土地強制退出協(xié)議書

土地強制退出協(xié)議書?甲方（土地退出方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地接收方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），現甲方自愿將該土地強制退出，乙方愿意接收該土地。經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或相關部門認定，該土地面積為[X]平方米，具體面積以實際測量為準。3.土地性質：該土地性質為[土地性質，如農用地、建設用地等]。4.土地現狀：該土地上現有[地上附著物及設施描述，如房屋、樹木、水井等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付土地退出補償款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式接收土地。2.義務保證對該土地擁有合法的處分權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時間和方式將土地交付給乙方，并確保土地交付時的現狀符合本協(xié)議約定。協(xié)助乙方辦理與土地相關的手續(xù)，如土地變更登記等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。負責清理該土地上的地上附著物及設施（如有約定由乙方負責清理的除外），清理費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。向乙方提供該土地的相關資料，包括但不限于土地權屬證書、土地規(guī)劃文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付土地，并確保土地符合約定的條件。有權要求甲方協(xié)助辦理與土地相關的手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地退出補償款。按照本協(xié)議約定接收土地，并承擔接收后的管理和使用責任。在接收土地后，按照法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途。三、土地退出補償款及支付方式1.補償款金額：乙方應向甲方支付的土地退出補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付補償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方將土地交付給乙方且乙方確認無誤后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶甲方指定收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、土地交付時間及方式1.交付時間：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內開始清理土地上的地上附著物及設施（如有需要），并在清理完成后的[X]個工作日內將土地交付給乙方。2.交付方式：雙方應在土地交付現場進行交接，并簽署土地交付確認書。確認書應包括土地的位置、面積、現狀等信息。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付土地，每逾期一日，應按照土地退出補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的補償款，同時甲方應按照土地退出補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的土地存在權屬糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應負責解決糾紛或瑕疵問題，并承擔因此給乙方造成的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理與土地相關的手續(xù)，每逾期一日，應按照土地退出補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的補償款，同時甲方應按照土地退出補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地退出補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的補償款，同時乙方應按照土地退出補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定接收土地或擅自改變土地用途，應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等