廠房規(guī)劃布局協(xié)議書

廠房規(guī)劃布局協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[廠房地址]的廠房，為優(yōu)化廠房布局，提高廠房使用效率，甲方特委托乙方對該廠房進行規(guī)劃布局設(shè)計與實施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房現(xiàn)狀甲方提供的廠房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，目前內(nèi)部布局較為混亂，各功能區(qū)域劃分不明確，存在空間利用不合理的情況。2.規(guī)劃布局服務(wù)內(nèi)容現(xiàn)場勘查：乙方應(yīng)派遣專業(yè)技術(shù)人員對甲方廠房進行全面細(xì)致的現(xiàn)場勘查，了解廠房的現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備分布、水電線路走向等詳細(xì)情況，并形成勘查報告。規(guī)劃設(shè)計：根據(jù)現(xiàn)場勘查結(jié)果及甲方的生產(chǎn)經(jīng)營需求，乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的廠房規(guī)劃布局方案，包括但不限于各生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域、休息區(qū)等功能區(qū)域的劃分與面積規(guī)劃，以及人流、物流通道的設(shè)計。規(guī)劃布局方案應(yīng)符合國家相關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范和安全生產(chǎn)要求，同時充分考慮甲方未來的發(fā)展需求，具備一定的前瞻性和靈活性。施工圖紙繪制：乙方應(yīng)根據(jù)規(guī)劃設(shè)計方案繪制詳細(xì)的施工圖紙，包括平面圖、剖面圖、效果圖等，確保施工圖紙清晰準(zhǔn)確，能夠指導(dǎo)施工人員進行施工操作。施工圖紙應(yīng)經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為后續(xù)施工的依據(jù)。施工指導(dǎo)與監(jiān)督：乙方負(fù)責(zé)派遣專業(yè)的施工團隊按照施工圖紙進行廠房規(guī)劃布局的施工改造工作，施工過程中乙方應(yīng)安排技術(shù)人員現(xiàn)場指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量和進度符合要求。同時，乙方應(yīng)對施工過程進行全程監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)并解決施工中出現(xiàn)的問題，保證施工安全和工程質(zhì)量。設(shè)備安裝與調(diào)試：根據(jù)廠房規(guī)劃布局的需要，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進行相關(guān)生產(chǎn)設(shè)備的安裝與調(diào)試工作，確保設(shè)備能夠正常運行，并與新的廠房布局相適配。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的規(guī)劃布局方案、施工圖紙及施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成廠房規(guī)劃布局工作。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的廠房相關(guān)資料，包括但不限于廠房產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單等，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查和規(guī)劃設(shè)計工作。按照本協(xié)議約定及時支付相關(guān)費用。為乙方的工作提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于協(xié)調(diào)廠房內(nèi)其他租戶或人員的關(guān)系，提供施工所需的水電接口等。在廠房規(guī)劃布局施工期間，負(fù)責(zé)對廠房內(nèi)的貴重物品、重要文件等進行妥善保管，如因甲方保管不善導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場勘查情況，有權(quán)自主制定合理的規(guī)劃布局方案和施工計劃，但應(yīng)確保方案和計劃符合本協(xié)議要求及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范、安全生產(chǎn)要求及本協(xié)議約定，為甲方提供高質(zhì)量的廠房規(guī)劃布局設(shè)計與實施服務(wù)。按照約定的時間和進度完成現(xiàn)場勘查、規(guī)劃設(shè)計、施工圖紙繪制、施工指導(dǎo)與監(jiān)督、設(shè)備安裝與調(diào)試等工作，并確保工作成果符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е率┕ぐ踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理和運輸，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。對甲方提供的資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。在廠房規(guī)劃布局工作完成后，向甲方提供完整的規(guī)劃布局方案文檔、施工圖紙、設(shè)備清單等相關(guān)資料，并對甲方相關(guān)人員進行培訓(xùn)，使其熟悉新的廠房布局和設(shè)施設(shè)備的使用方法。三、費用及支付方式1.服務(wù)費用本協(xié)議項下甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的費用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費用增加外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成規(guī)劃設(shè)計方案并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。施工圖紙繪制完成并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。廠房規(guī)劃布局施工改造工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)廠房規(guī)劃布局工程應(yīng)符合本協(xié)議約定的規(guī)劃設(shè)計方案、施工圖紙要求以及國家相關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范和安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。具體驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：規(guī)劃布局：各功能區(qū)域劃分合理，面積符合規(guī)劃要求，人流、物流通道順暢，滿足甲方生產(chǎn)經(jīng)營需求。建筑結(jié)構(gòu)：施工改造后的廠房建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，無明顯裂縫、變形等質(zhì)量問題。設(shè)施設(shè)備：相關(guān)生產(chǎn)設(shè)備安裝牢固，運行正常，與廠房布局相適配；水電線路鋪設(shè)規(guī)范，照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)境衛(wèi)生：施工現(xiàn)場清理干凈，無建筑垃圾殘留，廠房內(nèi)整潔衛(wèi)生。2.驗收程序施工改造工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收過程中，甲方如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)書面通知乙方限期整改。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)完成整改，并再次通知甲方進行驗收，直至驗收合格為止。經(jīng)雙方共同驗收合格后，雙方簽署驗收報告，作為乙方完成本協(xié)議約定工作的依據(jù)。如因乙方原因?qū)е买炇詹缓细?，乙方?yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至驗收合格，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助配合乙方工作，導(dǎo)致乙方工作延誤或無法正常開展的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自對乙方已經(jīng)完成的工作進行修改或變更，導(dǎo)致乙方需要重新進行工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費用，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成廠房規(guī)劃布局工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的規(guī)劃布局方案、施工圖紙或施工成果不符合本協(xié)議約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r或行政處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定將甲方提供的資料或信息泄露給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付本協(xié)議總金額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給甲方造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。本條款的保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止或解除而失效。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效