商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板6篇

商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板6篇篇1甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是本合同所列商品房的合法所有者，并且愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照本合同所列條款購(gòu)買該商品房。為明確雙方權(quán)益，避免糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：___________________2.房屋類型：___________________3.建筑面積：___________________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：___________________5.附屬設(shè)施：___________________（包括水電、燃?xì)?、家具等）二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)__________________元整（大寫：___________________元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)__________________元整給甲方。甲方在收到全款后辦理相關(guān)手續(xù)。余款在交接房屋及完成相關(guān)手續(xù)后一次性支付給甲方。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)將房屋騰空并交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及裝修完好無(wú)損。如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。如因甲方原因造成乙方無(wú)法順利獲得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并賠償損失。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，如因乙方原因造成違約，定金不予退還。3.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付前共同辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)交接、水電燃?xì)膺^(guò)戶等。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方，并賠償乙方的損失。2.若乙方違約，定金不予退還。甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。3.在履行過(guò)程中，除不可抗力因素外，任何一方未能完全履行本協(xié)議條款，均視為違約。違約方需向守約方支付違約金，并賠償由此造成的一切損失。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）手寫簽名處：___________________蓋手印處：___________________日期：__________年______月______日乙方（買方）手寫簽名處：___________________蓋手印處：___________________篇2甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是涉案商品房的合法所有者，有權(quán)對(duì)其所擁有的商品房進(jìn)行處分?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將位于____________的商品房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房產(chǎn)地址：_________________________________________；2.房屋面積：__________平方米；3.房屋結(jié)構(gòu)：______________________；4.房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：______________________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方同意，甲方將以上房產(chǎn)以人民幣（大寫）______________________元整（￥_______）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）本協(xié)議簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣（大寫）______________________元整（￥_______）；（2）房屋權(quán)屬變更登記完成后______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣（大寫）______________________元整（￥_______）。三、房屋權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后______個(gè)工作日內(nèi)，提供房屋權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料，配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更登記。2.乙方應(yīng)在房屋權(quán)屬變更登記完成后，及時(shí)支付剩余房款。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于房屋權(quán)屬變更登記完成后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間辦理房屋權(quán)屬變更登記或交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及房款。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。七、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一套商品房，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)4.房屋裝修情況：簡(jiǎn)單裝修，家具家電齊全二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）元整（￥元）的價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格為凈價(jià)，包含房屋本身及附屬設(shè)施、家具家電等所有費(fèi)用。2.乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）元整（￥元）作為定金。剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）元整（￥元）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性支付。三、房屋交付及過(guò)戶時(shí)間1.甲方同意在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.乙方同意在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)與甲方共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按本協(xié)議約定交付房屋，則視為違約，需向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.若乙方未能按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)或辦理過(guò)戶手續(xù)，則視為違約，需向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無(wú)任何糾紛、抵押、查封等情形，能夠正常辦理過(guò)戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或違法使用，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字蓋章：__________日期：__________年______月______日乙方（買方）：簽字蓋章：__________日期：__________年______月______日篇4甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于的商品房，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋附屬設(shè)施：二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將上述房屋以人民幣（大寫）元（小寫）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）元（小寫）。定金支付后，本協(xié)議即生效。3.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）元（小寫）。剩余房款支付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)外整潔，無(wú)損壞。如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。2.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）元（小寫）。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）元（小寫）。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)支付房款或定金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）元（小寫）。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法擁有的商品房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商品房的合法所有者，擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。2.乙方有意購(gòu)買甲方所擁有的商品房，并已充分了解該房產(chǎn)的所有權(quán)和權(quán)益。3.甲方和乙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，同意將該商品房以協(xié)議約定的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。二、協(xié)議內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本信息：甲方轉(zhuǎn)讓的商品房位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，儲(chǔ)藏室面積為XX平方米。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：甲方同意以人民幣XX元的價(jià)格將商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本協(xié)議后XX個(gè)工作日內(nèi)將全部房款支付到甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方在簽訂本協(xié)議后XX個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣XX元，剩余房款人民幣XX元在辦理過(guò)戶手續(xù)后XX個(gè)工作日內(nèi)支付。3.稅費(fèi)及費(fèi)用：甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。4.交付及過(guò)戶：甲方在收到乙方全部房款后XX個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。5.違約責(zé)任：如甲方或乙方違反本協(xié)議的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、其他條款1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的商品房沒(méi)有任何糾紛和爭(zhēng)議，不存在限制轉(zhuǎn)讓的情形。如有任何第三方主張權(quán)利或產(chǎn)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方在購(gòu)買該商品房后，需遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理的規(guī)定，合法使用房產(chǎn)。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：[姓名]乙方（買方）：[姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的商品房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方是坐落在[地址]的商品房的合法所有者，該房屋建筑面積為[面積]平方米，用途為[用途]。2.乙方有意購(gòu)買該商品房，并愿意按照本協(xié)議規(guī)定的條款和條件進(jìn)行交易。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣[金額]元的價(jià)格將商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格包括房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。具體支付時(shí)間和方式如下：*[支付時(shí)間]支付人民幣[金額]元；*[支付時(shí)間]支付人民幣[金額]元；*[支付時(shí)間]支付人民幣[金額]元；*[支付時(shí)間]支付人民幣[金額]元；*[支付時(shí)間]支付人民幣[金額]元；*[支付時(shí)間]支付人民幣[金額]元；*[支付時(shí)間]支付人民幣[金額]元；*[支付時(shí)間]支付人民幣[金額]元；*[支付時(shí)間]支付人民幣[金額]元；*[支付時(shí)間]支付人民幣[金額]元；*[支付時(shí)間]支付人民幣[金額]元；*[支付時(shí)間]支付人民幣[金額]元；*[支付時(shí)間]支付人民幣[金額]元；*[支付時(shí)間]支付人民幣[金額]元；*[支付時(shí)間]支付人民幣[金額]元；*[支付時(shí)間]支付人民幣[金額]元；*[支付時(shí)間]支付人民幣[金額]元；*[支付時(shí)間]支付人民幣[金額]元；*[支付時(shí)間]支付人民幣[金額]元；*[支付時(shí)間]支付人民幣[金額]元；*[支付時(shí)間]支付人民幣[金額]元；*[支付時(shí)間]支付人民幣[金額]元；*[支付時(shí)間]支付人民幣[金額]元；*[支付時(shí)間]支付人民幣[金額]元；*[支付時(shí)間]支付人民幣[金額]元；*[支付時(shí)間]支付人民幣[金額]元；*[支付時(shí)間]支付人民幣[金額]元；*[支付時(shí)間]支付人民幣[金額]元；*[支付時(shí)間]支付人民幣[金額]元；*[支付時(shí)間]支付人民幣[金額]元；*[支付時(shí)間]支付人民幣[金額]元；*[支付時(shí)間]支付人民幣[金額]元；*[支付時(shí)間]支付人民幣[金額]元；*