商鋪減免租金協(xié)議書

商鋪減免租金協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方租賃甲方商鋪用于經(jīng)營活動，現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租金減免事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：甲方將位于[詳細地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）出租給乙方使用。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[X]平方米。3.經(jīng)營范圍：乙方承諾在該商鋪內(nèi)從事[具體經(jīng)營范圍]的經(jīng)營活動。二、租金減免期限及方式1.減免期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.減免方式：在減免期限內(nèi)，乙方無需向甲方支付該商鋪的租金。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方合理使用該商鋪。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并采取相應措施維護自身權(quán)益。2.義務保證該商鋪符合約定的交付條件，具備正常使用功能。在減免期限內(nèi)，除本協(xié)議另有約定外，不得干擾乙方正常經(jīng)營活動。負責該商鋪及其附屬設施設備的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在減免期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該商鋪進行合法經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務。2.義務應按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營用途。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。負責該商鋪內(nèi)的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，承擔因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項費用。如因乙方原因造成該商鋪及其附屬設施設備損壞的，應承擔相應的賠償責任。四、租金減免的條件及后續(xù)租金支付1.租金減免條件：乙方應在減免期限屆滿后，按照本協(xié)議約定正常履行經(jīng)營義務，并按時足額支付后續(xù)租金。如乙方在減免期限屆滿前出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)取消租金減免優(yōu)惠，乙方應按照原租賃合同約定的租金標準支付減免期限內(nèi)的租金：拖欠租金、水電費、物業(yè)費等各項費用累計超過[X]元；擅自改變經(jīng)營用途或經(jīng)營范圍；擅自將該商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；因乙方經(jīng)營活動導致甲方遭受行政處罰或其他經(jīng)濟損失；違反本協(xié)議約定的其他義務。2.后續(xù)租金支付：減免期限屆滿后，乙方應按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式，按時足額向甲方支付租金。租金支付周期為[具體支付周期，如每月/每季度等]，支付日期為每個周期開始前的[X]日內(nèi)。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務，應按照以下方式承擔違約責任：如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時乙方應按照原租賃合同約定的租金標準支付減免期限內(nèi)的租金。如乙方擅自改變經(jīng)營用途、經(jīng)營范圍或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該商鋪，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空該商鋪，同時乙方應按照原租賃合同約定的租金標準支付減免期限內(nèi)的租金及違約金。乙方給甲方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。如乙方因自身經(jīng)營活動導致甲方遭受行政處罰或其他經(jīng)濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：________