商鋪無(wú)償使用協(xié)議書

商鋪無(wú)償使用協(xié)議書?甲方（無(wú)償提供方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（無(wú)償使用方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱"該商鋪"），乙方因[使用目的]需要，甲方同意乙方無(wú)償使用該商鋪。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：乙方承諾將該商鋪僅用于[約定用途]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。3.附屬設(shè)施：該商鋪內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、門窗等]，乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。二、無(wú)償使用期限1.本協(xié)議無(wú)償使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.無(wú)償使用期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，視為乙方不再續(xù)租，本協(xié)議期滿后自動(dòng)終止。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)商鋪的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用商鋪，有權(quán)要求乙方改正，并可解除本協(xié)議。甲方有權(quán)在不影響乙方正常使用的情況下，對(duì)商鋪進(jìn)行檢查、維護(hù)和修繕，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該商鋪符合使用條件，具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)將商鋪交付乙方使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與該商鋪相關(guān)的外部關(guān)系，確保乙方能夠正常使用商鋪。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)無(wú)償使用該商鋪。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障其正常使用商鋪。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給他人。乙方應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時(shí)支付因使用商鋪而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在商鋪內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。無(wú)償使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還商鋪及其附屬設(shè)施，如乙方對(duì)商鋪進(jìn)行了裝修或改造，應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原狀或向甲方支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。四、費(fèi)用及支付方式1.本協(xié)議約定乙方無(wú)償使用該商鋪，乙方無(wú)需向甲方支付租金。2.乙方因使用商鋪而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)支付。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)將商鋪交付乙方使用或影響乙方正常使用商鋪的，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失向乙方支付賠償金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變商鋪用途、轉(zhuǎn)租給他人、損壞商鋪及其附屬設(shè)施、拖欠費(fèi)用或從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空商鋪，并按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金[X]元。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、協(xié)議的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若乙方出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約行為，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。3.若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：