房屋返還條件協(xié)議

房屋返還條件協(xié)議編號：__________

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意接受該房屋的返還，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方將房屋返還給乙方所應(yīng)遵守的條件，確保雙方權(quán)益得到保障。

二、合同背景

甲方因個人原因需將房屋返還給乙方，乙方同意接受返還，雙方就返還條件達(dá)成一致意見。

三、返還條件

1.甲方應(yīng)于__________前將房屋返還給乙方；

2.甲方應(yīng)確保房屋在返還時具備__________條件；

3.乙方在接收房屋后，應(yīng)按照約定的用途使用房屋。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間返還房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________；

2.若乙方違反約定用途使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：__________

日期：__________

乙方（簽字）：__________

日期：__________

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

編號：__________

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的返還時間，將房屋完好無損地返還給乙方。

2.甲方在返還房屋前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)提供必要的文件和證明，證明房屋的權(quán)屬和合法使用。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋返還而產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于維修費用、稅費等。

5.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋管理的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

3.乙方應(yīng)在接收房屋后，及時通知甲方房屋的實際情況，包括房屋的損壞情況。

4.乙方應(yīng)按照約定的期限支付相關(guān)費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費等。

5.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋管理的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房屋，并享有房屋的完整使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按時支付相關(guān)費用，并有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)的法律措施。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間返還房屋，并享有房屋的合法使用權(quán)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)在約定時間內(nèi)返還房屋，并保證房屋符合返還條件。

2.甲方有義務(wù)提供必要的文件和證明，確保房屋的權(quán)屬和使用合法。

3.乙方有義務(wù)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

4.乙方有義務(wù)按照約定的期限支付相關(guān)費用，不得拖欠。

5.雙方均有義務(wù)遵守國家有關(guān)房屋管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

在履行本協(xié)議過程中，若任何一方違反上述責(zé)任和義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同金額

本協(xié)議項下，甲方應(yīng)向乙方支付的房屋返還相關(guān)費用總額為人民幣__________元（大寫：______________________元整）。

二、支付方式

1.甲方應(yīng)在房屋返還前，按照以下分期支付方式向乙方支付合同金額：

（1）首期支付：甲方應(yīng)在房屋返還前__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元（大寫：______________________元整），作為房屋返還的預(yù)付款。

（2）第二期支付：甲方應(yīng)在房屋返還后__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元（大寫：______________________元整），作為房屋返還的尾款。

（3）如有其他分期支付，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定分期支付金額及時間。

2.支付條件：

（1）甲方支付首期款項后，乙方應(yīng)向甲方提供房屋返還的確認(rèn)收據(jù)。

（2）甲方支付尾款前，乙方應(yīng)確保房屋已按照約定的條件返還，并滿足所有返還條件。

（3）如因甲方原因?qū)е路课莘颠€延遲，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任向乙方支付賠償。

3.額外費用：

（1）如房屋返還過程中產(chǎn)生維修、清潔等額外費用，甲方應(yīng)在支付尾款前，按照實際發(fā)生費用向乙方支付。

（2）如因政策調(diào)整、稅費變動等原因?qū)е潞贤痤~發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，調(diào)整合同金額和支付方式。

4.付款方式：

甲方應(yīng)通過以下方式向乙方支付款項：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在支付前將款項轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：雙方可協(xié)商確定現(xiàn)金支付的時間和地點。

5.付款憑證：

甲方支付款項后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。

三、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日按未支付金額的__________%計算。

2.如乙方未按約定時間接收房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日按合同金額的__________%計算。

本協(xié)議的財務(wù)條款為雙方履行合同的重要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利執(zhí)行。

違約與爭議解決機(jī)制：

編號：__________

一、違約責(zé)任

1.如甲方未按本協(xié)議約定的時間返還房屋，或返還的房屋不符合約定的條件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每日按合同金額的__________%計算。

2.如乙方未按本協(xié)議約定的時間支付款項，或支付的款項不符合約定的條件，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每日按未支付金額的__________%計算。

3.如任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)對方的實際損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.如任何一方拒絕仲裁或仲裁裁決無法執(zhí)行，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分，除非法院另有判決。

三、適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交至__________市人民法院管轄。

五、不可抗力

1.如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行超過__________個月，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

附則：

編號：__________

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非另有約定。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至房屋返還條件全部履行完畢之日止。

三、變更與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.任何口頭協(xié)議或變更均不具有法律效力。

四、終止條款

1.本協(xié)議的終止條件包括但不限于：

（1）房屋返還條件全部履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（4）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋的交付、費用的結(jié)算等。

五、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照以下地址進(jìn)行送達(dá)：

甲方地址：__________

乙方地址：__________

2.通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)對方。

六、不可分割性

本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋返還條件的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對本協(xié)議的任何部分提出異議，視為不可分割的一部分。

七、爭議解決

本協(xié)議的爭議解決機(jī)制適用于所有與本協(xié)議有關(guān)的事項。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便引用，不影響協(xié)議的實質(zhì)內(nèi)容。

3.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________

日期：__________

乙方（簽字）：__________

日期：__________

附件：

編號：__________

一、房屋基本情況

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪圖

3.房屋維修保養(yǎng)記錄

4.房屋使用說明

二、返還條件

1.房屋返還清單

2.房屋設(shè)施設(shè)備清單及狀態(tài)說明

3.房屋附屬設(shè)施使用說明

三、財務(wù)文件

1.付款憑證

2.費用結(jié)算單

3.稅費繳納證明

四、其他相關(guān)文件

1.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議

2.任何與本協(xié)議相關(guān)的其他文件或資料

五、合同履