土地補(bǔ)償爭(zhēng)議協(xié)議書

土地補(bǔ)償爭(zhēng)議協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方與乙方就[土地具體位置及面積]土地補(bǔ)償事宜產(chǎn)生爭(zhēng)議，為妥善解決該爭(zhēng)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、爭(zhēng)議土地描述1.土地位置：[詳細(xì)描述土地所在的具體地理位置，如位于[縣/市/區(qū)][鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][村]的[具體方位及相鄰地標(biāo)]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該爭(zhēng)議土地面積為[X]平方米（以[土地權(quán)屬證書或相關(guān)測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)]）。3.土地用途：該土地用于[農(nóng)業(yè)種植/工業(yè)用地/商業(yè)開發(fā)等具體用途]。二、爭(zhēng)議背景[詳細(xì)闡述雙方產(chǎn)生土地補(bǔ)償爭(zhēng)議的具體事由，包括事件的起因、發(fā)展過(guò)程等，例如：甲方認(rèn)為乙方在征收該土地時(shí)給予的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低，未充分考慮土地的實(shí)際價(jià)值及地上附著物的價(jià)值；乙方則認(rèn)為已按照相關(guān)規(guī)定和政策給予了合理補(bǔ)償，雙方就補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式等問題無(wú)法達(dá)成一致，遂引發(fā)爭(zhēng)議。]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，給予合理的土地補(bǔ)償。對(duì)乙方提出的土地補(bǔ)償方案及相關(guān)依據(jù)有知情權(quán)和異議權(quán)。2.義務(wù)如實(shí)向乙方提供與爭(zhēng)議土地相關(guān)的權(quán)屬證明、地上附著物清單及價(jià)值說(shuō)明等資料。積極配合乙方進(jìn)行與土地補(bǔ)償相關(guān)的調(diào)查、評(píng)估等工作。在乙方按照本協(xié)議履行義務(wù)后，不得再就該土地補(bǔ)償事宜以任何理由向乙方主張額外的補(bǔ)償或權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)爭(zhēng)議土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行認(rèn)定和確定。要求甲方配合完成土地補(bǔ)償相關(guān)工作，如提供資料、協(xié)助調(diào)查等。2.義務(wù)按照公平、合理、合法的原則，對(duì)爭(zhēng)議土地進(jìn)行補(bǔ)償評(píng)估，并向甲方提供詳細(xì)的補(bǔ)償方案。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的方式和期限向甲方支付土地補(bǔ)償款。向甲方說(shuō)明土地補(bǔ)償所依據(jù)的法律法規(guī)、政策文件及相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)等。四、土地補(bǔ)償方案1.補(bǔ)償金額經(jīng)雙方共同委托的[具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]評(píng)估，結(jié)合當(dāng)?shù)赝愅恋氐氖袌?chǎng)價(jià)格及相關(guān)政策規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方支付的土地補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等一切與該土地征收相關(guān)的補(bǔ)償費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地補(bǔ)償款的[X%]支付至雙方共同指定的銀行賬戶；在完成土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的土地補(bǔ)償款。指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________3.地上附著物補(bǔ)償對(duì)于爭(zhēng)議土地上的地上附著物，經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和協(xié)商，乙方同意按照以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：[詳細(xì)列舉各類地上附著物的名稱、數(shù)量、規(guī)格及對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償金額，如房屋[X]平方米，補(bǔ)償單價(jià)為每平方米[X]元，共計(jì)補(bǔ)償[X]元；果樹[X]棵，每棵補(bǔ)償[X]元，共計(jì)補(bǔ)償[X]元等]。乙方應(yīng)在支付第一筆土地補(bǔ)償款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)地上附著物的清理或補(bǔ)償款的支付。五、土地交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的第一筆土地補(bǔ)償款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將爭(zhēng)議土地交付給乙方。交付時(shí)，土地應(yīng)保持現(xiàn)狀，地上附著物應(yīng)按照雙方約定的方式處理完畢。2.土地交付前，與該土地相關(guān)的所有稅費(fèi)、債務(wù)及糾紛等均由甲方負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)；交付后，與該土地相關(guān)的所有權(quán)益及責(zé)任均由乙方享有和承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照未交付土地面積對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償款金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的土地補(bǔ)償款，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和金額支付土地補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已交付土地對(duì)應(yīng)部分的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議其他條款的約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為