南陽有機農(nóng)業(yè)協(xié)議書

南陽有機農(nóng)業(yè)協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方在南陽地區(qū)擁有有機農(nóng)業(yè)相關(guān)資源及經(jīng)驗，乙方有意從事有機農(nóng)業(yè)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就有機農(nóng)業(yè)合作事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）土地資源1.甲方擁有位于南陽市[具體地名]的[X]畝土地，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明]，適宜開展有機農(nóng)作物種植。2.土地現(xiàn)狀為[簡要描述土地現(xiàn)狀，如已平整、有部分農(nóng)作物等]，周邊基礎(chǔ)設(shè)施條件如下：[詳細說明水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施情況]。（二）有機農(nóng)業(yè)技術(shù)與經(jīng)驗1.甲方具備多年有機農(nóng)業(yè)種植、管理經(jīng)驗，掌握一系列有機農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)，包括但不限于有機肥料的制作與使用、病蟲害生物防治方法、有機農(nóng)作物品種選擇與栽培技術(shù)等。2.甲方擁有專業(yè)的技術(shù)團隊，能夠為有機農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供全程技術(shù)指導(dǎo)，確保農(nóng)作物符合有機標準。（三）有機農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道1.甲方已建立了部分有機農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道，包括與[列舉部分合作商家名稱]等商家建立了長期合作關(guān)系，能夠協(xié)助乙方將生產(chǎn)的有機農(nóng)產(chǎn)品推向市場。2.乙方有權(quán)使用甲方的銷售渠道資源，但需按照甲方的銷售流程和規(guī)范進行操作。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取土地出讓金及相關(guān)費用。對乙方有機農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督，提出合理建議和意見。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)向乙方提供符合約定的土地，并確保土地產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)，如臨時用地許可等（如需），費用由[方]承擔。按照約定向乙方傳授有機農(nóng)業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗，提供技術(shù)指導(dǎo)和培訓服務(wù)。配合乙方開拓有機農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道，協(xié)助乙方與現(xiàn)有合作商家溝通協(xié)調(diào)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用甲方提供的土地及相關(guān)資源。在有機農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中，自主決定種植品種、生產(chǎn)方式等，但需符合有機農(nóng)業(yè)標準和相關(guān)法律法規(guī)要求。有權(quán)要求甲方按照約定提供技術(shù)支持和銷售協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付土地出讓金及相關(guān)費用。嚴格按照有機農(nóng)業(yè)標準進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品符合有機認證要求。接受甲方的監(jiān)督檢查，積極配合甲方的技術(shù)指導(dǎo)和培訓。負責土地的日常維護和管理，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪式經(jīng)營。三、費用及支付方式（一）土地出讓金1.乙方應(yīng)向甲方支付的土地出讓金為每年每畝人民幣[X]元，共計[X]畝，每年土地出讓金總額為人民幣[X]元。2.土地出讓金支付周期為[支付周期，如每年/每半年等]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)支付給甲方。（二）技術(shù)服務(wù)費1.甲方為乙方提供有機農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和培訓服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付技術(shù)服務(wù)費每年人民幣[X]元。2.技術(shù)服務(wù)費支付方式與土地出讓金相同。（三）其他費用1.乙方在使用土地過程中產(chǎn)生的水電費、設(shè)備購置及維護費、農(nóng)產(chǎn)品運輸費等其他費用由乙方自行承擔。2.若乙方委托甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)或開展其他服務(wù)，由此產(chǎn)生的費用按照實際發(fā)生額由乙方支付給甲方。四、有機農(nóng)業(yè)生產(chǎn)標準及認證（一）生產(chǎn)標準1.乙方必須按照國家有機農(nóng)業(yè)生產(chǎn)標準進行種植和管理，禁止使用化學合成的農(nóng)藥、化肥、生長調(diào)節(jié)劑等物質(zhì)。2.采用有機肥料，如綠肥、堆肥、沼肥等，確保土壤肥力和農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)。3.運用病蟲害生物防治方法，如釋放天敵昆蟲、使用生物農(nóng)藥等，控制病蟲害發(fā)生。（二）認證協(xié)助1.甲方協(xié)助乙方進行有機農(nóng)產(chǎn)品認證工作，包括提供認證所需資料、指導(dǎo)乙方填寫相關(guān)文件等。2.認證費用由乙方承擔，若因甲方原因?qū)е抡J證延誤或無法通過認證，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，退還乙方已支付的認證費用，并賠償乙方因此遭受的損失。五、農(nóng)產(chǎn)品銷售及收益分配（一）銷售方式1.乙方生產(chǎn)的有機農(nóng)產(chǎn)品可由乙方自行銷售，也可委托甲方通過其現(xiàn)有銷售渠道進行銷售。2.乙方自行銷售的，應(yīng)提前告知甲方銷售計劃和價格等信息；委托甲方銷售的，乙方應(yīng)按照甲方的銷售流程和要求提供農(nóng)產(chǎn)品，甲方按照市場價格進行銷售。（二）收益分配1.若乙方自行銷售有機農(nóng)產(chǎn)品，收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付土地出讓金、技術(shù)服務(wù)費等費用。2.若委托甲方銷售，扣除土地出讓金、技術(shù)服務(wù)費、銷售成本（包括運輸費、包裝費、銷售傭金等）后，剩余收益按照[具體分配比例，如甲方[X]%，乙方[X]%]進行分配。六、合同期限及續(xù)約（一）合同期限本協(xié)議有效期為[X]年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）續(xù)約1.協(xié)議期滿前[X]個月，雙方應(yīng)就是否續(xù)約進行協(xié)商。若雙方均有意續(xù)約，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。2.在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或提供的土地存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常開展有機農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地出讓金及其他費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照約定提供技術(shù)指導(dǎo)和培訓服務(wù)，影響乙方有機農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，甲方應(yīng)按照技術(shù)服務(wù)費的[X]%向乙方支付違約金，并采取措施彌補乙方損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付土地出讓金、技術(shù)服務(wù)費等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用土地期間的費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反有機農(nóng)業(yè)生產(chǎn)標準，導(dǎo)致生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品不符合有機認證要求，乙方應(yīng)自行承擔整改費用；若因乙方違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償。3.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方支付違約金及賠償損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2