地塊產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議書(shū)

地塊產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就位于[地塊詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的地塊（以下簡(jiǎn)稱"該地塊"）產(chǎn)權(quán)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、地塊基本情況1.地塊位置：該地塊位于[具體地理位置]，其四至為：東至[相鄰地塊名稱或道路]，南至[相鄰地塊名稱或道路]，西至[相鄰地塊名稱或道路]，北至[相鄰地塊名稱或道路]。2.地塊面積：經(jīng)專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)量，該地塊總面積為[X]平方米。3.地塊用途：該地塊規(guī)劃用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]。4.土地性質(zhì)：該地塊土地性質(zhì)為[國(guó)有土地或集體土地]，取得方式為[出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。二、產(chǎn)權(quán)分割方式及具體分割情況1.分割方式：雙方同意按照[具體分割方式，如按面積比例、按方位等]對(duì)該地塊的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割。2.具體分割情況甲方分得地塊：位于該地塊[具體方位描述，如東北部分]，面積為[X]平方米，其四至為：東至[相鄰地塊名稱或道路]，南至[相鄰地塊名稱或道路]，西至[與乙方地塊的分界線描述]，北至[相鄰地塊名稱或道路]。乙方分得地塊：位于該地塊[具體方位描述，如西南部分]，面積為[X]平方米，其四至為：東至[與甲方地塊的分界線描述]，南至[相鄰地塊名稱或道路]，西至[相鄰地塊名稱或道路]，北至[相鄰地塊名稱或道路]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得其分得地塊的產(chǎn)權(quán)。對(duì)其分得地塊享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。在產(chǎn)權(quán)分割過(guò)程中，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)確保其提供的關(guān)于該地塊的相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐等行為。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，積極協(xié)助乙方辦理其分得地塊的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。在產(chǎn)權(quán)分割完成后，不得干擾乙方對(duì)其分得地塊的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)本協(xié)議中涉及的甲方分得地塊的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得其分得地塊的產(chǎn)權(quán)。對(duì)其分得地塊享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。在產(chǎn)權(quán)分割過(guò)程中，有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)確保其提供的關(guān)于受讓該地塊產(chǎn)權(quán)的相關(guān)資料真實(shí)、合法、有效，具備受讓該地塊產(chǎn)權(quán)的資格和能力。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，積極協(xié)助甲方辦理甲方分得地塊的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。在產(chǎn)權(quán)分割完成后，不得干擾甲方對(duì)其分得地塊的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)本協(xié)議中涉及的乙方分得地塊的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。四、產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T及相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該地塊產(chǎn)權(quán)分割及變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需提交的文件及資料，雙方應(yīng)按照土地管理部門及不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求及時(shí)提供并確保真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.土地管理部門及不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)文件及資料進(jìn)行審核后，如提出需要補(bǔ)充或修改的意見(jiàn)，雙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成補(bǔ)充或修改，并重新提交審核。3.因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，由該方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理該地塊產(chǎn)權(quán)分割及變更登記手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定及雙方的約定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.在產(chǎn)權(quán)分割過(guò)程中，因進(jìn)行測(cè)量、評(píng)估等產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按照產(chǎn)權(quán)分割的面積比例分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得其分得地塊的產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為乙方已支付款項(xiàng)的[X]%，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。如甲方的違約行為給乙方造成的損失超過(guò)違約金金額的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)取得其分得地塊的產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為甲方已支付款項(xiàng)的[X]%，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過(guò)違約金金額的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。3.如一方違反本協(xié)議中關(guān)于保密義務(wù)的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。同時(shí)，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施消除因違約行為給對(duì)方造成的不利影響。4.若一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，土地管理部門及不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各留存[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議