商鋪征收賠償協(xié)議書

商鋪征收賠償協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[征收方代碼]地址：[征收方地址]法定代表人：[征收方代表人姓名]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號碼：[被征收方身份證號]地址：[被征收方地址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項目名稱]需要，對乙方位于[商鋪具體地址]的商鋪實施征收，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就商鋪征收賠償事宜達成如下協(xié)議：一、征收商鋪的具體描述1.商鋪位置：乙方所有的商鋪位于[具體城市名稱][具體街道名稱][門牌號]，處于[商圈名稱]區(qū)域，周邊配套設施完善，交通便利。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。經(jīng)雙方共同委托的有資質的測繪機構測量確認，測量結果以[測繪報告編號]測繪報告為準。3.商鋪用途：該商鋪一直用于[具體經(jīng)營項目名稱]經(jīng)營，持有有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍為[詳細經(jīng)營范圍]。4.商鋪裝修及附屬設施：裝修情況：商鋪內部裝修風格為[裝修風格描述]，裝修投入包括但不限于地面鋪設[地板材質]、墻面裝飾[墻面材料]、天花板吊頂[吊頂材料]、水電改造[具體說明]等，裝修費用經(jīng)雙方認可的專業(yè)評估機構評估為人民幣[裝修評估金額]元。附屬設施：商鋪配備有[附屬設施詳細清單，如卷簾門、空調、貨架、收銀系統(tǒng)等]，附屬設施經(jīng)評估價值為人民幣[附屬設施評估金額]元。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，對乙方的商鋪實施征收。對乙方提交的與商鋪征收相關的資料進行審核。2.義務向乙方提供征收項目的相關批準文件、征收補償方案等資料。按照本協(xié)議約定的標準和方式，向乙方支付征收賠償款。負責辦理商鋪征收過程中的相關手續(xù)，包括但不限于征收許可證的申領、與相關部門的協(xié)調等。在征收過程中，保障乙方的合法權益，不得采取違法、違規(guī)手段迫使乙方搬遷。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付征收賠償款。有權對征收賠償方案提出意見和建議。在征收過程中，有權獲得甲方的合理協(xié)助，包括但不限于辦理相關手續(xù)、提供必要的證明材料等。2.義務配合甲方進行商鋪征收的相關工作，包括但不限于提供商鋪產(chǎn)權證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等資料，協(xié)助甲方進行現(xiàn)場勘查、評估等。在本協(xié)議約定的搬遷期限內完成商鋪的搬遷騰空，并將商鋪交付給甲方。保證所提供的與商鋪相關的資料真實、合法、有效，如有虛假，應承擔相應的法律責任。三、征收賠償款及支付方式（一）征收賠償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的征收賠償款總額為人民幣[賠償款金額]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償款包括但不限于商鋪價值補償、裝修及附屬設施補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償、搬遷補助等各項費用。（二）各項賠償款明細1.商鋪價值補償：根據(jù)具有資質的房地產(chǎn)評估機構出具的評估報告，商鋪的市場價值評估為人民幣[商鋪價值評估金額]元。2.裝修及附屬設施補償：裝修補償為人民幣[裝修評估金額]元，附屬設施補償為人民幣[附屬設施評估金額]元，共計人民幣[裝修及附屬設施補償金額]元。3.停產(chǎn)停業(yè)損失補償：考慮到乙方商鋪的經(jīng)營狀況及行業(yè)特點，經(jīng)雙方協(xié)商，停產(chǎn)停業(yè)損失補償按照乙方上一年度月平均凈利潤的[X]倍，乘以停產(chǎn)停業(yè)期限[X]個月計算，共計人民幣[停產(chǎn)停業(yè)損失補償金額]元。4.搬遷補助：甲方給予乙方搬遷補助人民幣[搬遷補助金額]元，用于彌補乙方因搬遷產(chǎn)生的費用，包括但不限于搬運費、運輸費、設備安裝調試費等。（三）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付征收賠償款總額的[X]%，即人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]）。2.乙方完成商鋪搬遷騰空，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余征收賠償款，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應在收到每筆款項后[X]個工作日內，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、搬遷期限乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內完成商鋪的搬遷騰空工作，并將商鋪交付給甲方。如因特殊情況需要延長搬遷期限，乙方應提前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，可適當延長搬遷期限，但延長時間不得超過[X]日。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付征收賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付金額[X]%的違約金，同時甲方應按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行支付義務。2.若甲方在征收過程中違反法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成商鋪搬遷騰空工作，每逾期一日，應按照征收賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的征收賠償款，同時乙方應按照征收賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的與商鋪相關的資料存在虛假情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以