廠房股權(quán)認(rèn)購協(xié)議書

廠房股權(quán)認(rèn)購協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（認(rèn)購方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"標(biāo)的物"）及相關(guān)股權(quán)，乙方有意認(rèn)購該廠房的股權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及股權(quán)描述1.廠房基本情況該廠房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，廠房目前處于[使用狀態(tài)，如正常生產(chǎn)經(jīng)營、閑置等]。廠房內(nèi)配備有[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備或設(shè)施，如生產(chǎn)流水線、大型機(jī)床等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如倉庫、辦公區(qū)、宿舍等]。2.股權(quán)結(jié)構(gòu)甲方持有該廠房相關(guān)企業(yè)[企業(yè)名稱]的[X]%股權(quán)，該企業(yè)的股權(quán)結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)說明其他股東及持股比例]。本次乙方認(rèn)購的股權(quán)對應(yīng)的是甲方持有的上述企業(yè)[X]%的股權(quán)，即乙方通過認(rèn)購股權(quán)成為該企業(yè)的股東之一，享有相應(yīng)的股東權(quán)益并承擔(dān)股東義務(wù)。二、認(rèn)購價(jià)格及支付方式1.認(rèn)購價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方認(rèn)購甲方持有的上述廠房相關(guān)企業(yè)[X]%股權(quán)的價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作股權(quán)認(rèn)購款。第一期款項(xiàng)支付：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付股權(quán)認(rèn)購款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期款項(xiàng)支付：在完成股權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的股權(quán)認(rèn)購款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的股權(quán)認(rèn)購款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。對廠房及相關(guān)企業(yè)的經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)狀況等信息享有知情權(quán)，并有權(quán)要求乙方配合提供必要的協(xié)助以便行使該權(quán)利。2.義務(wù)保證對擬轉(zhuǎn)讓的股權(quán)擁有完全處分權(quán)，保證該股權(quán)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益，亦未被查封、凍結(jié)或受到其他任何限制轉(zhuǎn)讓的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得或?qū)崿F(xiàn)本協(xié)議約定的股權(quán)權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)披露廠房及相關(guān)企業(yè)的真實(shí)情況，包括但不限于廠房的產(chǎn)權(quán)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況、企業(yè)的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照認(rèn)購款總額的[X]%向乙方支付違約金。協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理變更登記所需的全部文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理股權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)各自部分等]承擔(dān)。在股權(quán)變更登記手續(xù)完成前，負(fù)責(zé)維持廠房及相關(guān)企業(yè)的正常經(jīng)營管理秩序，確保廠房的正常使用和企業(yè)的穩(wěn)定運(yùn)營。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處置廠房的重要資產(chǎn)、變更企業(yè)的經(jīng)營方針或做出可能對企業(yè)經(jīng)營產(chǎn)生重大不利影響的決策。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式查閱廠房及相關(guān)企業(yè)的財(cái)務(wù)賬目、經(jīng)營資料等信息，甲方應(yīng)予以配合。在甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，取得相應(yīng)的股權(quán)權(quán)益。對廠房及相關(guān)企業(yè)的經(jīng)營管理提出合理建議和意見，有權(quán)參與企業(yè)的重大決策，但應(yīng)按照法律法規(guī)和企業(yè)章程的規(guī)定行使權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付股權(quán)認(rèn)購款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照認(rèn)購款總額的[X]%向甲方支付違約金。配合甲方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理變更登記所需的個(gè)人身份證明及其他相關(guān)文件和資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。遵守法律法規(guī)和企業(yè)章程的規(guī)定，履行股東義務(wù)，不得從事?lián)p害廠房及相關(guān)企業(yè)利益的行為。在成為股東后，按照其認(rèn)購的股權(quán)比例分擔(dān)企業(yè)的虧損和風(fēng)險(xiǎn)，不得抽逃出資。四、股權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向企業(yè)登記機(jī)關(guān)申請辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)變更登記手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，按照登記機(jī)關(guān)的要求及時(shí)提供相關(guān)文件和資料。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.股權(quán)變更登記手續(xù)完成后，乙方即成為該廠房相關(guān)企業(yè)的合法股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)益，包括但不限于按照股權(quán)比例分配企業(yè)利潤、參與企業(yè)決策、查閱企業(yè)財(cái)務(wù)賬目等權(quán)利。五、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為限。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照認(rèn)購款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得股權(quán)權(quán)益，甲方應(yīng)按照認(rèn)購款總額的[X]%向乙方支付賠償金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付股權(quán)認(rèn)購款，除按照本協(xié)議第三條第（二）款第1項(xiàng)承擔(dān)逾期付款違約金外，如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照認(rèn)購款總額的[X]%向甲方支付違約金。4.雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或競業(yè)禁止義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為限。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不限于廠房產(chǎn)權(quán)證書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、財(cái)務(wù)報(bào)表、設(shè)備清單等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：