2025關于解除租房合同協(xié)議書

2025關于解除租房合同協(xié)議書解除租房合同協(xié)議書合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（出租人）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：乙方（承租人）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的編號為的房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”），甲方將位于（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就解除原合同事宜達成如下協(xié)議：第一條解除合同之約定1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意自本協(xié)議簽訂之日起解除原合同，原合同的權利義務關系自即日起終止。1.2本協(xié)議的簽訂不代表任何一方對另一方的任何違約行為的豁免，所有權利和義務均按原合同及本協(xié)議的約定處理。第二條解除合同之原因2.1甲乙雙方同意解除合同之原因如下：（填寫具體原因，如：“因租賃房屋所在區(qū)域規(guī)劃調整，導致租賃房屋無法繼續(xù)使用?！被颉耙虿豢煽沽σ蛩貙е略贤瑹o法履行?！保?.2甲乙雙方確認，上述原因已導致原合同無法繼續(xù)履行，雙方均不存在過錯，且已盡到合理通知和協(xié)商義務。第三條租賃費用結算3.1甲乙雙方同意，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方應支付的費用如下：3.1.1已付租金：元（人民幣），已覆蓋年月日至年月日期間的租金。3.1.2房屋押金：元（人民幣），已支付，尚未退還。3.1.3其他費用：元（人民幣），包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等。3.2結算方式3.2.1本協(xié)議簽訂后，甲方應于日內退還乙方支付的房屋押金，扣除可能產(chǎn)生的費用（如有），剩余部分無息退還。3.2.2乙方應于本協(xié)議簽訂后日內結清所有未付費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等，結清后甲方應提供相關結清證明。3.2.3甲乙雙方確認，截至本協(xié)議簽訂之日，雙方已結算清楚，不存在任何費用爭議。第四條租賃房屋交接4.1房屋交接時間4.1.1甲乙雙方同意于本協(xié)議簽訂之日起日內完成租賃房屋的交接手續(xù)。4.1.2交接時間：年月日，具體時間由雙方協(xié)商確定。4.2租賃房屋交接內容4.2.1乙方應將租賃房屋及其附屬設施、設備、物品等交還甲方，具體包括但不限于：租賃房屋鑰匙把；門禁卡/電梯卡張；水表、電表、燃氣表等計量設備；其他附屬設施、設備。4.2.2甲方應檢查租賃房屋及附屬設施、設備，確認其完好無損，如發(fā)現(xiàn)損壞，雙方應協(xié)商修復或折價賠償。4.2.3交還房屋后，乙方不得以任何理由進入租賃房屋，甲方亦不得以任何理由阻礙乙方離開租賃房屋。4.3交接確認4.3.1雙方完成房屋交接后，應共同簽署《租賃房屋交接清單》，確認房屋及其附屬設施、設備的完整性。4.3.2《租賃房屋交接清單》作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務5.1.1甲方應按本協(xié)議約定，及時退還乙方支付的房屋押金。5.1.2甲方應按本協(xié)議約定，協(xié)助乙方完成租賃房屋的交接手續(xù)。5.1.3甲方有權要求乙方結清所有應付款項，否則有權拒絕辦理房屋交接手續(xù)。5.2乙方權利義務5.2.1乙方應按本協(xié)議約定，及時結清所有應付款項。5.2.2乙方應按本協(xié)議約定，按時歸還租賃房屋及其附屬設施、設備。5.2.3乙方有權要求甲方按本協(xié)議約定，及時退還房屋押金。第六條違約責任6.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務，均構成違約。6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為元（人民幣），或按未履行部分的%計算，以較高者為準。6.3違約方承擔的違約金不足以彌補守約方損失的，應賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.4本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共