2025年企業(yè)辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租合同范本

2025年企業(yè)辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為合法的物業(yè)所有權(quán)人或轉(zhuǎn)租權(quán)人，乙方希望承租甲方所有的位于中國(guó)市的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)所”），雙方經(jīng)平等協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租相關(guān)事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。第一條租賃場(chǎng)所1.1甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)所”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。租賃場(chǎng)所的具體面積為平方米，具體位置及范圍以本合同附件《租賃場(chǎng)所平面圖》為準(zhǔn)。1.2租賃場(chǎng)所的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況已由甲乙雙方共同確認(rèn)，并記錄于本合同附件《租賃場(chǎng)所現(xiàn)狀確認(rèn)書》中。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致，本合同租賃期屆滿后不自動(dòng)續(xù)簽。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：）。租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度開始前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)所的物業(yè)費(fèi)用、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)、通信費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以甲方或物業(yè)管理公司的規(guī)定為準(zhǔn)。3.4乙方應(yīng)于租賃期開始前支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備完好，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第四條轉(zhuǎn)租及權(quán)利義務(wù)4.1甲方承諾其對(duì)租賃場(chǎng)所擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并已取得原房東的書面同意，不會(huì)因轉(zhuǎn)租行為導(dǎo)致乙方任何法律糾紛。4.2乙方承諾按照本合同約定使用租賃場(chǎng)所，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃場(chǎng)所的用途。4.3在租賃期間，雙方不得以任何理由擅自提高或降低租金，除非雙方另行達(dá)成書面協(xié)議。第五條設(shè)施設(shè)備及維護(hù)5.1租賃場(chǎng)所內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備，包括但不限于辦公家具、空調(diào)系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)施等，甲方均已列明于本合同附件《租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單》中。乙方應(yīng)妥善使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，并取得甲方及物業(yè)管理公司的書面同意。裝修完成后，乙方應(yīng)向相關(guān)管理部門辦理備案手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。5.3租賃期間，租賃場(chǎng)所的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如遇重大維修事項(xiàng)，甲方有權(quán)決定是否進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按合同約定向乙方提供租賃場(chǎng)所，并確保租賃場(chǎng)所具備正常辦公條件。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)所相關(guān)的審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃場(chǎng)所結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，維護(hù)租賃場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生及公共秩序。第七條合同的變更與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2在租賃期間，若甲方因自身原因需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并賠償乙方遭受的損失。雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)配合甲方辦理租賃場(chǎng)所的交接手續(xù)。7.3若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）乙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，超過(guò)日仍未支付的；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃場(chǎng)所或改變租賃場(chǎng)所用途的；（3）乙方利用租賃場(chǎng)所進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重的。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場(chǎng)所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：《租賃場(chǎng)所平面圖》《租賃場(chǎng)所現(xiàn)狀確認(rèn)書》《租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單》《物業(yè)管理規(guī)定》甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：