




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
廠房裝修合同協(xié)議書?甲方(委托方):姓名:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(受托方):公司名稱:__________________統(tǒng)一社會信用代碼:__________________法定代表人:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方有廠房裝修需求,乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方廠房裝修事宜達成如下協(xié)議:一、裝修工程概況(一)裝修地點甲方位于[具體地址]的廠房。(二)裝修范圍及內(nèi)容1.室內(nèi)裝修地面工程:包括但不限于拆除原有地面材料,重新鋪設(shè)[具體地面材料名稱]地板,確保地面平整、牢固。墻面工程:鏟除原有墻面涂料,重新粉刷[具體墻面涂料名稱]墻面,要求墻面色澤均勻,無裂縫、起皮等現(xiàn)象;部分墻面根據(jù)甲方需求安裝[具體墻面裝飾材料及工藝,如木質(zhì)墻板、防火板等]裝飾面板。天花板工程:拆除原有天花板吊頂,安裝集成吊頂,采用[具體吊頂材料品牌及型號],確保吊頂平整、美觀,同時根據(jù)照明設(shè)計預(yù)留燈具安裝位置。門窗工程:更換廠房原有門窗,安裝[具體門窗類型,如斷橋鋁門窗、鋼制防盜門等],確保門窗密封性良好,開關(guān)靈活,符合安全標(biāo)準。2.水電改造工程對廠房內(nèi)的水電線路進行全面改造,重新鋪設(shè)電線管道,更換電線,確保電力供應(yīng)安全、穩(wěn)定;根據(jù)廠房布局合理設(shè)置插座、開關(guān)位置,滿足甲方生產(chǎn)設(shè)備及辦公用電需求。優(yōu)化廠房內(nèi)的給排水系統(tǒng),更換老化的水管,安裝合理的排水坡度,確保排水暢通,無滲漏現(xiàn)象;根據(jù)生產(chǎn)工藝需求,增設(shè)必要的用水點位。3.照明及弱電工程照明系統(tǒng):根據(jù)廠房不同區(qū)域的功能需求,設(shè)計并安裝合適的照明燈具,包括吊燈、吸頂燈、壁燈、應(yīng)急燈等,確保廠房內(nèi)光線充足、均勻,滿足生產(chǎn)和辦公照明要求。弱電系統(tǒng):安裝網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng),確保廠房內(nèi)各區(qū)域網(wǎng)絡(luò)信號覆蓋良好,滿足甲方辦公及生產(chǎn)設(shè)備聯(lián)網(wǎng)需求;同時安裝監(jiān)控系統(tǒng),包括攝像頭、錄像機等設(shè)備,實現(xiàn)對廠房內(nèi)外的全方位監(jiān)控,保障安全。(三)裝修標(biāo)準乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準進行施工,確保裝修工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準。裝修所使用的材料、設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準及相關(guān)質(zhì)量要求,具體材料品牌、規(guī)格及型號見本合同附件《裝修材料清單》。二、裝修工程期限(一)開工日期本合同生效后,乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后的[X]個工作日內(nèi)安排施工人員及材料進場,并確定具體開工日期。預(yù)計開工日期為[具體日期]。(二)竣工日期本裝修工程總工期為[X]天,自開工之日起計算。預(yù)計竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的,工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在預(yù)計竣工日期前[X]天向甲方提交竣工驗收申請報告。三、合同價款及支付方式(一)合同價款本裝修工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。此價款為固定總價,包含乙方完成本合同約定的裝修工程范圍內(nèi)的全部費用,包括但不限于材料費、人工費、機械費、管理費、利潤、稅金及因施工產(chǎn)生的一切費用,除本合同約定的調(diào)整情況外,不因任何因素調(diào)整。(二)支付方式1.預(yù)付款:合同簽訂后,甲方在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。2.進度款:乙方完成水電改造工程并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為進度款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。3.中期款:乙方完成室內(nèi)裝修工程的50%并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為中期款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。4.竣工款:裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后,雙方辦理結(jié)算手續(xù),結(jié)算完成后的[X]個工作日內(nèi),甲方向乙方支付至結(jié)算總價的95%,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。5.質(zhì)保金:合同總價款的5%作為質(zhì)保金,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算滿[X]年無質(zhì)量問題后,甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查,提出意見和建議。有權(quán)按照本合同約定對工程質(zhì)量、工期、價款支付等事項進行審核和管理。在乙方施工過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為,有權(quán)要求乙方立即整改,如乙方拒不整改,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙、資料及文件,并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)審批手續(xù),如施工許可證等,并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而給乙方造成的損失。按照本合同約定的支付方式和時間及時支付工程價款。負責(zé)協(xié)調(diào)與廠房其他相關(guān)方的關(guān)系,為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。在收到乙方提交的竣工驗收申請報告后,應(yīng)及時組織相關(guān)人員進行驗收。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取工程價款。在施工過程中,如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`,有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延及費用補償。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)協(xié)助,如資料提供、手續(xù)辦理等。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準以及本合同約定的裝修范圍、內(nèi)容和標(biāo)準進行施工,確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準。編制詳細的施工組織設(shè)計和施工進度計劃,并提交給甲方審核。按照審核通過的施工組織設(shè)計和進度計劃組織施工,確保工程按時竣工。負責(zé)施工過程中的安全管理工作,制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案,采取必要的安全防護措施,確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度,文明施工,保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理,運至甲方指定的地點。負責(zé)采購本合同約定的裝修材料及設(shè)備,并確保所采購的材料、設(shè)備符合國家環(huán)保標(biāo)準及相關(guān)質(zhì)量要求。材料、設(shè)備進場時應(yīng)向甲方提供質(zhì)量合格證明文件,并經(jīng)甲方驗收認可后方可使用。在施工過程中,如發(fā)現(xiàn)圖紙或現(xiàn)場實際情況與合同約定不符,應(yīng)及時通知甲方,經(jīng)甲方確認后辦理工程變更手續(xù)。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自變更工程內(nèi)容。工程竣工后,負責(zé)整理施工過程中的各項資料,包括施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等,并提交給甲方存檔。質(zhì)保期內(nèi),對裝修工程承擔(dān)保修責(zé)任。如出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)響應(yīng),并在[X]個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進行維修。如乙方未按約定履行保修義務(wù),甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修,費用從質(zhì)保金中扣除,不足部分由乙方補足。五、工程變更(一)變更情形1.甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要,提出對裝修工程范圍、內(nèi)容、標(biāo)準等進行變更的。2.因設(shè)計變更、現(xiàn)場實際情況與原設(shè)計不符等原因需要對工程進行變更的。(二)變更程序1.工程變更由甲方提出書面變更要求,并提供相關(guān)變更圖紙或說明文件。2.乙方收到甲方的變更要求后,應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)對變更內(nèi)容進行評估,并向甲方提交變更預(yù)算及工期調(diào)整建議。3.甲方對乙方提交的變更預(yù)算及工期調(diào)整建議進行審核,雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議。工程變更協(xié)議作為本合同的補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。4.工程變更價款按照以下原則確定:合同中有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款。合同中只有類似于變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格,經(jīng)甲方審核確認后執(zhí)行。六、竣工驗收(一)驗收標(biāo)準裝修工程竣工后,乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準以及本合同約定的裝修范圍、內(nèi)容和標(biāo)準進行自檢。自檢合格后,向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方在收到乙方的竣工驗收申請報告后,應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、工程數(shù)量、工程資料等。(二)驗收結(jié)果處理1.如驗收合格,雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告。驗收合格后,乙方應(yīng)按照本合同約定辦理工程結(jié)算手續(xù)。2.如驗收不合格,乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進行整改,直至達到驗收標(biāo)準。整改費用由乙方承擔(dān),整改期限不計入工程總工期。整改完成后,乙方應(yīng)重新提交竣工驗收申請報告,甲方再次組織驗收。如經(jīng)二次驗收仍不合格,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程價款,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)的違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工程延誤的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)審批手續(xù),導(dǎo)致乙方無法正常施工或工程延誤的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方違反合同約定施工,導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工程延誤的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的工期竣工,每逾期一天,應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方返還已支付的工程價款,同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期竣工給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的裝修范圍、內(nèi)容和標(biāo)準進行施工,導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的,乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準。返工費用由乙方承擔(dān),返工期限不計入工程總工期。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方返還已支付的工程價款,同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定,導(dǎo)致發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方未按照本合同約定履行保修義務(wù),甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修,費用從質(zhì)保金中扣除,不足部分由乙方補足。同時,乙方應(yīng)按照未履行保修義務(wù)期間合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款(一)合同生效本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。本合同一式[X]份,甲乙雙方各執(zhí)[X]份,具有同等法律效力。(二)保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。(三)不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù),該方
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- T/CNCA 063-2024煤的真密度測定氦氣置換法
- T/TMAC 093-2024隧道工程玄武巖纖維噴射混凝土技術(shù)規(guī)范
- 2025年簡單個人蔬菜大棚承包合同7篇
- LED顯示屏戶外媒體廣告發(fā)布合同協(xié)議7篇
- 留學(xué)中介服務(wù)合同6篇
- 勞動合同臺賬模板勞動合同管理臺賬6篇
- 電力工程施工合同與電力工程施工承包合同5篇
- 理論聯(lián)系實際談一談你對高質(zhì)量發(fā)展的理解參考答案二
- 中小學(xué)生生理衛(wèi)生知識
- 文字、語音、圖象識別設(shè)備項目績效評估報告
- 北師大版五年級數(shù)學(xué)下冊第七單元用方程解決問題單元檢測(含答案)
- 全國職業(yè)院校技能大賽高職組(商務(wù)數(shù)據(jù)分析賽項)備賽試題庫(含答案)
- 《中華人民共和國職業(yè)分類大典》(2022年版)各行業(yè)職業(yè)表格統(tǒng)計版(含數(shù)字職業(yè))
- 數(shù)字孿生數(shù)據(jù)映射機制-深度研究
- 《藥學(xué)綜合知識與技能》課件-過敏性鼻炎的自我藥療與用藥指導(dǎo)
- 加溫毯預(yù)防術(shù)中低體溫
- 檢驗科實驗室生物安全風(fēng)險評估
- 石材維修合同范本(2025年)
- 【MOOC】全新版大學(xué)進階英語綜合教程I-內(nèi)蒙古大學(xué) 中國大學(xué)慕課MOOC答案
- 《南方航空公司匯率風(fēng)險管理策略案例分析》
- 2025年山東省春季高考模擬考試英語試卷(含答案解析)
評論
0/150
提交評論