2025物業(yè)管理人員勞動合同樣本

2025物業(yè)管理人員勞動合同樣本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（用人單位）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（勞動者）：姓名：性別：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要物業(yè)管理服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)技能和工作經(jīng)驗，能夠勝任物業(yè)管理人員的崗位職責，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)管理事宜達成如下協(xié)議：第一條合同期限本合同期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)訂合同。第二條工作內(nèi)容與職責崗位名稱：物業(yè)管理人員工作地點：工作內(nèi)容：乙方負責甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的一切物業(yè)服務(wù)管理工作，包括但不限于以下內(nèi)容：負責物業(yè)區(qū)域的日常巡查，確保公共設(shè)施、設(shè)備的正常運行；處理業(yè)主報修及投訴，協(xié)調(diào)解決物業(yè)服務(wù)中的問題；負責物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的監(jiān)督和管理；協(xié)助制定和執(zhí)行物業(yè)管理制度和工作流程；完成甲方交辦的其他與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的工作任務(wù)。工作標準：乙方應(yīng)當按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)標準及行業(yè)規(guī)范履行職責，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量達到合同約定的要求。第三條工作時間與休息休假工作時間：乙方實行（標準工時/綜合計算工時/不定時）工作制。標準工時：每日工作不超過8小時，每周工作不超過40小時，具體上下班時間由甲方根據(jù)季節(jié)變化和實際情況調(diào)整。不定時工作制：乙方的工作時間根據(jù)實際需要進行安排，不固定上下班時間，但平均每日工作時間不超過8小時，平均每周工作時間不超過40小時。休息休假：乙方依法享有法定節(jié)假日、年休假、婚假、喪假等休息休假權(quán)利。具體休假安排由雙方協(xié)商確定，但乙方應(yīng)當提前通知甲方以便工作安排。加班管理：乙方因工作需要加班的，應(yīng)當經(jīng)過甲方批準，并依法支付加班工資或安排補休。第四條勞動報酬基本工資：乙方的基本工資為每月人民幣元（大寫：），按月支付?？冃И劷穑阂曳较碛锌冃И劷穑唧w金額根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)、服務(wù)質(zhì)量和完成工作任務(wù)的情況由甲方考核確定，于每季度末發(fā)放。其他福利：甲方為乙方提供以下福利待遇：住房公積金：甲方按月為乙方繳納住房公積金，繳納比例為%；社會保險：甲方為乙方繳納基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險；其他福利：（如節(jié)日補貼、高溫補貼、通訊補貼等）。工資支付：甲方應(yīng)當于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方上月工資，不得無故拖欠或克扣。第五條社會保險與福利社會保險：甲方為乙方繳納基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險，具體繳納標準按照國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。住房公積金：甲方按月為乙方繳納住房公積金，繳納比例為%，個人繳納部分由乙方自行承擔。其他福利：乙方享有（如年終獎金、物業(yè).getFloat('vacations',0)),病假工資、喪葬補貼等）。第六條勞動紀律考勤管理：乙方應(yīng)當遵守甲方的考勤制度，按時上下班，不得無故遲到、早退或曠工。工作紀律：乙方應(yīng)當遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，服從管理，不得從事任何有損甲方利益或影響工作秩序的行為。保密義務(wù)：乙方應(yīng)當對甲方的商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等承擔保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。競業(yè)限制：在合同期內(nèi)及合同終止后年內(nèi)，乙方不得在與甲方存在競爭關(guān)系的其他物業(yè)管理公司從事同類工作。第七條合同的變更、解除與終止合同變更：雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更。變更后的合同內(nèi)容應(yīng)當經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同解除：（1）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（2）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：在試用期間被證明不符合錄用條件的；嚴重違反甲方的規(guī)章制度的；嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的；乙方與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本職工作造成嚴重影響，或者經(jīng)甲方提出拒不改正的。（3）甲方有下列情形之一的，乙方可以解除合同：未按照合同約定支付勞動報酬的；未為乙方繳納社會保險費的；甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)，損害乙方權(quán)益的。合同終止：（1）合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同的，本合同終止。（2）乙方依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的，本合同終止。（3）乙方死亡或者被人民法院宣告死亡的，本合同終止。第八條違約責任甲方違約責任：甲方未按照合同約定支付勞動報酬或繳納社會保險的，應(yīng)當補償乙方遭受的損失，并支付相應(yīng)的違約金。乙方違約責任：乙方違反合同約定或甲方的規(guī)章制度，給甲方造成損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條其他條款合同文本：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地勞動爭議仲