危房住宿安全協(xié)議書

危房住宿安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處存在安全隱患的危房（以下簡稱"該危房"），乙方因特定原因需在該危房內(nèi)住宿，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障乙方住宿期間的安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.危房情況該危房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。經(jīng)專業(yè)機構(gòu)鑒定，該危房存在[列舉具體安全隱患，如墻體裂縫、屋頂滲漏、地基下沉等]等安全隱患，已不符合居住安全標準。2.住宿安排乙方租賃該危房內(nèi)的[具體房間號或區(qū)域]作為住宿使用，住宿期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方承諾僅在約定的住宿區(qū)域內(nèi)居住，不得擅自改變危房的使用用途或擴大使用范圍。二、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對乙方使用危房的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或危及危房安全的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在乙方拖欠租金或違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退危房。2.義務(wù)向乙方如實告知該危房存在的安全隱患及可能產(chǎn)生的風(fēng)險，并在協(xié)議簽訂前提供相關(guān)鑒定報告或證明材料。負責(zé)對危房進行必要的安全維護和修繕，確保乙方在住宿期間危房的基本居住安全條件，但因乙方故意或重大過失造成的危房損壞除外。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的生活設(shè)施，如水電供應(yīng)等，并確保其正常運行，但因不可抗力或第三方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞除外。在本協(xié)議履行期間，如危房出現(xiàn)重大安全問題，可能危及乙方人身安全的，應(yīng)及時通知乙方，并采取合理措施避免安全事故的發(fā)生。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付租金及遵守本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用約定的住宿區(qū)域。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行安全維護、修繕及提供生活設(shè)施等義務(wù)。在危房出現(xiàn)危及人身安全的緊急情況時，有權(quán)采取必要的避險措施，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、方式和時間向甲方支付租金。不得擅自改變危房的結(jié)構(gòu)、外貌或用途，不得對危房進行裝修、改造或增設(shè)其他設(shè)施設(shè)備，如需進行必要的臨時性維護或改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保不影響危房的安全。妥善保管和使用甲方提供的生活設(shè)施，如因乙方故意或重大過失造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于房屋使用和安全管理的規(guī)定，不得在危房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。加強自身安全防范意識，注意用火、用電、用氣安全，如因乙方自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照原狀將危房及甲方提供的生活設(shè)施交還甲方，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。四、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。3.逾期支付責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退危房，同時乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、安全保障措施1.甲方措施甲方應(yīng)定期對危房進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。如發(fā)現(xiàn)危房存在重大安全隱患，可能危及乙方人身安全的，應(yīng)立即通知乙方，并采取有效的防范措施，如設(shè)置警示標志、疏散人員等。在乙方住宿期間，甲方應(yīng)確保危房的水電供應(yīng)正常，但因不可抗力或第三方原因?qū)е峦Ｋｋ姷某?。如因甲方原因?qū)е峦Ｋｋ姇r間過長，影響乙方正常生活的，甲方應(yīng)采取相應(yīng)的補救措施，并給予乙方一定的經(jīng)濟補償。2.乙方措施乙方應(yīng)自覺遵守國家有關(guān)消防安全規(guī)定，不得在危房內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備、堆放易燃易爆物品等，確保住宿區(qū)域的消防安全。乙方應(yīng)了解并熟悉危房周邊的安全環(huán)境，如發(fā)生火災(zāi)、地震等緊急情況時，應(yīng)按照安全疏散指示及時撤離，并配合相關(guān)部門的救援工作。乙方應(yīng)定期對自己的住宿區(qū)域進行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行處理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定履行安全維護、修繕及提供生活設(shè)施等義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身受到傷害或財產(chǎn)遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或擅自改變危房使用用途、結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退危房，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)危房原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方因自身原因?qū)е挛７繐p壞或發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租危房或轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退危房，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力