土塘承包合同協(xié)議書

土塘承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土塘具體地址]的土塘（以下簡(jiǎn)稱"該土塘"），乙方有意承包該土塘用于[承包用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土塘位置及范圍該土塘位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及標(biāo)識(shí)]，南至[具體方位及標(biāo)識(shí)]，西至[具體方位及標(biāo)識(shí)]，北至[具體方位及標(biāo)識(shí)]。土塘面積約為[X]畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.土塘現(xiàn)狀土塘目前的狀況為[描述現(xiàn)有狀況，如是否有水、是否有附著物等]，甲方應(yīng)確保交付給乙方的土塘符合本合同約定的使用條件。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.承包期滿前，乙方應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方書面提出是否續(xù)租的意向。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租意向，視為放棄續(xù)租，期滿后應(yīng)將土塘交還甲方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付土塘承包費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.費(fèi)用調(diào)整在承包期限內(nèi)，除本合同約定的情況外，甲方不得擅自提高承包費(fèi)用。如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)因素導(dǎo)致承包費(fèi)用需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取承包費(fèi)用。對(duì)土塘的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在承包期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)土塘進(jìn)行合理規(guī)劃和調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常使用土塘的影響。2.義務(wù)保證對(duì)該土塘擁有合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)將其承包給乙方，且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將符合本合同約定使用條件的土塘交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與土塘承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如涉及政府部門審批的，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。維護(hù)土塘周邊的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，確保乙方能夠正常使用土塘。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有對(duì)該土塘的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，可根據(jù)本合同約定的用途合理使用土塘。對(duì)土塘進(jìn)行合法的改造、建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。改造、建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，合同期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)土塘原狀或?qū)ο嚓P(guān)設(shè)施進(jìn)行合理補(bǔ)償。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用土塘，不得擅自改變土塘用途。如需改變用途，必須事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付承包費(fèi)用。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。合理使用土塘資源，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，保護(hù)土塘生態(tài)環(huán)境，不得在土塘內(nèi)排放污染物或從事其他損害環(huán)境的行為。在承包期限內(nèi)，負(fù)責(zé)土塘的日常維護(hù)和管理，確保土塘設(shè)施的完好。如因乙方原因?qū)е峦撂猎O(shè)施損壞或出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土塘交還甲方，并保證土塘及附屬設(shè)施完好無(wú)損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付土塘或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變土塘用途、逾期支付承包費(fèi)用、破壞土塘生態(tài)環(huán)境或未按時(shí)交還土塘等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方逾期支付承包費(fèi)用超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變土塘用途、嚴(yán)重破壞土塘生態(tài)環(huán)境或從事其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本合同或解除本合同。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩