2025關(guān)于私人住宅裝飾裝修合同范本

2025關(guān)于私人住宅裝飾裝修合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包人）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包人）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擬對其私人住宅進(jìn)行裝飾裝修工程，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承接該工程，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程范圍：甲方委托乙方進(jìn)行（填寫具體裝修范圍，例如：室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修，廚房、衛(wèi)生間改造，門窗安裝等）。1.4工程內(nèi)容：詳見本合同附件《裝飾裝修施工圖紙》和《工程量清單》。1.5工程性質(zhì)：私人住宅裝飾裝修，非商業(yè)用途。第二條工程承包范圍2.1乙方承包范圍包括但不限于：（1）施工圖紙范圍內(nèi)所有裝飾裝修工程的施工；（2）材料的采購、安裝及施工；（3）垃圾清運(yùn)及現(xiàn)場清理；（4）工程保修期內(nèi)的維修服務(wù)。2.2乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條合同價款及支付方式3.1合同總價款：人民幣元（大寫：），詳見本合同附件《工程量清單》。3.2價款支付方式：（1）合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價款的%作為定金；（2）工程進(jìn)度到時，甲方支付合同總價款的%；（3）工程驗收合格后日內(nèi)，甲方支付合同總價款的%；（4）剩余%作為質(zhì)保金，在工程保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。3.3甲方逾期支付合同款的，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方應(yīng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。3.4乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票，甲方在支付款項時需核對發(fā)票無誤后方可付款。第四條工期4.1開工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3工期總天數(shù)：天4.4工期順延情形：（1）因甲方未按合同約定支付款項導(dǎo)致的停工；（2）因甲方變更設(shè)計或增加工程量導(dǎo)致的延誤；（3）因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府管制等）導(dǎo)致的停工。4.5乙方逾期竣工的，應(yīng)向甲方支付每日‰的違約金，最高不超過合同總價款的%。第五條工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國家及地方現(xiàn)行裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）滿足設(shè)計圖紙和施工規(guī)范要求；（3）材料符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.2驗收依據(jù)：（1）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210）；（2）施工圖紙、設(shè)計變更文件及工程量清單。5.3驗收程序：（1）工程分階段驗收：隱蔽工程、主體工程、整體工程；（2）甲方應(yīng)在收到乙方通知后日內(nèi)組織驗收，逾期視為認(rèn)可；（3）驗收合格后雙方簽字確認(rèn)，不合格工程由乙方限期整改。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工進(jìn)度及質(zhì)量，提出合理建議；6.2甲方應(yīng)按時支付合同款項，不得無故拖延；6.3甲方應(yīng)提供施工場地，協(xié)調(diào)乙方與其他相關(guān)單位的關(guān)系；6.4甲方應(yīng)提供施工所需水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方權(quán)利與義務(wù)：6.5乙方有權(quán)要求甲方按時支付合同款；6.6乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖紙及規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量；6.7乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場管理，防止對周圍環(huán)境造成污染或破壞；6.8乙方應(yīng)為施工人員購買意外保險，并承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任。第七條材料設(shè)備供應(yīng)7.1乙方負(fù)責(zé)采購材料，應(yīng)提供材料的合格證明，并經(jīng)甲方確認(rèn)；7.2材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，否則甲方有權(quán)要求更換或退貨；7.3材料到場后，雙方應(yīng)共同驗收并簽字確認(rèn)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。第八條工程變更8.1工程變更需由雙方協(xié)商一致，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；8.2因甲方要求變更設(shè)計或增加工程量，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；8.3因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致的工程變更，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條竣工驗收9.1工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方驗收；9.2驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、材料使用、現(xiàn)場清理等；9.3驗收合格后，雙方簽署《竣工驗收報告》。第十條質(zhì)量保修10.1質(zhì)保期限：自工程驗收合格之日起年；10.2質(zhì)保范圍：因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換；10.3甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞，甲方需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；11.2因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失；11.3因甲方未按合同支付款項導(dǎo)致乙方停工，甲方需賠償乙方實際損失。第十二條合同的履行與終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，可提前終止；12.3終止后，雙方應(yīng)結(jié)算費(fèi)用，清理債權(quán)債務(wù)。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.2本合同附件包括《裝飾裝修施工圖紙》、《工程量清單》、《材料明細(xì)表》等，與本合同具有同等法律效力；13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；13.4本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方