合作酒店簽約協(xié)議書

合作酒店簽約協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[酒店具體情況，如土地、房產(chǎn)等信息]，計(jì)劃開展酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)；乙方在酒店運(yùn)營(yíng)管理方面具有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方合作經(jīng)營(yíng)管理酒店事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作酒店的基本情況1.酒店名稱：[酒店具體名稱]2.酒店地址：[詳細(xì)地址]3.酒店規(guī)模：擁有客房[X]間，餐廳及會(huì)議室等配套設(shè)施[具體描述配套設(shè)施情況]4.酒店現(xiàn)狀：[簡(jiǎn)要說明酒店目前的裝修、設(shè)備、人員配備等情況]二、合作方式甲方將酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，乙方以自身的專業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和資源，負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，以實(shí)現(xiàn)酒店的經(jīng)濟(jì)效益最大化。雙方按照約定的比例分享經(jīng)營(yíng)收益，并共同承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定，享有酒店經(jīng)營(yíng)收益的分配權(quán)。有權(quán)了解酒店的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)情況，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。2.義務(wù)向乙方提供酒店完整、真實(shí)的相關(guān)資料，包括但不限于土地產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書、設(shè)備清單、人員信息等，并確保資料的合法性和有效性。協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營(yíng)所需的各類證照、手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（如有明確約定）。按照本協(xié)議約定，及時(shí)、足額向乙方支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和款項(xiàng)。不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)重大決策事項(xiàng)參與討論并發(fā)表意見。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有酒店經(jīng)營(yíng)收益的分配權(quán)。根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)管理的需要，自主決定酒店的人員招聘、培訓(xùn)、調(diào)配和辭退等人事管理工作。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主制定酒店的經(jīng)營(yíng)策略、營(yíng)銷策略和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)使用酒店的設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地等資源進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定，誠(chéng)信、勤勉地履行酒店經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，努力提高酒店的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。制定合理的經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃和預(yù)算方案，并報(bào)甲方備案。定期向甲方報(bào)送酒店的經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。加強(qiáng)酒店的安全管理，確保酒店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，保障客人和員工的人身財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)相應(yīng)責(zé)任。負(fù)責(zé)酒店員工的培訓(xùn)和管理，提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，建立良好的企業(yè)文化。合理使用酒店的資金，嚴(yán)格控制成本費(fèi)用支出，確保酒店經(jīng)營(yíng)的可持續(xù)發(fā)展。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對(duì)外舉債或提供擔(dān)保。保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得泄露或用于與本協(xié)議無(wú)關(guān)的其他用途。四、經(jīng)營(yíng)收益分配1.分配原則：雙方按照本協(xié)議約定的比例，根據(jù)酒店的經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)進(jìn)行分配。經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)是指酒店在扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用、稅金及甲方應(yīng)承擔(dān)的款項(xiàng)后所剩余的利潤(rùn)。2.分配比例：甲方享有經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)的[X]%，乙方享有經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)的[Y]%。3.分配時(shí)間：每季度末，乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方提交本季度的經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)后，于下季度首月的[具體日期]前完成上季度經(jīng)營(yíng)收益的分配。五、費(fèi)用承擔(dān)1.甲方承擔(dān)的費(fèi)用酒店的土地使用稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)（如有明確規(guī)定由甲方承擔(dān)）。因酒店建設(shè)、裝修、改造等形成的長(zhǎng)期負(fù)債的本金及利息（如有）。經(jīng)雙方協(xié)商一致，應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用。2.乙方承擔(dān)的費(fèi)用酒店運(yùn)營(yíng)管理過程中的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物料采購(gòu)費(fèi)、營(yíng)銷推廣費(fèi)等。乙方為履行本協(xié)議而發(fā)生的辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)等自身運(yùn)營(yíng)成本。因乙方經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致的罰款、賠償?shù)荣M(fèi)用。六、財(cái)務(wù)管理1.雙方共同委托具有資質(zhì)的第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)酒店的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由酒店承擔(dān)。審計(jì)周期為每自然年度一次，審計(jì)報(bào)告應(yīng)提交給雙方各一份。2.酒店應(yīng)建立獨(dú)立的財(cái)務(wù)賬戶，所有經(jīng)營(yíng)收入和支出均通過該賬戶進(jìn)行核算。乙方負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理工作，但應(yīng)接受甲方的監(jiān)督。3.對(duì)于重大財(cái)務(wù)支出事項(xiàng)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。重大財(cái)務(wù)支出的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。七、資產(chǎn)維護(hù)與更新1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。對(duì)于需要更新或更換的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)提前制定計(jì)劃并報(bào)甲方備案，經(jīng)甲方審核同意后，按照預(yù)算進(jìn)行更新或更換，相關(guān)費(fèi)用按照本協(xié)議約定的費(fèi)用承擔(dān)方式執(zhí)行。2.甲方有權(quán)對(duì)酒店的資產(chǎn)狀況進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在損壞或減值情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及品牌管理1.酒店經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸雙方共同所有。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自使用、許可他人使用或轉(zhuǎn)讓上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店品牌的維護(hù)和提升工作，制定品牌推廣計(jì)劃并組織實(shí)施。在品牌宣傳推廣過程中，應(yīng)突出酒店的特色和優(yōu)勢(shì)，維護(hù)甲方的品牌形象。如需使用甲方的品牌標(biāo)識(shí)等相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)按照雙方約定的方式進(jìn)行。3.雙方應(yīng)共同保護(hù)酒店的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、管理模式等。任何一方不得向第三方泄露或不正當(dāng)使用對(duì)方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方是否續(xù)簽。如雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。十、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。十一、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)效益下降、出現(xiàn)安全事故或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。3.如一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付經(jīng)營(yíng)收益分配款項(xiàng)或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十二、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議