廠房關(guān)停補(bǔ)償協(xié)議書

廠房關(guān)停補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（關(guān)停方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被關(guān)停方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體原因]需要關(guān)停其位于[廠房詳細(xì)地址]的廠房，乙方在此廠房內(nèi)從事[乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)簡述]經(jīng)營活動，現(xiàn)雙方就廠房關(guān)停補(bǔ)償事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.廠房基本情況乙方所使用的廠房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。廠房為[廠房結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]結(jié)構(gòu)，建成于[建成年份]，具備[列舉廠房具備的相關(guān)設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]等設(shè)施。該廠房周邊配套設(shè)施包括[描述周邊道路、交通、水電供應(yīng)等情況]，交通便利，水電供應(yīng)穩(wěn)定，能滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求。2.乙方經(jīng)營狀況乙方自[入駐時間]起租賃并使用該廠房，主要從事[詳細(xì)經(jīng)營業(yè)務(wù)]，擁有相關(guān)生產(chǎn)設(shè)備、原材料及成品庫存等。其中，生產(chǎn)設(shè)備包括[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱及型號]，原材料庫存價值約為[X]元，成品庫存價值約為[X]元。乙方在經(jīng)營期間，投入了大量資金用于廠房裝修、設(shè)備購置及技術(shù)研發(fā)等，形成了一定的無形資產(chǎn)，如品牌知名度、客戶資源等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，對乙方使用的廠房進(jìn)行關(guān)停，并要求乙方按照約定的時間和方式騰空廠房。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于扣除補(bǔ)償款等，以維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付廠房關(guān)停補(bǔ)償款。協(xié)助乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。在關(guān)停廠房前，提前[X]日書面通知乙方，以便乙方做好相關(guān)準(zhǔn)備工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款，并獲得合理的補(bǔ)償。在騰空廠房過程中，有權(quán)要求甲方給予必要的協(xié)助，如提供廠房騰空所需的合理時間等。2.義務(wù)在收到甲方關(guān)停通知后，按照甲方要求的時間和方式，騰空廠房，并將廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好地交還給甲方。配合甲方辦理補(bǔ)償款領(lǐng)取手續(xù)，提供真實、有效的證明文件和資料。在騰空廠房前，妥善保管廠房內(nèi)的物品和設(shè)備，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)移。三、補(bǔ)償款的構(gòu)成及支付方式1.補(bǔ)償款構(gòu)成廠房騰空及搬遷補(bǔ)償：甲方支付乙方廠房騰空及搬遷費用[X]元，用于補(bǔ)償乙方因廠房關(guān)停而產(chǎn)生的人員安置、設(shè)備搬遷、物資運輸?shù)荣M用。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營狀況及納稅情況，甲方給予乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償[X]元，以彌補(bǔ)乙方因廠房關(guān)停導(dǎo)致的經(jīng)營收入損失。裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償：經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，乙方對廠房的裝修及附屬設(shè)施價值為[X]元，甲方按照評估價值支付乙方裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償款。設(shè)備補(bǔ)償：乙方的生產(chǎn)設(shè)備經(jīng)評估價值為[X]元，甲方支付乙方設(shè)備補(bǔ)償款。原材料及成品庫存補(bǔ)償：甲方補(bǔ)償乙方原材料及成品庫存損失共計[X]元，以確保乙方在廠房關(guān)停過程中不會因庫存問題遭受額外損失。無形資產(chǎn)補(bǔ)償：考慮到乙方在經(jīng)營過程中形成的品牌知名度、客戶資源等無形資產(chǎn)，甲方給予乙方無形資產(chǎn)補(bǔ)償[X]元。以上各項補(bǔ)償款合計[X]元。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即[X]元。乙方按照甲方要求完成廠房騰空并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即[X]元。四、廠房騰空及交接1.騰空時間乙方應(yīng)在收到甲方關(guān)停通知后的[X]日內(nèi)開始騰空廠房，并在[X]日內(nèi)完成全部騰空工作。2.騰空要求乙方應(yīng)將廠房內(nèi)的所有物品、設(shè)備等全部搬離，清理干凈廠房內(nèi)的雜物和垃圾，確保廠房恢復(fù)到交付時的狀態(tài)。對于乙方拆除的附屬設(shè)施，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行妥善處理，不得對廠房主體結(jié)構(gòu)造成損壞。3.交接手續(xù)廠房騰空完成后，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗收。甲方在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽訂廠房交接清單，明確廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備已完好交接給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未支付的補(bǔ)償款及違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提前關(guān)停廠房或未按照約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空廠房，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空廠房，同時乙方應(yīng)返還已收到的預(yù)付款，并按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在騰空廠房過程中，擅自損壞廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。若乙方違反本協(xié)議約定，提供虛假證明文件或資料，騙取補(bǔ)償款的，乙方應(yīng)返還全部補(bǔ)償款，并按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________