煤場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同與煤場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同

煤場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同與煤場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________一、合同各方基本信息甲方（出租方）：公司名稱(chēng)：__________地址：________________聯(lián)系方式：____________地址：____________乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：__________地址：________________聯(lián)系方式：____________地址：____________二、租賃合同概述1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）于____年__月__日簽訂，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其煤場(chǎng)場(chǎng)地租賃給乙方使用達(dá)成以下協(xié)議。三、租賃物描述2.1租賃物為甲方所有的煤場(chǎng)場(chǎng)地，位于__________，場(chǎng)地面積共計(jì)____平方米。2.2甲方保證租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵，并保證在租賃期間內(nèi)租賃物的使用權(quán)歸乙方獨(dú)占。四、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。五、租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/平方米/年。4.2乙方支付租賃費(fèi)用方式為每年支付一次，每年支付時(shí)間為合同生效后的第一個(gè)月的第____個(gè)工作日。4.3乙方在支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。4.4乙方逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租賃費(fèi)用總額的__%作為滯納金。六、租賃物使用與管理5.1乙方在租賃期間有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃物，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)保證租賃物安全、環(huán)保、衛(wèi)生，不得從事任何可能對(duì)租賃物造成損害或影響租賃物正常使用的行為。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。5.4乙方在租賃期間如需對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。5.5乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，保證租賃物的安全使用。六、保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)租賃物因自然災(zāi)害、意外等不可抗力因素導(dǎo)致的損失。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間如發(fā)生保險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同的約定辦理賠償事宜。6.4甲方有權(quán)要求乙方提供保險(xiǎn)單據(jù)，以保證租賃物在租賃期間內(nèi)的保險(xiǎn)有效。七、維修與保養(yǎng)7.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)。7.2乙方在租賃期間，如發(fā)覺(jué)租賃物存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修或更換。7.3乙方在維修或更換租賃物時(shí)，應(yīng)保證維修或更換的材料和工藝符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，以保證租賃物的安全和正常使用。八、環(huán)境保護(hù)與治理8.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，保證租賃物的使用符合環(huán)保要求。8.2乙方在租賃期間，應(yīng)采取有效措施，防止和減少對(duì)環(huán)境的污染和破壞。8.3乙方在租賃期間，如因租賃物的使用造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物周邊的環(huán)境進(jìn)行治理和保護(hù)。九、合同變更與終止9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止。9.2甲方有權(quán)在以下情況下提前解除合同：（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；（2）乙方未按約定使用租賃物，或者違反法律法規(guī)，造成租賃物損失；（3）乙方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，造成租賃物損壞；（4）乙方未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。9.3乙方有權(quán)在以下情況下提前解除合同：（1）甲方未按約定提供租賃物；（2）甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，造成租賃物無(wú)法正常使用；（3）甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用。9.4提前解除合同的一方，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，除非爭(zhēng)議涉及本合同項(xiàng)下的義務(wù)履行。10.4雙方同意，本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。十一、保密條款11.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。11.3未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.4保密義務(wù)不因本合同的終止、解除或履行完畢而終止，雙方仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)。十二、違約責(zé)任12.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。12.2違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×__%。12.3乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)逾期付款的利息，利息計(jì)算方式為：逾期付款金額×__%。13、不可抗力13.1雙方因不可抗力無(wú)法履行本合同時(shí)應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。13.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、法律法規(guī)變化等。13.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十四、通知與送達(dá)14.1雙方之間的通知、函件等應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。14.2通知、函件等送達(dá)后，視為對(duì)方已經(jīng)收到。14.3任何一方變更聯(lián)系地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)提前通知對(duì)方。十四、其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充