商鋪合同終止協(xié)議書

商鋪合同終止協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了關(guān)于位于[商鋪具體地址]的商鋪租賃合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。2.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于[具體經(jīng)營項目]。二、合同終止原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定于____年__月__日終止原合同，終止原因為[具體原因闡述]。三、權(quán)利義務(wù)1.租金及費用結(jié)算截至合同終止日，乙方應(yīng)向甲方支付的租金及相關(guān)費用如下：租金：____元；水電費：____元；物業(yè)費：____元；其他費用（如有）：____元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將上述款項支付至甲方指定的銀行賬戶。2.商鋪返還乙方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)，將商鋪騰空并返還給甲方。返還的商鋪應(yīng)保持原狀，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等無損壞，水電設(shè)施、消防設(shè)施等能正常使用。乙方在返還商鋪時，應(yīng)清理完畢商鋪內(nèi)的所有物品，并將鑰匙等相關(guān)物品一并交還甲方。3.押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還商鋪且結(jié)清所有費用后的____日內(nèi)，將乙方支付的押金____元無息退還給乙方。4.證照注銷乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的所有證照的注銷手續(xù)，并承擔(dān)因證照注銷產(chǎn)生的一切費用和法律責(zé)任。乙方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)，向甲方提交所有證照已注銷的證明文件。5.裝修及設(shè)備處理對于乙方在租賃期間對商鋪進(jìn)行的裝修及添附物，雙方同意按以下方式處理：能夠拆除且不影響商鋪整體結(jié)構(gòu)和正常使用的裝修及設(shè)備，乙方可自行拆除，但應(yīng)在返還商鋪前恢復(fù)商鋪原狀；對于無法拆除或拆除后會對商鋪造成損害的裝修及添附物，其所有權(quán)歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償費用。6.通知義務(wù)雙方在本協(xié)議履行過程中，如有任何通知或其他事項需要告知對方，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方以下指定的地址和聯(lián)系方式。如一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。甲方聯(lián)系方式：地址：__________________電話：__________________電子郵箱：__________________乙方聯(lián)系方式：地址：__________________電話：__________________電子郵箱：__________________四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律措施追討欠款，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并返還商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)自行收回商鋪，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于另行出租產(chǎn)生的差價損失、律師費、訴訟費等。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的____%向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元，并承擔(dān)因違約給對方造成的一切損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：____