附著升降腳手架租賃施工合同模板

第第3頁共8頁項目名稱：0附著式智能升降腳手架租賃施工合同甲方：乙方：XXX工程技術有限公司合同簽訂時間：年月日合同編號：

附著式智能升降腳手架租賃施工合同甲方：0乙方：XXX工程技術有限公司0根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，結合工程的具體情況，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同，以明確雙方的責、權、利，雙方必須共同遵守執(zhí)行。第一條工程項目名稱和地點1、工程項目名稱：0工程項目地點：0第二條工程范圍1、甲方按審定的工程施工圖紙，將本項目的外墻防護腳手架分項工程以租賃+勞務承包的形式分包給乙方，乙方使用全金屬附著式智能升降腳手架（以下稱爬架）施工。2、乙方按國家現(xiàn)行有關施工規(guī)范負責外爬架的設計、審核、組裝、提升、施工封頂、空中拆除、專項施工方案編制等工作內容。3、本項目爬架只上升不下降，封頂后高空拆除。避難層、女兒墻、通風道、采光井、四口五臨邊（電梯口、卸料口）等部位不包含在爬架的防護范圍中。4、乙方負責外爬架的質量安全，滿足現(xiàn)場施工需要及進度要求，負責爬架進出場材料裝卸、現(xiàn)場運輸。5、乙方負責組裝后按當?shù)卣脖O(jiān)部門要求辦理使用登記手續(xù)。第三條合同價款依據(jù)審定的爬架設計及施工方案，以及按第二條工程承包范圍（包質量、進度、安全施工）經(jīng)雙方協(xié)商，達成一致。本合同租期內暫定總合同價款金額為元，大寫：元整（含綜合稅率為9%）。（其中爬架租賃費：元，單價元/延米；勞務費元，單價防護投影面積元/㎡；爬升式卸料平臺租賃費：元，單價元/臺。）分項造價如下：1、租賃費，按周長（施工電梯、卸料平臺部分計入周長延米數(shù)，貫通式施工電梯除外）及使用時間計費。產(chǎn)品名稱棟號延長米（m）架體高度（m）施工層數(shù)租期（日）租金總價（元）全鋼結構附著式升降腳手架租賃費租金合計：說明：1.爬架為7步標準架體，覆蓋樓層不大于5層。如為XXX架體，配兩層密封腳手板及翻板；2.爬架為周轉租賃物資不保證為全新材料；3.爬架租期分棟計算，自每棟樓首車材料進場日起至完成末車離場日止；4.料臺及架體使用期超過租期的租金計算方法：單棟租金總價/單棟租期*超期天數(shù)；5.卸料平臺單獨收費，租金標準為：租期內XXX元/套，超期租金標準為XXX元/套/天；6.廣告牌費用須單獨支付且未包含在合同價2、勞務費按架體投影總面積工程量計費。產(chǎn)品名稱棟號延長米（m）防護總高（m）投影面積（㎡）勞務單價（元/㎡）勞務費（元）全鋼結構附著式升降腳手架勞務費勞務費合計：說明：1.勞務施工范圍：爬架及料臺的裝卸車及搭設，提升，預埋，拆除，維護保養(yǎng)；2.勞務工程量計算方法：租期內防護面積為以下4點累加而形成的面積總和：2.1、主防護面積=爬架走道板中心線長度*防護高度。防護高度為甲方提供托架/找平架頂面至爬架爬升最高位置架體最高水平面。2.2、采光井、通風道等需要獨立或與主架體相連需要單獨搭設部位：防護面積=走道板中心線長度*搭設寬度/0.6*防護高度。2.3、飄窗、陽臺等部位與主架體連接懸挑出主架體外防護面積=懸挑長度*懸挑寬度/0.6*防護高度/2。2.4、塔吊、施工電梯等部位預留空位，不扣除面積，應封閉滿算。（貫通式施工電梯除外）第四條付款及結算方式本工程的工程款以銀行轉賬的方式支付：合同簽定甲方支付合同總價的XX%的預付款，乙方安排設備生產(chǎn)；爬架材料搭設完畢后10日內，甲方支付到合同總價的XXX%；主體施工至15層之前甲方向乙方付至總合同價的XXX%。架體租期滿前或架體提升完成后10日內完成支付至合同總價的XXX%（以日期先到者為準）；架體拆除完成后一個月內完成結算并付清余款。結算依據(jù)：本合同的結算以工程確認單據(jù)（包括《開工報告單》、《搭設開始確認單》、《搭設完成確認單》、《工程進度確認單》、《拆除開始確認單》、《拆除完成確認單》、《退場完成確認單》）及《設計方案》等文件為計算依據(jù)。付款方式及收款帳號使用銀行轉賬方式支付。乙方不接受商業(yè)承兌匯票，如用其他方式支付，貼息費用由甲方承擔。如：銀行承兌、保理等。為了保證雙方的合作順利進行，同時也為了避免雙方的財務風險，請甲方付款必須付至乙方合同指定賬戶內，否則，將承擔乙方未收到此款的責任帳號名稱：XXX工程技術有限公司開戶行：XXX銀行帳號：XXX請按照上述合同條款辦理，任何人無權修改合同款項，特此提醒。如甲方違反上述合同條款付款，乙方將不承擔：1）現(xiàn)場工人未拿到工資的糾紛責任；2）有關升降架安全的全部責任。僅限持有乙方法人委托書的指定人員辦理結算和款項支付手續(xù)，未經(jīng)乙方同意直接支付給勞務班組的款項視同為未支付，由甲方自行承擔相關責任。第五條進場時間 乙方收到預付款，且圖紙經(jīng)甲方確認后15天，乙方根據(jù)甲方的進場通知安排進場。甲乙雙方初步擬定的進場日期為：序號棟號進場日期備注1年月日2年月日因乙方需根據(jù)甲方進場日期提前備貨，如甲方進場時間實際進場時間超過合同約定進場日期30天以上，乙方可取消合同或向甲方收取倉儲費用。第六條損壞賠償因甲方或為甲方提供服務的第三方原因造成乙方的物資丟失及損壞，應由甲方負責賠償。賠償標準及賠償價格見附件：《爬架材料丟損賠償標準》。第七條相關簽證及確認人雙方應確認的單證為：《開工報告單》、《搭設開始確認單》、《搭設完成確認單》、《工程進度確認單》、《拆除開始確認單》、《拆除完成確認單》、《退場完成確認單》、《變更簽證》、《臨時用工單》甲方指定簽證確認人為：序號姓名職務電話備注12該合同涉及各類通知、對賬單、函告、協(xié)議等文件聯(lián)系約定如下：收件人電話郵箱地址甲方乙方（1）經(jīng)甲、乙雙方簽收的往來函件、約談記錄、工程聯(lián)系單、技術交底文件等均屬本合同附件，與本合同具有同等法律效應，甲方有效簽字人為本合同約定人員或雙方書面授權人員。

（2）以上送達地址適用范圍包括但不限于各類告知書、通知書、工作聯(lián)系單、協(xié)議文件、訴訟或仲裁文書，送達主體可以是合同各方、人民法院、仲裁委員會及各行政機關。（3）送達主體按照上述送達地址進行送達，視為有效送達；采用電子郵件送達的，已郵件發(fā)送之日視為送達之日；采用郵寄送達的，以文書退回之日視為送達之日；直接送達的，送達人當場在送達回證上記明情況之日視為送達之日。（4）上述送達地址、受送達人、電子郵箱、聯(lián)系方式發(fā)生變更的，變更一方應履行通知義務，因當事人送達地址變更后未及時書面告知，導致未能被當事人實際接收的，郵寄送達的，以文書退回之日視為送達之日；直接送達的，送達人當場在送達回證上記明情況之日視為送達之日；履行送達地址變更通知義務的，以變更后的送達地址為有效送達地址。第八條甲方的權利和義務1、甲方負責按乙方要求搭設爬架的底部找平架（內立桿離墻距離0.2米，架寬1米）。2、免費給乙方使用塔吊、電梯等垂直運輸設備（若因塔吊覆蓋不到或塔吊無力等其他原因造成無法使用垂直運輸設備，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔，收費標準：XXX元/機位-XXX元/機位），及施工用水、電，負責協(xié)助乙方進行協(xié)調施工管理。3、乙方需要使用的塔吊、電梯等垂直運輸設備及用水、用電應在使用前一天向甲方提出，甲方負責協(xié)調提供給乙方使用。如因為甲方協(xié)調不到位而影響乙方施工，造成的后果由甲方負責。4、為了保證本項目施工順利進行，便于乙方對本項目的升降腳手架能及時進行針對性設計，甲方需在年月日前（進場前30天）提供以下資料以便乙方及早進行針對性設計、采購、加工，確保提前做好準備：（1）塔吊位置和每層附臂走向、尺寸圖紙。（2）物料平臺位置、尺寸圖紙。（3）若人貨電梯與爬架有干涉，需提供干涉處圖紙。（4）有無超出建筑物外邊線300mm的厚大模板，否則需提供圖紙。（5）隨架樓梯的位置要求。（6）若還有其他和爬架干涉的物件，需一并提供圖紙。（7）如因甲方原因造成乙方設計變更（含塔吊、施工電梯位置變更），乙方根據(jù)實際發(fā)生的費用向甲方提交《變更簽證》，經(jīng)甲方確認后乙方可進行相關變更的設計及施工，如因甲方緊急變更未及書面確認《變更簽證》的，由甲方簽字權人確認即為有效，由甲方承擔變更費用。6、甲方免費提供鋼性水平拉接鋼管、PVC預埋管、無償將電源用引至乙方的主控柜所在樓層的二級電箱，所有預埋件和螺桿、設備安裝形成的洞口封堵由甲方負責。因預埋需要，需在模板上開孔，不得因此向乙方收取任何費用，乙方不負責預埋件的切割和預埋孔的封堵。7、配合乙方到當?shù)刂鞴懿块T辦理相關備案手續(xù)。8、乙方施工班組將架體提升到位后，與甲方簽訂《架體移交確認表》，甲方在使用及施工時需及時清理架體上異物，保持架體清潔，否則乙方有權不進行下一道工序操作，待甲方或為甲方提供服務的第三方對架體清理完畢后方可繼續(xù)施工，如因此造成工期延誤由甲方承擔相關責任及損失。9、甲方免費向乙方提供：一間可供兩人辦公居住的管理用房，相應數(shù)量的勞務人員宿舍及生活用水電，并提供不應少于30㎡的帶頂倉庫或材料堆放場地。第九條乙方的權利和義務1、負責爬架的設計、職能部門的管理、檢查、審核、檢測、驗收。外爬架設計安裝必須完全滿足外墻主體工程施工要求，并按爬架設計圖紙及施工方案進行爬架的搭設、安裝、預埋、提升、施工封頂、拆除等工作，負責設備材料進出場運輸費，并負責外架的質量和安全，對外爬架的安全性負責。2、乙方必須充分熟悉圖紙，充分考慮到建筑外立面特征，確保爬架能滿足甲方施工需要，由于乙方的設計不合理或者施工過程中失誤等造成甲方進度損失、安全事故和質量事故，其責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔，如因此造成對甲方的損失，甲方保留對乙方有索賠的權利。如乙方的外架存在重大安全隱患經(jīng)甲方提出，乙方仍不能解決改正時，甲方有權要求乙方退場，由此造成甲方的損失，由甲乙雙方協(xié)商解決。3、負責自備提升機構、防傾、防墜裝置、電控設備、穿墻螺栓等各系統(tǒng)必須是合格產(chǎn)品，因產(chǎn)品不合格而造成的一切事故責任和經(jīng)濟損失均由乙方承擔。工程結束后乙方收回自己所投入的一切設備、材料及配件。4、乙方必須保證爬架組裝、升降、拆除配合甲方的施工進度，滿足甲方的施工要求，合理安排外爬架的提升時間，甲方施工進度需要外爬架提升而主體結構滿足外爬架提升條件,因乙方原因無法滿足甲方施工進度，造成甲方損失的，由甲乙雙方協(xié)商采取補救措施。5、使用過程中，乙方應對外爬架的質量、安全進行自檢和互檢，必須接受甲方的檢查、監(jiān)督、配合甲方隨時接受上級部門的檢查，甲方有權要求乙方對不符合要求的地方及時整改。6、乙方在爬架安裝后，辦理好爬架檢測、驗收等各種手續(xù)。7、乙方應提供爬架所需的相關技術資料及安全資料。8、乙方應派專人負責維護好爬架并確保符合規(guī)范安全標準。9、乙方同意并遵守甲方制定的現(xiàn)場管理制度及整體要求。10、乙方在每次外爬架進行升降之前，必須提前通知甲方所有工程施工人員全部撤離該外爬架，各類重物也全部搬離該外爬架，并派人清晰明確進行現(xiàn)場看管直至提升到指定位置并將其固定好經(jīng)檢查合格后方可通知甲方允許讓所有工程施工人員上架施工。11、乙方保證本項目委派一個經(jīng)驗豐富及管理能力強的技術指導人員，若委派的人員未能提供正確的技術指導，或不能勝任本項目技術指導工作的，甲方有權利要求乙方更換技術人員，費用由乙方自行承擔。12、建立健全和落實崗位責任制和安全檢查制度，定期對施工人員進行安全教育和培訓。13、特種作業(yè)人員必須經(jīng)相關部門培訓合格并持證上崗。 第十條關于停工的處理因甲方或為甲方提供服務的第三方原因造成乙方施工班組處于滯工狀態(tài)，甲方需向乙方施工班組人員支付滯工生活費，生活費為每人每天XXX元。滯工的標準為停工超過XX天或架體提升緩慢（每月提升不足4層）；如現(xiàn)場停工超過XX天，乙方施工班組人員有權進行撤場，甲方在開工前提前5日通知乙方，并報銷乙方施工班組往返交通費，乙方人員方可復工。第十一條違約責任1、乙方應在接到甲方書面進場通知后30天內確保人員、材料進場并開展實際工作；若乙方未能按甲方要求的質量和工期進行施工，由此給甲方造成的損失由乙方承擔；若乙方已按甲方要求的質量和工期進行施工，但甲方無法提供施工條件，所造成的損失由甲方承擔。2、甲方中途無故悔約，由此造成的損失，由甲方承擔。3、如因甲方原因導致乙方多次重復升降或搭拆架，由甲方對乙方由此產(chǎn)生的額外費用給予補償。4、甲方應及時按約足額支付所有合同款項，如甲方違約不能按合約規(guī)定付款，甲方無條件授權乙方申請向本項目開發(fā)商代為支付，并承擔相應責任。5、施工中途任何一方均不得擅自終止合約履行，單方面終止合約應按合約總價款的XXX%賠付給對方，不足以覆蓋乙方實際損失的按實際損失賠償。6、由于甲方原因造成乙方提前退場合同總價不變（除重大自然災害外）。7、如甲方延期付款，應向乙方支付延期付款的滯納金，滯納金的標準為每日萬分之五。如甲方延期付款超過30日，乙方有權選擇采取停工、提前拆除或延遲拆除等措施以減少風險及損失，因此而產(chǎn)生的直接及間接損失由甲方自行承擔。第十二條其他1、特別說明：乙方商務部章為乙方授權使用有權印章，授權使用范圍為：結算文件材料與往來函件。超出上述范圍的使用行為屬越權，不發(fā)生任何法律效力。2、經(jīng)甲、乙雙方簽收的往來函件、約談記錄、工程聯(lián)系單、技術交底文件等均屬本合同附件，與本合同具有同等法律效應，甲方有效簽字人為本合同約定人員或雙方書面授權人員。3、未盡事宜，雙方協(xié)立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。4、合同自雙方簽訂蓋章之日起生效，至按本合同規(guī)定結清工程余款后自然終止。5、如在執(zhí)行本合同過程中雙方發(fā)