2025年北京房屋出租代理合同6篇

2025年北京房屋出租代理合同6篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（出租人）：[出租人姓名/名稱]地址：[出租人地址]聯(lián)系電話：[出租人電話號碼]乙方（代理人）：[代理人姓名/名稱]地址：[代理人地址]聯(lián)系電話：[代理人電話號碼]鑒于甲方需要將其房屋出租，并委托乙方進(jìn)行代理出租事宜，雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[詳細(xì)地址]。2.房屋面積：[具體面積]。3.房屋類型：[房屋類型（公寓、住宅、商業(yè)等）]。4.房屋設(shè)施及附屬設(shè)施：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的設(shè)施及狀況]。二、代理事項乙方接受甲方委托，對甲方房屋進(jìn)行出租代理，包括但不限于招租、簽訂租賃合同、收取租金、處理租后服務(wù)等。三、代理期限代理期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、出租條件及租金1.租金金額：[具體金額]。2.支付方式：[支付方式（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）]。3.支付周期：[支付周期（月、季、年等）]。4.其他出租條件：[其他相關(guān)條件，如押金、租賃期限等]。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證房屋的所有權(quán)清晰，無爭議。（2）提供房屋的合法證件。（3）按照約定支付乙方代理費用。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）積極為甲方招租，確保房屋及時出租。（2）按照約定代為收取租金。（3）代為處理租后服務(wù)事宜。（4）定期向甲方報告房屋出租情況。六、違約責(zé)任如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日---頁腳---篇2合同編號：[具體編號]甲方（出租人）：[出租人姓名/名稱]地址：[出租人地址]聯(lián)系電話：[出租人電話號碼]乙方（代理人）：[代理人姓名/名稱]地址：[代理人地址]聯(lián)系電話：[代理人電話號碼]鑒于甲方需要將其房屋出租，并委托乙方進(jìn)行代理出租事宜，雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公正和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：[房屋具體地址]。2.房屋面積：[房屋面積]。3.房屋類型：[房屋類型，如公寓、住宅、商業(yè)等]。4.附屬設(shè)施：[詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、設(shè)備及其他附屬設(shè)施]。第二條代理事項乙方接受甲方的委托，獨家代理出租該房屋，包括但不限于招租、簽約、收租、租后管理等事宜。第三條代理期限1.代理期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.代理期滿，如甲方繼續(xù)委托乙方代理出租，雙方應(yīng)重新簽訂代理合同。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式、期限和目的進(jìn)行房屋出租代理。2.甲方需按時向乙方提供房屋的合法證明文件和相關(guān)資料。3.甲方有權(quán)獲得乙方提供的關(guān)于房屋出租情況的報告和建議。4.甲方有義務(wù)支付乙方合理的代理費用。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定收取代理費用。2.乙方應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，及時匯報進(jìn)展。3.乙方需依法代理，不得有損甲方利益。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露或非法使用。第六條代理費用及支付方式1.代理費用為每月人民幣[金額]元整。2.支付方式為每[具體周期]（如每季度）結(jié)算一次，甲方需在收到乙方的結(jié)算清單后XX個工作日內(nèi)支付。3.如乙方成功促成租賃交易，甲方還需支付交易成功費用，具體金額和支付方式雙方另行約定。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。2.若乙方在代理過程中違反法律法規(guī)或本合同規(guī)定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.其他違約情形及責(zé)任承擔(dān)方式詳見本合同相關(guān)條款。第八條合同解除與終止雙方可協(xié)商解除本合同，或在發(fā)生特定情形時（如合同期滿、一方嚴(yán)重違約等）依法解除合同。合同解除或終止后，雙方仍需按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。第九條爭議解決對于因執(zhí)行本合同而引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[出租人親筆簽名或蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[代理人親筆簽名或蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇3合同編號：[合同編號]甲方（委托人）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方（代理人）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]鑒于甲方擬出租其位于北京市[房屋地址]的房產(chǎn)，并委托乙方代理出租事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本合同，以茲信守。一、代理事項1.1乙方接受甲方委托，獨家代理出租位于北京市[房屋地址]的房產(chǎn)。1.2代理事項包括但不限于：尋找承租人、進(jìn)行商務(wù)談判、簽訂房屋租賃合同、收取租金、管理房屋等。二、代理期限2.1代理期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.2代理期滿，如甲方繼續(xù)委托乙方代理出租或乙方繼續(xù)代理的，雙方應(yīng)重新簽訂代理合同。三、出租房屋信息3.1房屋位置：[房屋地址]。3.2房屋面積：[房屋面積]。3.3房屋用途：[房屋用途]。3.4房屋狀況：[房屋狀況描述]。四、委托權(quán)限與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按時履行代理職責(zé)，并確保代理行為的合法性。4.2甲方應(yīng)提供真實有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件，確保所委托的房屋具備出租條件。4.3乙方負(fù)責(zé)對外發(fā)布出租信息、尋找承租人、洽談租賃事宜等。4.4乙方應(yīng)及時向甲方報告代理進(jìn)展，協(xié)助處理與承租人的相關(guān)事宜。4.5乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙及相關(guān)物品，確保房屋安全。五、費用及支付方式5.1甲方應(yīng)向乙方支付以下費用：（1）代理傭金：人民幣[傭金金額]元；（2）其他費用：包括但不限于信息發(fā)布費、中介服務(wù)費等。具體金額及支付方式雙方另行約定。5.2支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂后[支付期限]內(nèi)支付上述費用給乙方。六、房屋租金及支付方式6.1乙方代理出租房屋的租金由乙方與承租人協(xié)商確定。6.2乙方應(yīng)在收到租金后XX日內(nèi)將租金扣除傭金后轉(zhuǎn)交給甲方。6.3如承租人逾期支付租金，乙方應(yīng)及時催繳。若承租人逾期超過XX日仍未支付，乙方有權(quán)解除租賃合同，并依約追究承租人的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1如因乙方過失導(dǎo)致未能履行本合同約定的代理事項，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。7.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行代理職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。7.3如因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行本合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同的變更與解除篇4甲方（出租人）：___________注冊地/住址：_________________________乙方（代理人）：___________房屋租賃代理機構(gòu)注冊地/住址：_________________________鑒于甲方需要將其房產(chǎn)出租，并委托乙方進(jìn)行代理出租事宜，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、代理事項1.乙方接受甲方的委托，就甲方所擁有的位于北京的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）進(jìn)行出租代理。2.代理內(nèi)容包括但不限于尋找租戶、進(jìn)行租賃談判、簽署租賃合同、收取租金及押金等。二、房屋信息租賃房屋位于北京市______，建筑面積______平方米，房屋類型______，結(jié)構(gòu)______，裝修狀況______，內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施等詳見附件。三、代理期限本合同的代理期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。代理期滿，如甲方繼續(xù)委托乙方代理出租該房屋，雙方應(yīng)另行簽訂代理合同。四、租金及支付方式1.甲方同意由乙方代理出租房屋的租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式和時間按照乙方與租戶簽訂的租賃合同執(zhí)行。2.除租金外，乙方還負(fù)責(zé)收取可能發(fā)生的押金、中介服務(wù)費等相關(guān)費用。所有費用均由租戶直接支付給乙方，乙方應(yīng)按照與甲方約定的方式及時轉(zhuǎn)交相關(guān)費用。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行代理職責(zé)。2.甲方應(yīng)保證對租賃房屋擁有合法所有權(quán)或轉(zhuǎn)租權(quán)，并保證所提供的信息真實有效。3.甲方應(yīng)按照乙方的要求提供有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等文件。4.甲方應(yīng)對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。因甲方未能及時維修導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定履行代理職責(zé)，為甲方尋找合適的租戶并促成租賃合同的簽署。2.乙方應(yīng)向甲方及時報告租賃進(jìn)展情況，并按照甲方的要求提供相關(guān)的租賃信息資料。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方的產(chǎn)權(quán)證明等文件，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與租戶之間的糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。七、違約責(zé)任如任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。如因違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件與正文具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同依據(jù)的法律為中華人民共和國法律。篇5合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]乙方（代理方）：[乙方姓名/公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、代理事項1.甲方同意將其位于北京市[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”）全權(quán)委托乙方進(jìn)行出租代理。2.乙方將負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的租戶，并協(xié)助完成租賃合同的簽訂及履行。二、委托期限代理期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、出租房屋狀況及租金1.租賃房屋的具體狀況詳見本合同附件。2.甲方同意以每月租金人民幣[具體金額]元（大寫：[金額漢字大寫]）出租該房屋。租金支付方式及時間按照甲方與租戶簽訂的租賃合同執(zhí)行。四、代理傭金1.乙方成功代理出租后，甲方應(yīng)按照租賃成交總額的百分之[百分比]向乙方支付代理傭金。傭金將在租賃合同簽署后的XX個工作日內(nèi)支付。2.若乙方未完成代理事項，則無權(quán)收取傭金。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出租房屋權(quán)屬清晰，無爭議，并符合國家相關(guān)法規(guī)的規(guī)定。2.乙方應(yīng)盡職盡責(zé)完成代理事項，積極尋找租戶并促成租賃合同的簽訂。3.甲乙雙方均應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密和隱私。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理租賃期間的相關(guān)事宜，包括但不限于租金收取、房屋維護(hù)等。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時支付傭金或出租房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)損失。2.若乙方未盡職盡責(zé)完成代理事項或違反本合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的解除與終止1.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自然終止。2.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式解除合同。3.出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形，本合同可以解除或終止。八、爭議解決因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項[其他具體約定事項]十、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日---頁腳---篇6合同編號：[具體編號]甲方（委托人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（代理人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋出租代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋出租代理事項乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)出租甲方位于北京市[具體地址]的房產(chǎn)。乙方將代表甲方與承租方簽訂租賃合同并處理相關(guān)租賃事宜。出租房產(chǎn)包括但不限于[房產(chǎn)描述及條件]（詳見附件）。乙方將遵循甲方制定的出租策略和價格執(zhí)行出租操作。甲方明確，本合同僅涉及租賃代理事宜，不涉及轉(zhuǎn)委托。甲方保證該房產(chǎn)為其合法擁有并有權(quán)出租。二、代理期限及日期安排本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX年/月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在此期間，乙方負(fù)責(zé)代表甲方履行出租職責(zé)。合同到期前雙方若無異議，可續(xù)約。三、出租房產(chǎn)交付及費用支付條款甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將房產(chǎn)交付給乙方進(jìn)行出租代理。租賃期間產(chǎn)生的租金由乙方負(fù)責(zé)收取并按時轉(zhuǎn)交給甲方。租金支付方式及金額按雙方約定的[支付方式及金額]執(zhí)行。除此之外的其他費用（如水電費、物業(yè)管理費等）按法律法規(guī)的