加裝電梯自愿協(xié)議書

加裝電梯自愿協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方[具體房號]業(yè)主有意愿在其居住的單元樓加裝電梯，乙方作為參與加裝電梯相關(guān)事宜的另一方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就加裝電梯事宜達成如下自愿協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.加裝電梯位置：位于[單元樓具體地址]單元樓，從[起始樓層]至[終止樓層]加裝一部電梯。2.電梯規(guī)格與品牌：電梯類型為[具體電梯類型，如曳引式電梯等]。品牌為[具體品牌名稱]，電梯的主要參數(shù)如下：額定載重量：[X]千克額定速度：[X]米/秒提升高度：[X]米層站數(shù)：[X]層3.電梯功能：具備正常的載人、載貨功能，運行平穩(wěn)、安全可靠。配備完善的安全保護裝置，如超速保護、門鎖保護、緩沖器等，以確保乘客安全。設(shè)有緊急報警裝置，可在電梯運行異?；虬l(fā)生故障時及時與外界取得聯(lián)系。4.加裝電梯服務(wù)內(nèi)容：由具備相應(yīng)資質(zhì)的電梯安裝單位負責電梯的采購、運輸、安裝、調(diào)試及驗收工作。包括但不限于電梯設(shè)備的安裝、井道的改造、機房的建設(shè)、相關(guān)電氣系統(tǒng)的鋪設(shè)等一系列與加裝電梯相關(guān)的工程內(nèi)容。在電梯安裝完成后，提供一定期限的免費維保服務(wù)，具體維保期限為自驗收合格之日起[X]年。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)參與電梯加裝方案的討論、決策，對電梯的規(guī)格、品牌、安裝位置等提出合理意見和建議。在電梯安裝、調(diào)試及驗收過程中，有權(quán)監(jiān)督施工單位的工作，確保工程質(zhì)量符合約定標準。有權(quán)按照本協(xié)議約定使用加裝后的電梯。2.義務(wù)：配合乙方及相關(guān)部門辦理加裝電梯所需的各種手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，如房產(chǎn)證、身份證等。按照約定的時間和方式支付加裝電梯所需的費用，包括但不限于電梯設(shè)備款、安裝工程款、分攤費用等。協(xié)助施工單位進行現(xiàn)場施工，提供必要的施工條件，如允許施工人員進入單元樓、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。不得擅自破壞或改動已安裝好的電梯設(shè)備及相關(guān)設(shè)施，如需進行必要的維護或改造，應(yīng)提前通知乙方并經(jīng)乙方同意。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付費用。在電梯加裝過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對施工方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方認可。在免費維保期限內(nèi)，有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定和標準對電梯進行定期維保和檢查。2.義務(wù)：負責組織實施電梯加裝工程，確保工程質(zhì)量和安全，按照約定的時間和標準完成電梯的采購、安裝、調(diào)試及驗收工作。向甲方提供電梯的相關(guān)資料，如產(chǎn)品說明書、質(zhì)量合格證、安裝圖紙等。在電梯交付使用后，負責協(xié)調(diào)解決電梯運行過程中出現(xiàn)的問題，及時安排維修人員進行維修。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法依規(guī)開展加裝電梯工作。三、費用及支付方式1.加裝電梯總費用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，加裝本電梯的總費用為人民幣[X]元。該費用包含電梯設(shè)備款、安裝工程款、運輸費、稅費等所有與加裝電梯相關(guān)的費用，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外費用。2.費用分攤方式：按照各樓層業(yè)主受益比例分攤加裝電梯的費用。具體分攤比例如下：[X]層：[X]%[X]層：[X]%[X]層：[X]%[X]層：[X]%[X]層：[X]%各樓層業(yè)主應(yīng)分攤的費用金額為總費用乘以各自的分攤比例。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е驴傎M用發(fā)生變化，各樓層業(yè)主應(yīng)按照調(diào)整后的總費用及原分攤比例重新計算并支付各自應(yīng)分攤的費用。3.支付方式：定金支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付加裝電梯費用的定金人民幣[X]元。該定金在電梯設(shè)備采購合同簽訂后，自動轉(zhuǎn)為設(shè)備款的一部分。設(shè)備款支付：在電梯設(shè)備生產(chǎn)完成并通知甲方驗收后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付至電梯設(shè)備款總額的[X]%，即人民幣[X]元。安裝工程款支付：在電梯安裝工程進度達到[具體進度節(jié)點，如井道改造完成、電梯設(shè)備安裝完成等]后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付至安裝工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元。驗收款支付：在電梯安裝調(diào)試完畢并通過相關(guān)部門驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付剩余的全部費用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。四、電梯的使用與管理1.使用規(guī)定：甲方及其他使用電梯的人員應(yīng)遵守電梯使用安全規(guī)定，不得超載、不得攜帶易燃易爆等危險物品乘坐電梯。不得在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、亂扔垃圾等，保持電梯內(nèi)清潔衛(wèi)生。不得擅自操作電梯的按鈕、開關(guān)等設(shè)備，如有特殊情況需要緊急操作，應(yīng)按照電梯內(nèi)的提示進行操作，并及時通知乙方。2.管理責任：乙方負責電梯的日常管理工作，包括但不限于安排專業(yè)的維保人員進行定期維保、檢查電梯運行狀況、處理電梯故障等。乙方應(yīng)建立健全電梯管理制度，制定應(yīng)急預(yù)案，確保電梯的安全運行。甲方及其他業(yè)主有權(quán)對電梯的管理工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題可及時向乙方提出意見和建議。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯的安裝、調(diào)試工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方擅自破壞或改動已安裝好的電梯設(shè)備及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致電梯損壞或無法正常運行的，甲方應(yīng)承擔全部修復(fù)費用及由此給乙方和其他業(yè)主造成的損失。若甲方違反電梯使用規(guī)定，造成自身或他人人身傷害或財產(chǎn)損失的，由甲方自行承擔全部責任，乙方不承擔任何賠償責任。但乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理相關(guān)事故。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準完成電梯的采購、安裝、調(diào)試及驗收工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的電梯設(shè)備及相關(guān)服務(wù)不符合質(zhì)量要求或約定標準，乙方應(yīng)負責免費更換、維修或整改，直至達到約定標準。如因乙方原因?qū)е录追交蚱渌麡I(yè)主遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未按照相關(guān)規(guī)定和標準對電梯進行定期維保和檢查，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部責任，包括但不限于維修費用、賠償損失等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____