分手房產(chǎn)分配協(xié)議書

分手房產(chǎn)分配協(xié)議書?甲方：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方曾經(jīng)存在戀愛關(guān)系，現(xiàn)雙方?jīng)Q定結(jié)束戀愛關(guān)系，并就共同擁有的房產(chǎn)分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為：______。2.房產(chǎn)購買時(shí)間為[購買日期]，購買價(jià)格為人民幣_(tái)_____元，其中首付款為人民幣_(tái)_____元，貸款金額為人民幣_(tái)_____元。目前貸款尚未還清，剩余貸款本金為人民幣_(tái)_____元。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房產(chǎn)的相應(yīng)份額。有權(quán)要求乙方配合辦理與房產(chǎn)分配相關(guān)的手續(xù)，如過戶登記等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)及費(fèi)用，包括但不限于貸款還款、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。不得擅自處分該房產(chǎn)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房產(chǎn)的相應(yīng)份額。有權(quán)要求甲方配合辦理與房產(chǎn)分配相關(guān)的手續(xù)，如過戶登記等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)及費(fèi)用，包括但不限于貸款還款、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。不得擅自處分該房產(chǎn)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。三、房產(chǎn)分配方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)分配如下：1.[具體分配方式，例如甲方獲得房產(chǎn)的[X]%份額，乙方獲得房產(chǎn)的[Y]%份額，詳細(xì)說明份額對(duì)應(yīng)的具體面積或價(jià)值等]。2.雙方同意，在房產(chǎn)貸款還清后，按照上述分配方式辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。過戶費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。四、貸款償還1.自本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方按照各自獲得的房產(chǎn)份額承擔(dān)相應(yīng)的貸款還款責(zé)任。即甲方每月償還貸款本金及利息的[X]%，乙方每月償還貸款本金及利息的[Y]%。2.雙方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款，如一方未能按時(shí)償還，導(dǎo)致產(chǎn)生逾期利息、罰息等額外費(fèi)用，由該方自行承擔(dān)，并應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。3.在貸款還清前，雙方應(yīng)共同維護(hù)良好的信用記錄，如因一方原因?qū)е滦庞糜涗浭軗p，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分房產(chǎn)或未按照約定承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)及費(fèi)用，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)價(jià)值[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分房產(chǎn)或未按照約定承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)及費(fèi)用，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)價(jià)值[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如雙方任何一方未按照本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)過戶登記等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的萬分之[X]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房產(chǎn)價(jià)值的[X]%支付違約金，同時(shí)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：__