地下車位承包協(xié)議書

地下車位承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的地下車位資源，乙方有意承包該地下車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置甲方提供的地下車位位于[詳細(xì)地址]，具體車位編號(hào)為[車位編號(hào)]。該車位為[車位類型，如標(biāo)準(zhǔn)車位、子母車位等]，面積為[X]平方米，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)規(guī)范。2.車位設(shè)施該車位配備有[列舉車位設(shè)施，如停車線、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，能夠滿足車輛正常停放及相關(guān)需求。3.使用期限乙方承包該地下車位的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的承包費(fèi)用。對(duì)地下車位享有所有權(quán)，有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除協(xié)議等，并追究乙方的法律責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定條件的地下車位。在承包期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)地下車位的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保車位正常使用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。提供必要的停車管理服務(wù)，包括但不限于車輛進(jìn)出登記、巡邏等，維護(hù)停車秩序。不得擅自變更或解除本協(xié)議，如因特殊原因需要變更或解除，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該地下車位。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的管理和服務(wù)。如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付承包費(fèi)用。應(yīng)妥善使用地下車位，不得改變車位用途，不得擅自對(duì)車位進(jìn)行改造、裝修或搭建其他設(shè)施。負(fù)責(zé)對(duì)其停放車輛的安全負(fù)責(zé)，如因乙方原因造成車輛損壞、丟失等，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，配合甲方的管理工作，按時(shí)進(jìn)出車位，不得妨礙其他車輛和行人通行。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)及時(shí)將地下車位騰空并交還給甲方，不得損壞車位設(shè)施。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方承包該地下車位的費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的承包費(fèi)用。此后，乙方應(yīng)在每年承包期限屆滿前[X]日向甲方支付下一年度的承包費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的承包費(fèi)用后，向乙方開具合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付地下車位或交付的車位不符合約定條件，應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行對(duì)地下車位的維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照承包費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余承包費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途、對(duì)車位進(jìn)行改造、裝修或搭建其他設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，經(jīng)甲方多次勸阻仍不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，未及時(shí)將地下車位騰空并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。如因乙方原因造成車位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，