購房貸款申請表格

購房貸款申請表格編號：__________

甲方（借款人）：[甲方全稱]

地址：[甲方詳細地址]

乙方（貸款人）：[乙方全稱]

地址：[乙方詳細地址]

鑒于甲方因購買房屋需要資金支持，特向乙方申請貸款，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方向乙方申請購房貸款的具體事項，雙方的權利義務，以及貸款的還款方式。

二、合同背景：甲方因購買房屋，經綜合考慮，決定向乙方申請貸款，乙方同意為甲方提供購房貸款。

三、合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應如實向乙方提供購買房屋的相關資料，包括但不限于購房合同、房屋產權證明等，以確保乙方了解甲方的購房情況。

2.甲方應在合同約定的貸款期限內，按照約定的還款方式和還款金額，及時足額償還貸款本金及利息。

3.甲方應遵守國家有關房地產市場的法律法規(guī)，不得利用貸款進行非法活動。

4.甲方應保證所提供的個人信息真實有效，如有變更應及時通知乙方。

5.甲方應配合乙方進行貸后檢查，如實提供相關資料。

6.甲方應按照約定用途使用貸款，不得挪用貸款資金。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照國家有關金融法律法規(guī)和本合同約定，為甲方提供購房貸款。

2.乙方應在甲方申請貸款后，按照約定時間審批貸款，并及時通知甲方審批結果。

3.乙方應保護甲方的個人信息，不得泄露給任何第三方。

4.乙方應按照約定利率和期限收取貸款利息，不得擅自提高或降低利率。

5.乙方應定期對甲方的還款情況進行跟蹤，如發(fā)現(xiàn)異常情況，應及時通知甲方。

6.乙方應按照約定提供貸后服務，包括但不限于還款指導、信用咨詢等。

7.乙方應妥善保管貸款合同及相關文件，確保甲方權益。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定提供貸款，并保障貸款用途的正當性。

2.甲方有權了解乙方的貸款審批情況，并對乙方的服務提出意見和建議。

3.乙方有權要求甲方按照約定提供真實、完整的購房資料，并按時還款。

4.乙方有權對甲方的貸款用途進行監(jiān)督，確保貸款資金用于合法合規(guī)的購房活動。

四、爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：

本合同項下貸款金額總額為人民幣[貸款金額大寫]元整（以下簡稱“貸款金額”），該金額為甲方向乙方申請的購房貸款總額，包括貸款本金和利息。

二、支付方式：

1.首付款支付：甲方應在簽訂本合同之日起[首付款支付期限]內，向乙方支付首付款，首付款金額為房屋總價的[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額大寫]元整。

2.貸款發(fā)放：首付款支付完畢后，乙方應在[貸款發(fā)放期限]內，按照甲方的申請和合同約定的貸款條件，向甲方發(fā)放貸款金額。

3.按期還款：

a.每月還款日：甲方應在每月[還款日]前，按照約定的還款計劃，向乙方支付當月應還的本金及利息。

b.還款計劃：貸款本金和利息的償還應按照乙方提供的還款計劃進行，還款計劃包括等額本息或等額本金等方式，具體還款方式由雙方在簽訂合同時確定。

c.額外還款：甲方有權在任何還款周期內，提前償還部分或全部貸款本金，但應遵守乙方關于提前還款的規(guī)定。

4.額外費用：本合同項下可能產生的額外費用，如擔保費、保險費、評估費等，應由甲方按照實際發(fā)生費用支付。

5.逾期付款：若甲方未能按照約定的還款計劃按時還款，乙方有權按照合同約定收取逾期利息，并有權采取法律手段追償。

6.財務結算：雙方應在本合同項下的所有交易完成后，及時進行財務結算，確保雙方財務記錄的準確性。

三、支付條件：

1.甲方在支付首付款前，應確保資金來源合法，不得使用非法資金支付。

2.甲方在支付首付款及后續(xù)款項時，應通過銀行轉賬等安全可靠的支付方式完成。

3.乙方在收到甲方支付的首付款及貸款款項后，應及時進行入賬，并在甲方請求時提供相應的付款憑證。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約責任：

a.若甲方未能在約定時間內支付首付款或后續(xù)還款，構成違約。

b.甲方違約時，應向乙方支付逾期利息，逾期利息為中國人民銀行同期貸款利率的1.5倍。

c.若甲方連續(xù)[次數(shù)]次未按時還款，乙方有權解除合同，并要求甲方立即償還全部未還貸款本金及利息。

d.甲方因違約導致合同解除，應承擔乙方因此遭受的直接經濟損失。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未能在約定時間內發(fā)放貸款，構成違約。

b.乙方違約時，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的[比例]%。

c.若乙方違反合同約定，導致甲方權益受損，甲方有權要求乙方賠償損失。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.爭議解決機構：若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁機構名稱]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

3.爭議解決地點：仲裁地點為[仲裁地點]。

4.爭議解決程序：仲裁程序應按照[仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。

5.爭議解決法律：本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.管轄法院：若雙方未選擇仲裁或仲裁機構未能解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

三、違約通知：

1.違約方應在違約行為發(fā)生后[通知期限]內，以書面形式向守約方發(fā)出違約通知。

2.守約方應在收到違約通知后[回復期限]內，向違約方發(fā)出書面回復。

四、合同解除：

1.雙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，守約方有權解除合同。

2.合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務和權利。

附則：

一、生效條件：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效前，雙方應確保已履行合同簽訂前的所有程序，包括但不限于合同審核、資金準備等。

二、有效期：

本合同的有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計算。合同期滿后，若雙方無異議，合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為[續(xù)期期限]。

三、變更條款：

1.本合同的任何條款的變更，必須以書面形式經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.任何一方未經另一方同意，不得擅自變更合同內容。

四、終止條款：

1.合同的終止包括合同到期終止和提前終止兩種情況。

2.合同到期終止：本合同期滿后，如無續(xù)期約定，合同自動終止。

3.提前終止：

a.因一方違約，另一方有權依據本合同約定提前終止合同。

b.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商決定終止合同。

c.雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。

五、通知與送達：

1.雙方應在本合同中載明各自的通訊地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。

2.任何一方發(fā)出的通知、文件等，應以書面形式通過約定的通訊地址送達，自送達之日起視為送達。

3.若因通訊地址變更導致通知無法送達，一方應及時通知另一方變更后的通訊地址。

六、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應相互協(xié)商，盡量減少損失。

3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。

七、爭議解決：

1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁機構名稱]進行仲裁。

八、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

附件：

1.購房貸款申請表格：甲方填寫的購房貸款申請表，包括個人信息、貸款申請金額、用途等。

2.房屋買賣合同：甲方與房屋出賣方簽訂的房屋買賣合同，包括房屋基本情況、交易價格、付款方式等。

3.房屋產權證明：甲方提供的房屋產權證明文件，如房產證、土地證等。

4.首付款支付憑證：甲方支付首付款的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付證明。

5.個人信用報告：甲方的個人信用報告，由中國人民銀行提供。

6.收入證明：甲方的收入證明文件，如工資單、納稅證明等。

7.財務狀況說明：甲方提供的財務狀況說明，包括資產、負債、收入等。

8.貸款用途證明：甲方提供的貸款用途證明，如購房合同、裝修合同