員工公寓合租協(xié)議書

員工公寓合租協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方均為[公司名稱]員工，因工作需要，雙方有意合租位于[公寓地址]的員工公寓，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合租公寓基本情況1.公寓位置：[具體地址]2.公寓戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]3.房間分配：甲方居住房間為[房間號(hào)]，乙方居住房間為[房間號(hào)]。4.公寓設(shè)施：包括但不限于床、衣柜、桌椅、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等（詳細(xì)設(shè)施清單見附件）。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)本協(xié)議，延續(xù)期限為[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。如需續(xù)租或退房，雙方應(yīng)提前[通知期限]通知對(duì)方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方每月應(yīng)向公寓管理方支付的租金總額為人民幣[X]元，甲、乙雙方各自承擔(dān)的租金份額為每月人民幣[甲方份額]元及[乙方份額]元。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付。雙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天，將各自應(yīng)承擔(dān)的租金支付至公寓管理方指定的銀行賬戶。3.押金：為確保本協(xié)議的履行，甲、乙雙方需向公寓管理方繳納押金人民幣[X]元。租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，如乙方無(wú)違約行為且公寓設(shè)施無(wú)損壞，押金應(yīng)全額無(wú)息退還。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用其居住房間及公寓內(nèi)的共用設(shè)施。有權(quán)對(duì)公寓的使用情況提出合理建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。妥善保管個(gè)人財(cái)物，因自身原因造成財(cái)物損失的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。遵守公寓管理規(guī)定，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將其居住房間轉(zhuǎn)租給他人。協(xié)助乙方共同維護(hù)公寓內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，按時(shí)參加公寓組織的衛(wèi)生打掃等活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用其居住房間及公寓內(nèi)的共用設(shè)施。有權(quán)對(duì)公寓的使用情況提出合理建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。妥善保管個(gè)人財(cái)物，因自身原因造成財(cái)物損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。遵守公寓管理規(guī)定，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將其居住房間轉(zhuǎn)租給他人。協(xié)助甲方共同維護(hù)公寓內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，按時(shí)參加公寓組織的衛(wèi)生打掃等活動(dòng)。（三）雙方共同權(quán)利與義務(wù)1.共同使用公寓共用設(shè)施：甲、乙雙方有權(quán)共同使用公寓內(nèi)的客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等共用區(qū)域及設(shè)施。雙方應(yīng)合理使用，不得獨(dú)占或故意損壞。如因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，由責(zé)任人負(fù)責(zé)維修或賠償。2.維護(hù)公寓衛(wèi)生：共同保持公寓內(nèi)的整潔衛(wèi)生，定期打掃各自居住房間及共用區(qū)域。生活垃圾應(yīng)及時(shí)清理，放置在指定地點(diǎn)。3.遵守公寓管理規(guī)定：嚴(yán)格遵守公寓管理方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于作息時(shí)間、訪客管理、安全規(guī)定等。如因違反規(guī)定給對(duì)方或公寓管理方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.安全責(zé)任：雙方應(yīng)共同做好公寓的安全防范工作，確保公寓內(nèi)無(wú)安全隱患。不得私拉亂接電線、違規(guī)使用電器等。如因一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致發(fā)生安全事故，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)全部責(zé)任。五、費(fèi)用分擔(dān)1.租金：按照本協(xié)議第三條約定各自承擔(dān)。2.水電費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況，每月[抄表日期]抄表核算后，雙方按照各自使用比例分擔(dān)。3.物業(yè)管理費(fèi)：雙方共同承擔(dān)，每人每月分擔(dān)人民幣[X]元。4.其他費(fèi)用：如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定分擔(dān)方式，協(xié)商不成的，按照使用比例分擔(dān)。六、維修與保養(yǎng)1.公寓設(shè)施如因自然損耗出現(xiàn)故障或損壞的，由公寓管理方負(fù)責(zé)維修。2.如因甲、乙雙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，由責(zé)任人負(fù)責(zé)維修或賠償。責(zé)任人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后的[通知期限]內(nèi)通知對(duì)方及公寓管理方，并及時(shí)進(jìn)行維修。如責(zé)任人未及時(shí)維修，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.對(duì)于公寓內(nèi)共用設(shè)施的維修，雙方應(yīng)積極配合。維修費(fèi)用按照本協(xié)議第五條約定分擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[寬限期]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[寬限期]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.未經(jīng)對(duì)方書面同意，擅自將居住房間轉(zhuǎn)租給他人的，轉(zhuǎn)租方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并在接到對(duì)方通知后的[搬離期限]天內(nèi)搬離公寓。4.違反公寓管理規(guī)定，給對(duì)方或公寓管理方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效