共有產(chǎn)權(quán)住房產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整與公共安全合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

共有產(chǎn)權(quán)住房產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整與公共安全合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、共有產(chǎn)權(quán)住房產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整描述1.產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整內(nèi)容甲方與乙方共同擁有的共有產(chǎn)權(quán)住房，現(xiàn)需調(diào)整產(chǎn)權(quán)比例，具體調(diào)整內(nèi)容如下：甲方產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整為______%，乙方產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整為______%。產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及共有產(chǎn)權(quán)住房管理相關(guān)規(guī)定。2.產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整依據(jù)乙方提供的材料應(yīng)具備產(chǎn)權(quán)調(diào)整的法律文件，如產(chǎn)權(quán)證明、產(chǎn)權(quán)登記證書等。產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整應(yīng)符合雙方簽訂的共有產(chǎn)權(quán)住房協(xié)議及約定。二、共有產(chǎn)權(quán)住房公共安全要求1.公共安全責(zé)任乙方應(yīng)確保共有產(chǎn)權(quán)住房在調(diào)整產(chǎn)權(quán)比例后，公共區(qū)域的安全設(shè)施設(shè)備完好，并符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)定期對(duì)共有產(chǎn)權(quán)住房的公共區(qū)域進(jìn)行安全檢查，確保安全無隱患。乙方應(yīng)在調(diào)整產(chǎn)權(quán)比例后，將共有產(chǎn)權(quán)住房的公共區(qū)域安全責(zé)任明確告知甲方。2.公共安全措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保共有產(chǎn)權(quán)住房的公共區(qū)域不受外界侵害，如盜竊、破壞等。乙方應(yīng)定期對(duì)共有產(chǎn)權(quán)住房的公共區(qū)域進(jìn)行安全巡邏，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保共有產(chǎn)權(quán)住房的公共區(qū)域安全。三、共有產(chǎn)權(quán)住房產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整與公共安全數(shù)量與價(jià)格1.產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整數(shù)量甲方與乙方共同擁有的共有產(chǎn)權(quán)住房產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整數(shù)量為______套。實(shí)際調(diào)整數(shù)量以雙方最終書面確認(rèn)為準(zhǔn)，但確認(rèn)應(yīng)在調(diào)整產(chǎn)權(quán)比例前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）完成。2.公共安全費(fèi)用乙方提供的公共安全服務(wù)費(fèi)用為______元/（單位），本合同公共安全費(fèi)用總額預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總額根據(jù)實(shí)際調(diào)整數(shù)量計(jì)算得出，最終總額以實(shí)際調(diào)整數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。四、共有產(chǎn)權(quán)住房產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整與公共安全交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成共有產(chǎn)權(quán)住房產(chǎn)權(quán)比例的調(diào)整。對(duì)于后續(xù)的公共安全服務(wù)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)提供。2.交貨地點(diǎn)乙方應(yīng)將調(diào)整后的共有產(chǎn)權(quán)住房產(chǎn)權(quán)比例及公共安全服務(wù)交付至甲方指定的共有產(chǎn)權(quán)住房現(xiàn)場(chǎng)。共有產(chǎn)權(quán)住房現(xiàn)場(chǎng)的具體地址為______（詳細(xì)地址）。四、共有產(chǎn)權(quán)住房產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整與公共安全包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方應(yīng)在調(diào)整共有產(chǎn)權(quán)住房產(chǎn)權(quán)比例及提供公共安全服務(wù)時(shí)，確保相關(guān)材料和服務(wù)符合安全要求，包裝應(yīng)標(biāo)明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)調(diào)整共有產(chǎn)權(quán)住房產(chǎn)權(quán)比例及提供公共安全服務(wù)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生材料損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、共有產(chǎn)權(quán)住房產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整與公共安全雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的共有產(chǎn)權(quán)住房產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整方案進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)方案不符合要求，有權(quán)要求乙方重新調(diào)整。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整共有產(chǎn)權(quán)住房產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整方案，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整方案，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。為乙方實(shí)施產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整提供必要的協(xié)助，如提供必要的文件和資料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整方案后，有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е抡{(diào)整延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整方案。對(duì)甲方提供的與共有產(chǎn)權(quán)住房相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、共有產(chǎn)權(quán)住房產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整與公共安全檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在實(shí)施產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整前應(yīng)對(duì)相關(guān)材料和服務(wù)進(jìn)行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到調(diào)整方案后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的共有產(chǎn)權(quán)住房產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整方案、公共安全要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如重新調(diào)整方案等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)共有產(chǎn)權(quán)住房產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整和公共安全服務(wù)的進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有共有產(chǎn)權(quán)住房產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整和公共安全服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、共有產(chǎn)權(quán)住房產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整與公共安全違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的調(diào)整方案或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供調(diào)整方案或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的調(diào)整方案或服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新提供符合要求的方案或服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因方案或服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、共有產(chǎn)權(quán)住房產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整與公共安全合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、共有產(chǎn)權(quán)住房產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整與公共安全不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、共有產(chǎn)權(quán)住房產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整與公共安全爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、共有產(chǎn)權(quán)住房產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整與公共安全保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、共有產(chǎn)權(quán)住房產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整與公共安全合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋