設施設備損壞，應承擔修復或賠償責任。在合租期滿或合同解除后，按照原狀返還場地及附屬設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得拆除已裝修部分。六、場地使用與管理1.雙方應共同合理使用場地及附屬設施設備，不得損害對方利益。如需對場地進行裝修、改造或增添設備，應提前書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。裝修、改造費用由實施方承擔，合同期滿或解除時，可移動的裝修部分由實施方自行拆除，不可移動的裝修部分歸甲方所有，甲方無需給予乙方補償。2.雙方應遵守場地所在物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納各項費用，共同維護場地的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。如因一方原因導致另一方遭受損失，責任方應負責賠償。3.在場地使用過程中，如遇政府部門檢查、消防驗收等事項，雙方應積極配合，各自承擔因自身原因導致的責任和費用。七、轉租與轉讓1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利義務全部或部分轉租給第三方。2.如一方有意轉讓其在本合同中的權益，需提前[通知期限，如三個月]書面通知對方，在同等條件下，對方享有優(yōu)先受讓權。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供場地或履行相關義務，導致乙方無法正常使用場地，甲方應承擔相應的違約責任，退還乙方已支付的租金及押金，并按照當月租金的[違約比例，如20%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應負責賠償。2.若乙方未按照本合同約定按時支付租金、押金及各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約比例，如千分之一]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期寬限期，如十五日]的，甲方有權解除合同，收回場地，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變場地用途、損壞場地結構或設施設備、從事違法違規(guī)活動等，甲方有權解除合同，收回場地，乙方應按照當月租金的[違約比例，如50%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。4.如一方違反本合同關于轉租、轉讓的約定，其轉租或轉讓行為無效，違約方應按照當月租金的[違約比例，如30%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。5.雙方違反本合同其他條款約定的，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲