2025企業(yè)辦公租賃合同樣本

2025企業(yè)辦公租賃合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有的辦公場所出租給乙方，乙方愿意承租甲方的辦公場所，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的辦公場所位于市區(qū)路號層室（以下簡稱“租賃物”），面積為平方米。1.2租賃物包括但不限于辦公區(qū)域、公共設(shè)施及相關(guān)附屬設(shè)施。具體設(shè)施及狀況詳見附件《租賃物交付清單》。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物的合法性及完整性。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護及repairs，確保租賃物的正常使用。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，并要求乙方遵守相關(guān)管理規(guī)定。乙方權(quán)利義務(wù)4.4乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費用，合理使用租賃物及設(shè)施，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。4.5乙方應(yīng)遵守租賃物所在大廈的管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的合理要求。4.6乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)租，需提前書面通知甲方并征得甲方書面同意。第五條押金5.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。5.3合同期滿后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第六條合同解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未按約定支付租金或費用，超過日的；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓租賃物的；利用租賃物進行非法活動的。6.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按約定交付租賃物，超過日的；擅自提高租金或改變支付方式的。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違約，需向守約方支付違約金，違約金為元人民幣或按合同約定計算。7.2因違約造成的實際損失超過違約金的，違約方需賠償全部損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：