單位借用營房協議書

單位借用營房協議書?甲方（出借方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（借用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方因[借用目的]需要，欲借用甲方的營房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、營房基本情況1.營房位置：甲方提供的營房位于[營房具體地址]，該營房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.營房設施：營房內配備有[詳細列舉營房內的設施設備，如宿舍床鋪、桌椅、照明設備、水電設施、供暖設備、通訊設備等]。二、借用期限1.本協議借用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月/年。2.借用期滿，乙方應如期歸還營房。如乙方需要繼續(xù)借用，應在借用期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂借用協議。三、借用費用及支付方式1.借用費用：乙方應向甲方支付借用費用，費用標準為每月/每年人民幣[X]元。該費用包含營房的使用費用、設施設備的損耗費用等，但不包含水電費、物業(yè)費等其他費用。2.支付方式：乙方應在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將借用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取借用費用。有權對乙方使用營房的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方存在違反本協議約定或損害營房設施設備的行為，有權要求乙方立即改正，并賠償相應損失。在借用期限屆滿或本協議提前終止后，有權收回營房及相關設施設備。2.義務按照本協議約定向乙方提供符合使用要求的營房及相關設施設備，并保證營房的安全性和適用性。負責營房及相關設施設備的維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協助乙方辦理與營房使用相關的手續(xù)，如水電費繳納、物業(yè)管理等。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的范圍內使用營房及相關設施設備。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，提供必要的協助和支持。2.義務按照本協議約定的用途使用營房，不得擅自改變營房的結構、用途或進行其他有損營房安全和正常使用的行為。妥善保管營房及相關設施設備，不得擅自拆除、損壞或轉借他人。如因乙方原因造成營房及相關設施設備損壞的，應負責修復或賠償。按時足額支付借用費用及其他應支付的費用。遵守甲方的各項規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。在借用期限屆滿或本協議提前終止后，按照甲方要求及時歸還營房及相關設施設備，并保證營房及設施設備完好無損。五、營房的使用與維護1.使用要求乙方應合理使用營房及相關設施設備，不得超過其設計承載能力或進行超負荷使用。乙方應保持營房內的整潔衛(wèi)生，不得在營房內亂扔垃圾、亂涂亂畫。乙方在使用營房過程中，應注意節(jié)約水電等資源，避免浪費。2.維護責任甲方負責營房主體結構、公共部分及附屬設施設備的日常維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。乙方在使用過程中發(fā)現營房及相關設施設備存在問題或故障時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]個工作日內進行維修。如因緊急情況需要立即維修的，乙方應采取必要的應急措施，防止損失擴大，甲方應盡快安排維修。對于乙方自行使用的營房內部設施設備，乙方應負責日常的維護保養(yǎng)，并承擔相應費用。如因乙方維護不當造成設施設備損壞的，乙方應自行承擔維修或更換費用。六、水電費及其他費用1.水電費：乙方應按照實際使用量向甲方指定的供水、供電部門繳納水電費。甲方應每月向乙方提供水電費明細清單，乙方應在收到清單后的[X]個工作日內核對確認，并支付相應費用。2.物業(yè)管理費：如營房所在區(qū)域需要繳納物業(yè)管理費，乙方應按照物業(yè)管理公司的要求按時繳納。物業(yè)管理費包含營房公共區(qū)域的保潔、安保、綠化等費用。3.其他費用：因乙方使用營房而產生的其他費用，如通訊費、取暖費等，由乙方自行承擔，并按照相關規(guī)定或協議及時繳納。七、保險1.甲方應自行購買營房及相關設施設備的財產保險，以保障營房及設施設備的安全。保險金額應不低于營房及設施設備的重置價值。2.乙方應自行購買其在營房內的個人財產保險，以保障自身財產安全。如因乙方原因導致甲方財產損失或第三方人身傷亡、財產損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供營房及相關設施設備，或未履行維修保養(yǎng)等義務，導致乙方無法正常使用營房的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定支付借用費用或其他應支付的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照借用費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變營房的結構、用途或進行其他有損營房安全和正常使用的行為，甲方有權要求乙方立即改正，并恢復原狀。如乙方拒不改正或無法恢復原狀的，乙方應按照營房評估價值的[X%]向甲方支付賠償金，同時甲方有權解除本協議，收回營房。4.若乙方擅自拆除、損壞或轉借營房及相關設施設備，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不賠償或賠償不足以彌補甲方損失的，甲方有權從乙方繳納的借用費用或保證金中扣除相應金額，不足部分乙方應繼續(xù)賠償。5.若乙方未在借用期限屆滿或本協議提前終止后按時歸還營房及相關設施設備，每逾期一日，應按照借用費用標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回營房，并要求乙方支付拖欠的違約金及賠償金。6.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、協議的變更與解除1.協議變更：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以提前解除本協議。若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。十、爭議解決本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章