合伙買門面地協(xié)議書

合伙買門面地協(xié)議書?甲方：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方有意共同出資購(gòu)買門面地，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合伙宗旨雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同投資購(gòu)買門面地，以獲取投資收益，實(shí)現(xiàn)雙方的經(jīng)濟(jì)利益最大化。二、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.門面地位置：位于[具體地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[商業(yè)/住宅等具體性質(zhì)]。2.門面地現(xiàn)狀：該門面地目前為[空地/有建筑物等具體情況]，周邊配套設(shè)施包括[列舉周邊主要配套設(shè)施，如交通、商業(yè)、學(xué)校等]。3.購(gòu)買目的：雙方計(jì)劃共同開(kāi)發(fā)或持有該門面地，用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、出租等以獲取經(jīng)濟(jì)收益。三、合伙出資1.雙方出資方式甲方以貨幣方式出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。乙方以貨幣方式出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。2.出資時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將各自出資足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。3.賬戶管理雙方共同指定銀行賬戶為：[開(kāi)戶銀行名稱]，賬號(hào)：[具體賬號(hào)]，該賬戶由雙方共同管理和監(jiān)督。四、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例獲取合伙項(xiàng)目的收益。有權(quán)參與合伙項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理決策，對(duì)重大事項(xiàng)享有平等的表決權(quán)。有權(quán)了解合伙項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納出資。積極參與合伙項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，提供必要的協(xié)助和支持。遵守合伙協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定，不得從事?lián)p害合伙項(xiàng)目及乙方利益的行為。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例獲取合伙項(xiàng)目的收益。有權(quán)參與合伙項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理決策，對(duì)重大事項(xiàng)享有平等的表決權(quán)。有權(quán)了解合伙項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納出資。積極參與合伙項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，提供必要的協(xié)助和支持。遵守合伙協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定，不得從事?lián)p害合伙項(xiàng)目及甲方利益的行為。共同管理與決策1.雙方共同組成合伙事務(wù)管理小組，負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理決策。管理小組由[X]人組成，甲方委派[X]人，乙方委派[X]人。2.對(duì)于合伙項(xiàng)目的重大事項(xiàng)，如土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃、出售轉(zhuǎn)讓、抵押擔(dān)保等，須經(jīng)雙方一致同意方可實(shí)施。重大事項(xiàng)的決策應(yīng)遵循少數(shù)服從多數(shù)的原則，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。3.雙方應(yīng)定期召開(kāi)合伙事務(wù)會(huì)議，通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況、財(cái)務(wù)狀況等，共同商討解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。財(cái)務(wù)管理1.合伙項(xiàng)目應(yīng)建立獨(dú)立的財(cái)務(wù)賬目，由雙方共同認(rèn)可的財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)管理。2.每[X]個(gè)月進(jìn)行一次財(cái)務(wù)核算，編制財(cái)務(wù)報(bào)表，向雙方通報(bào)收支情況。3.合伙項(xiàng)目的費(fèi)用支出應(yīng)遵循合理、必要的原則，重大支出須經(jīng)雙方共同簽字確認(rèn)。五、收益分配與虧損承擔(dān)1.收益分配合伙項(xiàng)目產(chǎn)生的收益，在扣除各項(xiàng)成本、稅費(fèi)等費(fèi)用后，按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。收益分配時(shí)間為每年的[具體日期]，如遇特殊情況可提前或推遲，但應(yīng)提前通知對(duì)方。2.虧損承擔(dān)合伙項(xiàng)目如發(fā)生虧損，雙方按照出資比例分擔(dān)虧損。任何一方不得以其在合伙項(xiàng)目中的收益份額為由拒絕承擔(dān)虧損責(zé)任。六、入伙與退伙入伙1.經(jīng)甲乙雙方一致同意，可以接納新的合伙人入伙。新合伙人入伙時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面入伙協(xié)議，并按照本協(xié)議約定的出資方式和比例繳納出資。2.新合伙人入伙后，享有與甲乙雙方同等的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù)。退伙1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以同意一方退伙。退伙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。2.退伙時(shí)，退伙方應(yīng)按照退伙時(shí)合伙項(xiàng)目的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，退還退伙方的出資份額及應(yīng)得收益。如合伙項(xiàng)目有虧損，退伙方應(yīng)按照出資比例分擔(dān)虧損。3.退伙后，退伙方不再享有合伙項(xiàng)目的權(quán)利，也不承擔(dān)合伙項(xiàng)目的義務(wù)。七、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若一方違反本協(xié)議約定，從事?lián)p害合伙項(xiàng)目及對(duì)方利益的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。3.若雙方未按照本協(xié)議約定履行共同管理、決策等義務(wù)，給合伙項(xiàng)目造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露合伙項(xiàng)目的商業(yè)秘密等信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合伙項(xiàng)目結(jié)束并完成所有清算手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)