商場裝修安全協(xié)議書

商場裝修安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有商場場地需要進(jìn)行裝修，乙方具備專業(yè)的裝修施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方商場裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.裝修地點(diǎn)：[商場具體地址]2.裝修面積：[具體面積]平方米3.裝修內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電改造，消防設(shè)施安裝與改造，以及相關(guān)配套設(shè)施的裝修施工等（具體裝修內(nèi)容以雙方另行確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)圖紙及清單為準(zhǔn)）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范進(jìn)行裝修施工。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供裝修場地的相關(guān)資料，包括但不限于場地平面圖、原有水電線路圖等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理裝修施工所需的相關(guān)審批手續(xù)，如消防審批、物業(yè)備案等，并提供必要的協(xié)助和支持。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商場內(nèi)其他租戶與乙方裝修施工之間的關(guān)系，避免因協(xié)調(diào)不暢給乙方施工造成影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)裝修工程的實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，合理調(diào)整裝修施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)具備合法有效的裝修施工資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照本協(xié)議約定及經(jīng)甲方書面確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)圖紙和清單進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足商場整體風(fēng)格和安全要求。制定詳細(xì)的裝修施工安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，并嚴(yán)格執(zhí)行。加強(qiáng)對施工人員的安全教育和培訓(xùn)，確保施工人員具備必要的安全知識(shí)和技能，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識(shí)，對危險(xiǎn)區(qū)域進(jìn)行隔離防護(hù)。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，控制施工噪聲、粉塵、廢水等污染，減少對商場及周邊環(huán)境的影響。在裝修施工過程中，如發(fā)現(xiàn)涉及商場原有建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、水電線路等存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極配合甲方采取相應(yīng)的解決措施。定期向甲方匯報(bào)裝修施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在裝修工程竣工前，提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交完整的竣工資料。負(fù)責(zé)裝修工程的保修工作，在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國家及地方有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為[具體保修期限]年。在保修期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及給甲方造成的損失。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用本裝修工程總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完成、主體裝修工程完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.裝修工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余裝修費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)量保證金，在裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿[具體質(zhì)保期時(shí)長]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工安全保障（一）安全責(zé)任劃分1.乙方對施工現(xiàn)場的安全負(fù)總責(zé)，應(yīng)采取一切必要措施確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失以及因此產(chǎn)生的法律責(zé)任、賠償費(fèi)用等。2.若因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)等原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理事故，但乙方不承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿实闹苯咏?jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。（二）安全措施要求1.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對危險(xiǎn)區(qū)域進(jìn)行隔離防護(hù)，確保施工人員和商場內(nèi)其他人員的人身安全。2.乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)備，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等，并要求施工人員正確佩戴和使用。3.加強(qiáng)對施工人員的安全教育培訓(xùn)，定期組織安全檢查和隱患排查，及時(shí)消除安全隱患。對發(fā)現(xiàn)的安全問題應(yīng)立即整改，并將整改情況報(bào)告甲方。4.制定安全應(yīng)急預(yù)案，明確在發(fā)生安全事故時(shí)的應(yīng)急處置流程和責(zé)任分工。定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。（三）安全事故處理1.一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取緊急措施進(jìn)行救援，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門。2.乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查和處理，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的事故情況和相關(guān)資料。3.如因安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。在事故處理完畢后，乙方應(yīng)將事故處理情況書面報(bào)告甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停裝修施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方裝修施工無法正常進(jìn)行或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并順延裝修工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及經(jīng)甲方書面確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)圖紙和清單進(jìn)行裝修施工，或裝修工程質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。如因乙方安全事故導(dǎo)致甲方被追究法律責(zé)任或遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)甲方的全部損失。4.若乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，