公寓管理系統(tǒng)可行性方案研究報告

MSR-FAR-201201FeasibilityanalysisReport2.4進行可行性分析的方法，即從哪些角度進行可行性分析3ManagementMSRMSR20120827公寓工作包括大學(xué)學(xué)生公寓“新生入住”住宿安排，大學(xué)學(xué)“調(diào)換寢室”手續(xù)辦理，大學(xué)學(xué)生公寓“畢業(yè)生離?！笔掷m(xù)辦理，大學(xué)學(xué)生公寓“復(fù)學(xué)住宿”手續(xù)辦理，大學(xué)學(xué)生公寓“退學(xué)學(xué)生”辦理退宿服務(wù)質(zhì)量差，工作效率低，耗費人員多。為了徹底改善學(xué)生公寓管理信為了實現(xiàn)提高高校宿舍管理部門的工作效率不必要的人力，物力和財力的支出；方便宿舍管理部門的工作人員全面它將實現(xiàn)檢索迅速和查找方便；信息的錄入，修改和刪除功能；以與對新入校學(xué)生進行宿舍安排等功能，樓管、維修部，總務(wù)處都可以在系統(tǒng)XX性：非管理員不得修改、添加學(xué)生的信息，一般用戶只對信息具（1）系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置訪問用戶的標(biāo)識以鑒別是否是F.操作系統(tǒng)：Windows2000；數(shù)據(jù)庫類型：SQLserver；機器配置：2.3項目的環(huán)境、條件、假定和限制2.4進行可行性分析的方法，即從哪些角度進行可行性分析3.1對所建議的系統(tǒng)的說明為了實現(xiàn)提高高校宿舍管理部門的工作效率不必要的人力，物力和財力的支出；方便宿舍管理部門的工作人員全面地掌握學(xué)生住宿情況等目的；為宿舍管理部門，開發(fā)設(shè)計專用系統(tǒng)學(xué)生管理和規(guī)化的制度是十分必要的。專用系統(tǒng)是一個公寓管理系統(tǒng)AMS現(xiàn)檢索迅速和查找方便；信息的錄入，修改和刪除功能；以與對新入校學(xué)生進行宿舍安排等功能，樓管、維修部，總務(wù)處都可以在系統(tǒng)的前臺本系統(tǒng)主要有以下功能：基本信息管理、住宿管理、服務(wù)管理?；拘畔⒐芾戆▽W(xué)生信息、宿舍信息、工作人員信息；服務(wù)管理包括報3.2數(shù)據(jù)流程和處理流程學(xué)生信息，管理員信息，宿舍的信息，宿舍樓資源信息等。在半年的好，操作不容易，必須經(jīng)過專門訓(xùn)練才可進行操作。系統(tǒng)的數(shù)據(jù)流程與圖書館工作流程不大相符，必須要懂宿舍管理的業(yè)務(wù)，在一個月時間就機器硬件故障等原因造成系統(tǒng)不能正常運行時，可由系統(tǒng)自動修復(fù)，實如登錄號、復(fù)本出錯、數(shù)據(jù)追加重復(fù)等錯誤，如用戶不小心執(zhí)行了錯誤該系統(tǒng)具有較強的經(jīng)濟性，大學(xué)學(xué)生公寓運用該軟件進行學(xué)生管理，既經(jīng)濟又實用，很大程度的降低了原來在公寓管理上的花費，而且更加直觀和方便，特別是在查詢公寓、管理公寓秩序、進行衛(wèi)生檢查、法規(guī)不存在任何沖突和抵觸之處。另外，學(xué)生公寓管理信息系統(tǒng)所采用靈活。所建立的信息系統(tǒng)能在該公寓實現(xiàn)，在當(dāng)前操作環(huán)境下能很好地 運行，即組織外具備接受和使用新系統(tǒng)的條件。因此，該系統(tǒng)具有可行通信設(shè)備我們都采用手機，只要信號好，都能滿足通信需求我們小組的人員都參加了這次系統(tǒng)的技術(shù)討新系統(tǒng)（目標(biāo)系統(tǒng)）的研制和開發(fā)，將不會侵犯他人、集體和國家鑒于以上分析可知，該學(xué)生宿舍管理系統(tǒng)開發(fā)項目不的經(jīng)濟效益，而且有較大的社會效益。從而使我們深信該系統(tǒng)開發(fā)出編制單位：中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院6.2專項技術(shù)開發(fā)、關(guān)鍵技術(shù)的突破和預(yù)期成果水平8.1“世紀(jì)花園”住宅小區(qū)技術(shù)與成本分析一覽表9.1對產(chǎn)業(yè)化技術(shù)推廣應(yīng)用的綜合評價公共綠化面積逐年增長，城市現(xiàn)有公園兩處，城市文化廣場一處。城市示工程要求進行建設(shè)，無疑會對周圍地區(qū)產(chǎn)生輻射，借助西部大開發(fā)機遇，結(jié)合本地情況提供高品質(zhì)的住宅，以滿足城市居民日益增長的精神需要和對居住環(huán)境、住房質(zhì)量、節(jié)能環(huán)保的要求，同時推動住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)、新工藝、新設(shè)備的發(fā)展，進而促進地方經(jīng)濟的全面提高，更好地的部品體系，實現(xiàn)住宅建設(shè)的技術(shù)更新，產(chǎn)品換代，小區(qū)從立項開始即進行了規(guī)化操作，成立康居示項目領(lǐng)導(dǎo)小組，以最新的經(jīng)濟建設(shè)動態(tài)為導(dǎo)向，結(jié)合先進的組織方式與管理模式，實現(xiàn)信息集成、過程集成、企體系、廚衛(wèi)體系、建筑節(jié)能體系、居住環(huán)境質(zhì)量保障體系、小區(qū)智能化XX特變電工房地產(chǎn)開發(fā)是由XX特變電工股份公司以80%控股與XXXX特變電工房地產(chǎn)開發(fā)下設(shè)兩個全資子公司：昌吉州林工商總公裝璜，建筑材料、物業(yè)管理等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營。房地產(chǎn)公司目前已在昌綠化工程施工，建筑技術(shù)咨詢，經(jīng)營商貿(mào)的綜合經(jīng)濟實體。公司具有雄將樹立服務(wù)第一的意識，進一步規(guī)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作，爭創(chuàng)自治區(qū)戶至上”的原則，把承建的每一個項目都當(dāng)作精品工程去抓，促使工程XX特變電工房地產(chǎn)開發(fā)公司的發(fā)展目標(biāo)是把公司建設(shè)成為以開發(fā)為龍頭、集施工、物業(yè)管理、建材經(jīng)營為一體的綜合類互補型經(jīng)濟隨著住房分配貨幣化政策實施的不斷深入，XX維吾爾自治區(qū)住宅費，對發(fā)展住宅建設(shè)、啟動住宅消費、拉動經(jīng)濟增長已形成共識。并出設(shè)計體系，提高住宅空間可改造性和可持續(xù)發(fā)展性，住宅的功能與環(huán)境與建造，實現(xiàn)住宅建設(shè)全過程的計算化、信息化、集成化，提高決策水平和科技含量，大大縮短住宅施工周期、提高勞動生產(chǎn)率，提高住宅建住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化進程，帶動建材、輕工、化工、冶金、能源等十幾個相關(guān)行業(yè)發(fā)展，充分發(fā)揮住宅產(chǎn)業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟增長點的重要作動國消費需求、推動國民經(jīng)濟發(fā)展的新的增長點。但是，我國住宅建設(shè)近年來與現(xiàn)代化工業(yè)發(fā)展程度不相稱，主要表現(xiàn)在建筑材料，部品與設(shè)益的根本出路。同時，由于住宅產(chǎn)業(yè)具有相當(dāng)高的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度，可帶動其他行業(yè)發(fā)展，因此，住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化對促進國民經(jīng)濟發(fā)展將產(chǎn)生積極著功能布局不合理，結(jié)構(gòu)可改造性差，設(shè)備配套落后，施工質(zhì)量通病較因此，必須樹立一批示小區(qū)，以適應(yīng)人民生活水平不斷提高，并逐步尋七家。這些企業(yè)近年來發(fā)展較快，新增員工較多，他們是昌吉市住房消遍布各處，交通發(fā)達，市區(qū)通行七條線路公交車，出租車近兩千輛，各2000年是國家實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的第一年，也是自治區(qū)深化城個億，施工面積250萬平方米，比上一年竣工面積增加92%。已初步形成以經(jīng)濟適用房為塔基，普通住宅為核心，豪華住宅為塔尖的構(gòu)等因素的普通住宅，包括一些高層住宅，主要是滿足注重居住品質(zhì)的中高收入家庭的住房需求；價位更高的高檔公寓，豪華住宅主要是針對房成為住宅消費市場的主體。2000年烏魯木齊個人購房總金額17.67面，一些品質(zhì)較好的樓盤在預(yù)售期間便宣告售罄。此外，近年來新推出的諸多高層住宅，由于具備良好的地理位置、較好的質(zhì)量、完備的設(shè)施等，受到注重生活品質(zhì)、居住環(huán)境的部分機構(gòu)和高收入者的追捧。此類烏市上空多數(shù)情況下都籠罩一層煙霧，空氣中總懸浮顆粒嚴(yán)重超標(biāo)，相比之下，昌吉市的情況就好的多，天空經(jīng)常是藍天白云，空氣和水的質(zhì)量也非常高，是真正適合人類居住的理想環(huán)境。因此有人把昌吉形象地商品房市場起到極大的支撐作用。因此“世紀(jì)花園”項目開發(fā)總體定位 開發(fā)方案：整體規(guī)劃、分期開發(fā)。以建立高起點規(guī)劃、高水平設(shè)計、高質(zhì)量施工、高標(biāo)準(zhǔn)管理的“四高”小區(qū)；通過分期開發(fā)逐步培育后續(xù)市“世紀(jì)花園”康居示工程以建設(shè)XX地區(qū)新世紀(jì)初的中高檔精品住宅小區(qū)為目的，規(guī)劃設(shè)計力求做到超前性、先導(dǎo)性，體現(xiàn)新理探索居住環(huán)境的可塑造性，以建設(shè)生態(tài)環(huán)保型居住空間為規(guī)劃目標(biāo)，滿足住宅的適用性、安全性、耐久性、環(huán)境性和經(jīng)濟性。創(chuàng)造一個布局合一個具有優(yōu)雅環(huán)境、文化涵、經(jīng)濟效益和鮮明個性的生態(tài)環(huán)保型花園式于分期開發(fā)，正確處理規(guī)劃中社會效益與經(jīng)濟效益、超前性與操作性之貫徹“以人為本”的思想，以提高人居環(huán)境質(zhì)量作為規(guī)劃設(shè)計的基小區(qū)采用自由式布局與組團式布局相結(jié)合的復(fù)合式建筑布局，改變采取適度人車分流的交通組織形式，組團間的綠化環(huán)境與步入系統(tǒng)筑外形與朝向，將綠化環(huán)境滲透至建筑群體間，并通過底層架空等措施行豎向規(guī)劃設(shè)計時，力求土方在本建設(shè)用地圍平衡，同時滿足本區(qū)污水向東北角集中排放的設(shè)計條件，形成西南側(cè)高，東北側(cè)低的總趨向。為獲得場地部較豐富的景觀，豎向設(shè)計形成小的場地起伏，既方便交通，單元躍層住宅;C—點式躍層住宅;D—聯(lián)排獨立求越來越強烈。為適應(yīng)這一要求，該小區(qū)住宅突破了傳統(tǒng)的小開間平面在平面設(shè)計中，將管線多的廚房、衛(wèi)生間在大空間進行定型、定位，以廚房、衛(wèi)生間樓梯間為核心體（即住戶不能隨意改變的“支撐體”）其他的空間可由居住者按照家庭成員的構(gòu)成與生活模式的個性需求來分戶的心理、行為、家庭成員的構(gòu)成與生活模式的個性需求，真正體現(xiàn)出互躍式戶型”和“頂層局部躍層戶型設(shè)計”等多種形式，以滿足越來越各組團中心有一景色宜人庭院，為充分利用這一環(huán)境優(yōu)勢，住宅設(shè)計中將端頭設(shè)計為高檔戶型，結(jié)合小區(qū)總體方案設(shè)計，豐富了建筑造型和庭在戶型平面設(shè)計中，盡量將起居室、餐廳、廚房組織在一個區(qū)，從而形在合理組織各功能空間的同時，合理分配面積，保證有適宜的戶室戶門：入口處設(shè)過渡性“玄關(guān)”空間，并設(shè)有小壁櫥，便于出入時起居室：有完整的連續(xù)墻面，結(jié)合生活陽臺，設(shè)敞亮的落地推拉門餐廳：與廚房聯(lián)系便捷，與起居室可分可合，盡量為自然采光方便按炊事流線布置洗池、操作臺、爐灶，充分利用空間，設(shè)吊柜地柜，管浴空間，方便使用。衛(wèi)生間設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化，管道集中、隱蔽設(shè)置，便于整家庭間或家務(wù)室：有條件的躍層戶型安置家庭間或家務(wù)室，為富有18.62小區(qū)綠化系統(tǒng)分為小區(qū)綠地、組團綠地、庭院綠地和道路綠化等四個層次。小區(qū)公共綠地成帶狀布置，由西向東分成兩條綠色通道連接到各個住宅組團。每個住宅組團有成塊狀的中心綠地，通過林蔭道與帶狀綠地連接。居住在一樓的住戶可以擁有進深3米的庭院空間，居民可以造景亭、游戲場、溪流水塘等小環(huán)境。在各個組團綠地中設(shè)有各不相同小區(qū)水環(huán)境的營造取決于小區(qū)污水處理設(shè)施的建設(shè)。采用經(jīng)過處理步行系統(tǒng)分宅前路和林蔭道兩種形式。宅前路在消防、救護、搬家小區(qū)分設(shè)南、北、西三個出入口。西入口為小區(qū)主入口，連接城市交通性主干道，具有標(biāo)志性景觀；南北兩個出入口均連接城市生活性道環(huán)網(wǎng)供電方式。從箱式變電站至每棟樓的低壓供電，采用樹干式Π接方的中間，設(shè)小號手孔井。每戶設(shè)壁龕式配線裝置，每一臥室、書房、起3)小區(qū)計算機網(wǎng)絡(luò)在小區(qū)管理中心設(shè)一50房，局域網(wǎng)采用以太網(wǎng)絡(luò)傳輸介質(zhì)為光纖加五類線，采用光纖接入方式采用紅外線周界探測器，并與小區(qū)管理中心主機相連。小區(qū)管理中心能隨時顯示報警路段、報警時間，并自動記錄，保存報警信息并且能監(jiān)視器采用黑白監(jiān)視器。小區(qū)道路，電梯轎廂等處采用定向攝小區(qū)主要出入口采用全方位可控攝象機，要求聯(lián)網(wǎng)至小區(qū)管理中心，并在樓宇入口處安裝具有電控門鎖的安全防盜門和可視對講主機，住住戶室具有燃氣泄露報警功能，結(jié)合可視對講設(shè)置家庭緊急求助報對出入小區(qū)的機動車輛的智能卡或其它形式進行管理與計費，并將本工程給水采用分質(zhì)供水。所有公共建筑沖廁用水和道路、綠地澆聯(lián)排和獨立式住宅335人200人本工程周圍尚無市政自來水管，故擬從小區(qū)東面南路引兩條D市政自來水管沿南公園路和五工西路至小區(qū)，并在小區(qū)成環(huán)布置，供給區(qū)生活和消防用水。當(dāng)?shù)刈詠硭畨毫?.25~0.3MPa，水源：本工程采用經(jīng)過小區(qū)污水處理站深度處理后的再生水作為中灑4L/m2.d單位數(shù)200人3/d)L/輛.次4)太陽能利用與生活熱水系統(tǒng)太陽能是一種清潔，環(huán)保，可持續(xù)使用的綠色能源所有住宅采用分戶太陽能供熱系統(tǒng)，每個系統(tǒng)負擔(dān)一戶居民的生活熱水供應(yīng)，聯(lián)排和獨立式住宅供熱系統(tǒng)由二組熱管-真空管太陽能熱水器、一套電加熱水箱、溫度與水位控制和配水管道組成，每組熱水器集真空管太陽能熱水器（帶電加熱）溫度與水位控制和配水管道組成。每污水管；小區(qū)室外道路雨水溢流至道旁綠地，廣場和停車場雨水設(shè)雨水污水：污水量計算：本設(shè)計污水排放量按一般生活用水量和水經(jīng)化糞池預(yù)處理后，排入水區(qū)污水干管，最后排入小區(qū)東北角的污水4000考慮到兩個區(qū)的開發(fā)時間、負荷因素以與運行管理上的方便，在南北兩熱力管道均采用有補償直埋敷設(shè)，枝狀布置。小區(qū)的二次熱水管道隨地形敷設(shè)，盡量布置在綠化地和人行道下。管道采用預(yù)制保溫直埋熱水管道，焊接連接，保溫材料為聚氨酯泡沫塑料。補償器采用外壓型波住宅室采暖采用低溫?zé)崴匕遢椛涔┡绞剑鞣謶魺嵊嬃?，共用N——燃具數(shù)目筑，估算這部分的燃氣計算流量為80m3/h。因此整個考慮到兩個區(qū)的開發(fā)時間、負荷因素以與管理上的方便，在南北兩個區(qū)分別各設(shè)置一個燃氣調(diào)壓站，均從西側(cè)的南路上引入中壓燃氣管道，經(jīng)線以下。枝狀布置，盡量布置在綠化地和人行道下。室引“世紀(jì)花園”住宅小區(qū)將在住宅結(jié)構(gòu)體系，節(jié)能體系、住宅廚衛(wèi)體系、住宅管網(wǎng)體系、住宅設(shè)備體系，小區(qū)現(xiàn)代管理體系、居住區(qū)環(huán)境質(zhì)一.住宅結(jié)構(gòu)體系成套技術(shù)二.住宅建筑節(jié)能與能源開發(fā)利用成套帝枇模網(wǎng)結(jié)構(gòu)體系短肢剪力墻大開間靈活分隔加氣砼砌塊超輕陶粒耐水石保溫隔熱雙層玻璃防水層下設(shè)保溫節(jié)水型衛(wèi)生陶瓷芯片水龍頭免拆模、免振搗、自密實、保溫承重一體化，施工速度加快，整體性好，對抗震十分有利，對建筑物結(jié)合帝枇模網(wǎng)作為外墻，墻采用短肢剪力墻，降低造價，增加室使用面積，減輕結(jié)構(gòu)自重。相對于實心粘土磚，增加一定數(shù)量的盲孔，節(jié)約耕地資源，具有輕質(zhì)、施工方便的特點1、具有輕質(zhì)、保溫、隔熱的性能2、砌塊安裝管線較為方便3、模數(shù)合理，施工方便，與外飾面粘結(jié)方便1.具有輕質(zhì)，隔音良好，運用多種飾面材料，可靈活分隔，配套齊全，方便施工2.提高住宅可改造性3.墻薄，增加了房間的有效使用面積重量輕，氣密性、水密性、隔聲性好3.良好的隔熱效果，可有效降低空調(diào)能耗4.可有效阻隔噪音保溫層，上面再做防水層2.節(jié)水效果明顯1.機芯采用高密度、高硬度和高耐磨的陶瓷制成2.出水口安裝有孔盤和不銹鋼濾網(wǎng)節(jié)能、安全、堅固、美觀、形式多樣所有住宅外墻小別墅承重用于短肢剪力墻隔斷公建、住宅太陽能技術(shù)三.住宅廚衛(wèi)成套技術(shù)廚房整體標(biāo)準(zhǔn)化衛(wèi)生間整體標(biāo)準(zhǔn)與裝備體系廚衛(wèi)煙氣集中排性防水材料采用新型管材成1.聚氨酯整體發(fā)泡工藝，使水箱、外殼和端蓋形成一個整體，保溫層無縫隙整體性好2.氧化膜的壓花鋁板具有很高的漫反射比，進一步提高熱水器的集熱性，且表面帶有一層三氧化二鋁保護膜，耐酸雨腐蝕性強于普通不銹鋼3.采用電加熱作為輔助加熱方式4.與坡屋面緊密結(jié)合，作到美觀、隱蔽小區(qū)采用中水處理回用技術(shù)，經(jīng)生化等處理后用于洗車、沖洗道路、綠化澆灌、水景水系補水、公建根據(jù)小區(qū)主力戶型，廚房間的平面尺寸進行整體廚烹飪、凈化、熱水供應(yīng)六大功能，分別以高、中、低三種檔次的基本單元，進行最優(yōu)組合。解決了住戶在廚房裝修和廚房設(shè)施的配置中諸多功能不全、平面布局不合理、管線接口處理不當(dāng)?shù)扔绊憦N房整體功能效果的弊端，拉動廚房設(shè)備、管線的成套工起到示作用。同時也使室輕質(zhì)隔墻的靈活分隔概念得以實現(xiàn)，縮短了工期，降低了成本主力戶型的衛(wèi)生間樣板采用整體安裝，具有洗浴、死角、銳角等，統(tǒng)一規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)，防水防滲漏，安裝廚房與衛(wèi)生間排油煙風(fēng)道采用ZRF住宅煙氣集中排放，通風(fēng)性能較好，構(gòu)造簡單，安裝方便SBS防水材料，抗老化，延伸率高，抗?jié)B透性強1.上水采用PP—R交聯(lián)聚乙烯冷熱水管道系統(tǒng)，管材無毒，衛(wèi)生，不結(jié)露，無銹蝕不結(jié)垢，保溫抗凍性好，重量輕，安裝方便，抗老化，流阻小，壽命2.排水管采用U-PVC降噪排水管道，管材無毒，衛(wèi)安裝方便，抗老化壽命長，流阻小。四.住宅管線體系成五.住宅智和節(jié)能燈具高品質(zhì)電器管道井集中室暗地板輻射采暖管線敷設(shè)成套技術(shù)停車場管理系統(tǒng)箱式變電站車庫照明采用低小區(qū)安全防系統(tǒng)統(tǒng)信息傳輸通道2.避免在室過多穿孔開鑿，有效防止?jié)B漏3.便于管道檢修4.成本低，便于安裝5.隱蔽不外露，不破壞建筑外觀1.用感光開關(guān)，可避免白天足夠光時照明2.采用節(jié)能燈具，可節(jié)省電力3.由控制中心對所有戶外照明電路進行管理，在夜晚不同時段開啟不同數(shù)量的照明燈便于施工、安裝和維修采用低溫輻射供暖方式，要求熱水溫度在60度左右，熱效率高于散熱器。優(yōu)質(zhì)耐用的PP—R管排列在樓面面層和架空屋，施工方便，擴大了室空間，提高了樓層之間的隔音性能。1.體積小、結(jié)構(gòu)緊湊，僅為國同容量箱變的1/32.全密封、全絕緣結(jié)構(gòu)，無需絕緣距離，可靠保證人事安全3.既可用于環(huán)網(wǎng)，又可用于配電，轉(zhuǎn)換十分方便，4.在符合車庫光亮度的前提下，其總耗電量會大大減少，達到節(jié)能效果5.配備適量聲、光、紅外控制的照明燈，避免照1.周界報警與防跨越系統(tǒng)4.緊急呼叫報警5.紅外、門警安全防盜報警6.安裝煤氣煙感報警器7.各報警系統(tǒng)通過局域網(wǎng)連通業(yè)主、保安和監(jiān)控1.每戶不少于兩對線和兩個有線電視插座2.建立有線電視網(wǎng)六.居住區(qū)環(huán)境質(zhì)量與其保障七.住宅施工建造技術(shù)宅建造成信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)垃圾處理技術(shù)綠化處理技術(shù)透氣透水性鋪裝材料和施工技術(shù)新型水泥彩色瓦材外墻防水屋面防水術(shù)粗直徑鋼筋連接術(shù)小流水段施工方法廚、衛(wèi)一次裝修到位到位，菜單選擇躍層式住宅設(shè)計1.社區(qū)寬帶數(shù)據(jù)網(wǎng)入戶2.高速接入本地骨干計算機信息網(wǎng)，具有安全的3.提供許可住戶訪問的小區(qū)Web站點1.采用隔音效果好的雙玻塑鋼窗2.機動車主干道避免面對建筑物朝向，機動車直接進入車庫3.結(jié)合綠化設(shè)計隔離樓房和主車道1.選用抗病蟲害的品種，減少農(nóng)藥的使用2.采用觀賞性好，生產(chǎn)整齊，綠期長的草種草坪隔柵技術(shù)：草坪隔柵呈網(wǎng)格狀，可承載消防車通行。草坪可通過隔柵網(wǎng)格下孔與土壤連接強度高，防水性能好，美觀采用環(huán)保型防水涂料，具有明顯的防酸，耐腐蝕，耐老化，防水，防霉，防熱性能1.采用SBS卷材，抗老化，延伸率高，抗?jié)B透性強2.新型剛軟性防水屋面，施工方便，工序簡單，抗變形加強冷軋帶筋鋼筋和冷軋扭鋼筋直螺紋連接，保證豎向鋼筋對接質(zhì)量2.增強鋼筋連接強度，節(jié)省鋼材保證施工質(zhì)量，提高置模效率，節(jié)約材料，符合模數(shù)，使用方便1.根據(jù)工程情況，采用合理分段分部創(chuàng)造最佳流水施工方案2.充分利用人力、物力，達到綜合經(jīng)濟最佳效益1.廚衛(wèi)地面和墻面磚鋪貼完成2.頂棚采用吊頂3.通風(fēng)道安裝到位，管線封閉不外露4.廚房洗、切、燒炊事設(shè)備、吊柜和抽油煙機安5.衛(wèi)生器具安裝到位墻面、頂棚、門套、外門的安裝工作，按用戶所選用的菜單一次裝修到位，直接入住滿足住宅私密性和動靜分區(qū)要求，使住宅室空間有所變化，功能區(qū)分設(shè)在不同層面套技術(shù)無障礙通道套技術(shù)無障礙通道抗震住宅設(shè)計在住宅中采用抗震結(jié)構(gòu)措施構(gòu)設(shè)計中柱、墻、梁的設(shè)置充分考慮住戶對空間的合理分隔，既保證結(jié)構(gòu)體系的安全可靠，又體現(xiàn)了以人為本的設(shè)計理念和現(xiàn)代的舒適性，可各種輕質(zhì)隔墻，并且采用相應(yīng)技術(shù)保證措施以減少質(zhì)量通病的發(fā)生，住宅的墻體材料不用粘土磚，以節(jié)約寶貴的土地資源，保證經(jīng)濟的可持續(xù)建筑模網(wǎng)混凝土結(jié)構(gòu)體系，這是一種新型的免拆?；炷馏w系，實現(xiàn)了采用局部坡屋面、加氣砼砌塊，塑鋼門窗雙層玻璃，外墻外保溫和建筑模網(wǎng)砼結(jié)構(gòu)節(jié)能技術(shù)、材料；采用節(jié)能燈具，公共照明采用節(jié)能控用，帝枇模網(wǎng)是由鋼板網(wǎng)，豎向加勁肋和水平折鉤拉筋組成的三維組合體，可根據(jù)設(shè)計選擇不同的規(guī)格，現(xiàn)場定位拼裝，注免震搗自密實混凝形成保溫復(fù)合墻體，并具有施工便捷、抗震性好，節(jié)能，利用工業(yè)廢料/m3導(dǎo)熱系數(shù)≤0.05w/mk，氧指數(shù)≥30。承受由于從頂部澆筑混凝土而在模網(wǎng)中引起的撞擊和側(cè)壓力。混凝土澆 房，按家電一體化，實現(xiàn)儲存、保鮮、速解、烹飪、凈化、熱水供應(yīng)六大功能，分別以中低兩種檔次基本單元，按廚房間的平面尺寸進行最優(yōu)組合。解決住戶在廚房間裝修和廚房設(shè)施的配置功能不全，平面布局不合理，管線接口處理不當(dāng)?shù)扔绊憦N房整體功能效果的弊端，推動廚房產(chǎn)2.“世紀(jì)花園”主力戶型的衛(wèi)生間，采用整體安裝，具有洗浴、盥洗，衛(wèi)生間整體化，浴缸，淋浴的配件具有可換性，布局靈活適用空調(diào)電源插座一只，位置恰當(dāng)，符合使用，電源插座均采用安全型，廚衛(wèi)間等潮濕場所采用防濺型，每套住宅設(shè)配電箱一只，空配電線路設(shè)有短路保護，過負荷保護，除消防設(shè)備用于報警外，其余均用于切斷供電電源，電氣線路采用符合防火要求的暗敷配線，導(dǎo)線采用高品質(zhì)絕緣銅線，采用可靠的接地方式，并進行總體等電位聯(lián)結(jié)，其安裝質(zhì)量經(jīng)有關(guān)單位驗收合格，供電線路的施工質(zhì)量經(jīng)監(jiān)理單位，驗上水采用PP-R交聯(lián)聚乙烯與改性聚丙烯冷衛(wèi)生、不結(jié)露、不銹蝕、不結(jié)垢、保溫抗凍、重量輕、安裝方便、抗老3.采用隱蔽暗敷式管道井設(shè)計，可以增加室使用空間，避免在室過多穿孔開鑿，有效防止?jié)B漏，便于檢修，由于隱蔽不外露，不破壞建保證室外工程質(zhì)量按控制造價、進度、質(zhì)量目標(biāo)實施。每道工藝實行驗水經(jīng)適當(dāng)處理后回用于建筑物和建筑小區(qū)供生活雜用，既節(jié)省水資源，又使污水無害化，是保護環(huán)境，防治水污染，緩解水資源不足的重要途生活污水處理后將作為綠化和景觀用水。該工程的建設(shè)，將對烏節(jié)水工b.進水水質(zhì)5pH=6.5~9.0剩余污泥回流剩余污泥回流消毒劑絮凝劑反沖洗水泵b.工藝流程說明2管網(wǎng),夏天通過管網(wǎng)流經(jīng)格柵，一些大漂浮物被攔截下來，減輕后續(xù)構(gòu)筑物的處理負荷，保護水泵、曝氣機等后續(xù)設(shè)施安全運行。經(jīng)格柵出水2格柵，污水提升，沉砂池，調(diào)節(jié)池等構(gòu)筑物構(gòu)成。本方案也選這樣的工藝，生活污水的沉砂量較少，其污水中易于腐敗的有機物較多，因此去掉沉砂池，設(shè)立化糞池。這樣可以同時起到沉砂和污泥沉淀作用，以減應(yīng)用的先進的污水處理技術(shù)。目前該方法在美國、加拿大、澳大利亞有PASS工藝是一個既先進又技術(shù)非常成熟的工藝。航空航天城污水處理以與無機磷和其他雜質(zhì)。為了保證整個工藝的穩(wěn)定和可靠，我們選用目前最常用的也是行之有效的加絮凝劑后，用纖維球過濾器過濾，最后加2調(diào)節(jié)污水水質(zhì)和水量，保證后續(xù)處理單元穩(wěn)定運行和降低造價。在調(diào)節(jié)池設(shè)置水下曝氣機，一方面可以防止有機物顆粒沉積，另一方面預(yù)生物反應(yīng)池。在主反應(yīng)區(qū)后部安裝可升降的撇水裝置，曝氣、沉降等在同一池周期循環(huán)運行，省去了常規(guī)活性污泥法的二沉池和污泥回流系出在預(yù)反應(yīng)區(qū)，微生物能通過酶的快速轉(zhuǎn)移機理，迅速吸附污水中大部分到抑制作用，可有效防止污泥膨脹；隨后在主反應(yīng)區(qū)經(jīng)歷一個較低負荷進水，因此，在池子結(jié)構(gòu)上前者分為3個區(qū)，中間設(shè)置了隔墻，而后者5仍然沒有達到回用用水的標(biāo)準(zhǔn)，因此需要加入絮凝劑后，采用纖維球過而且成本較低，不需要龐大的設(shè)備。氯氣有毒，使用中還要注意安全，二氧化氯是一種比較理想的消毒劑、優(yōu)良的漂白劑和高效從經(jīng)濟分析上來看，二者的造價和運行費用都很接近，而且二氧化一方面起到集水作用，處理水達標(biāo)后回用。另一方面又可用做纖維<105<500<505511111在達到同樣室溫的條件下，散熱器采用的是空氣對流供暖方式，要求熱這樣便于美化戶型設(shè)計，提高舒適性，比如設(shè)計落地窗、矮窗，增加室地板采暖由于除掉了明管道，沒有了墻掛散熱器與暖氣罩等所占用的地地板供暖層由于鋪設(shè)聚苯乙烯板，既增加了保溫效果，又提高了樓地板采暖可為用戶提供適宜的室溫度梯度。室由下而上逐漸遞減，地表面為26℃±2℃,中層為22℃±2℃,上層為16℃±2℃,正好給人以腳“世紀(jì)花園”小區(qū)采用的太陽能設(shè)備由XX新索環(huán)境能源提供，該公司熱水器大面積工程，研究所承擔(dān)了清華大學(xué)科技開發(fā)部、紫光、同方集溫度后，在溫度傳感器和控制器的作用下，電磁閥開啟，用自來水的壓采用智能控制技術(shù)：實現(xiàn)了對水位、水溫、水量、太陽能集熱、電輔助采用光電互補技術(shù)：成功地解決了在光照不足的情況下的熱水供應(yīng)問從以上自然環(huán)境來看，昌吉地區(qū)太陽能資源的優(yōu)勢很明顯，非常適保護環(huán)境是我國的基本國策，在設(shè)計中力求優(yōu)美的環(huán)境，減少各方小區(qū)綠地系統(tǒng)有中心綠地、綠色走廊、組團院落組成，選用抗病蟲害的集中存放中轉(zhuǎn)，中轉(zhuǎn)站設(shè)空調(diào)，降低室溫度，以減少空氣污染，減少蚊氣砼砌塊做圍護結(jié)構(gòu)隔聲性能好，凡產(chǎn)生噪音的地方，如風(fēng)機房、水泵房等均做上密閉隔音門，以減少噪聲對周圍環(huán)境的污染；機動車主干道4）水質(zhì)保護技術(shù)：生活用水采用城市管網(wǎng)供應(yīng)的自來“世紀(jì)花園”示小區(qū)在建設(shè)中認(rèn)真貫徹《建筑工程質(zhì)量管理條例》等有關(guān)法規(guī)、法令，科學(xué)組織，嚴(yán)格管理，實現(xiàn)小區(qū)施工質(zhì)量的優(yōu)良；建筑施工中，采用了建設(shè)部提出的《建筑業(yè)十項新技術(shù)》中的多項技術(shù)，并根據(jù)自身情況與地方特點，進行靈活運用，達到提高勞動生產(chǎn)率，降低軋帶肋鋼筋應(yīng)用，鋼筋焊接網(wǎng)，低松弛高強度鋼絞線，高效預(yù)應(yīng)力砼技4）新型水泥彩色瓦材：強度高，美觀，有利于通風(fēng)管安裝到位，管線密閉不外露；廚房洗、切、燒、炊事設(shè)備、吊柜覺感覺，功能分區(qū)設(shè)在不同層面上，加強了私密性。起居廳可形成兩層4）設(shè)立遠紅外線與攝像機自動監(jiān)控管理系統(tǒng)，設(shè)主化手段，以期實現(xiàn)快捷高效的超值服務(wù)與管理，提供安全、舒適的商住a.四表抄送系統(tǒng)：系統(tǒng)利用電子技術(shù)和傳感技術(shù)，對傳統(tǒng)電水表、氣表、熱水表加以改進，使其成為遠傳表的數(shù)據(jù)送到采集器存儲，在通公共廣播系統(tǒng)包括兩部分：即局部公共區(qū)域的背景音樂和小安全化、智能化和節(jié)能化，同時為小區(qū)的居住人員提供舒適、便利的環(huán)物業(yè)管理計算機系統(tǒng)做到高度的集成，以高效、便捷的軟件體系來協(xié)調(diào)小區(qū)住戶、物業(yè)管理人員以與服務(wù)人員三者之間的關(guān)系。對物業(yè)管理中的房產(chǎn)、傳遞、加工、存儲、計算等操作，反映物業(yè)管理的各種運a.閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)b.電子巡更系統(tǒng)d.家庭三防（火、盜、煤氣泄漏）和緊急救助系統(tǒng)住戶可通過固定式緊急按紐和遙控器在有突發(fā)事件時（如住宅偷盜、火災(zāi)、有害氣體泄漏等）向管理中心進行緊急求助，家庭報警主機將警情后部為油箱與散熱片，變壓器繞組和鐵芯、高壓負荷開關(guān)、無載分接開關(guān)與保護用熔斷器都在油箱中，箱體為全密封結(jié)構(gòu)，采和隱蔽式高插頭，套管與肘型電纜插頭相接，將帶電部分密封在絕緣體，形成全絕），頭可以在變壓器滿載情況下進行帶電插、拔，因此，肘型電纜插頭也可做為負荷開關(guān)使用。在全絕緣的箱變外殼上，靠近套管的地方還焊有壁掛，用于固定支座式絕緣套管接頭，當(dāng)帶電拔下肘型電纜插頭時，可立后備保護熔斷器是限流熔斷器，安裝在箱體部，只在箱變部發(fā)生故障時屋面防水層下以水泥聚苯顆粒板作保溫隔熱層，由于該塊材容量小，不用再做架空層，施工方便，可減輕結(jié)構(gòu)重量，具有良好的保溫隔熱性能，有效降低住宅能耗。該保溫隔熱層不含水，強度高，可以冬季施工，大大提高了工作效率，模數(shù)化設(shè)計，工廠化生產(chǎn)，避免了松散材新型防水材料，科技含量高，抗老化，延伸率高，挫斷強度高，抗易搬運。該管化學(xué)穩(wěn)定性好，可有效抑制水中微生物的繁殖，符合消防可以保證工程所需的穩(wěn)定的高質(zhì)量的砼，可以提高工程效率，節(jié)約新工藝、新產(chǎn)品、新設(shè)備，逐步形成符合市場需求與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方向的住宅建設(shè)體系，推進住宅產(chǎn)品的系列化開發(fā)、集約化生產(chǎn)、商品化配套這些可能直接提高了建筑造價，根據(jù)初步測算，建筑安裝費用的增加率值，并使住宅的質(zhì)量和功能有了較大的改善，可以向住房消費者提供安全、可靠、舒適的居住環(huán)境，提高住房使用率、節(jié)約能源，同時還可增加樓盤的品牌效應(yīng)，提高企業(yè)的知名度，從而起到帶動市場銷售的連動項目除全面采用國家康居示標(biāo)準(zhǔn)外，重點抓住節(jié)能、節(jié)水和一次性的環(huán)境污染、擾民和資源浪費等一系列問