參股競(jìng)買土地協(xié)議書

參股競(jìng)買土地協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方和乙方有意共同參股競(jìng)買[具體土地位置及名稱]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障合作順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：約[X]平方米（最終以土地出讓合同為準(zhǔn)）。3.土地用途：[具體用途，如商業(yè)、住宅等]。4.土地現(xiàn)狀：[描述土地目前的使用情況及地上附著物等情況]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解參股競(jìng)買土地項(xiàng)目的進(jìn)展情況，包括但不限于土地競(jìng)買程序、相關(guān)文件資料等。按照本協(xié)議約定，享有因參股競(jìng)買土地而產(chǎn)生的相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的參股比例，及時(shí)、足額提供競(jìng)買所需資金。協(xié)助乙方辦理與參股競(jìng)買土地相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。對(duì)本協(xié)議履行過程中知悉的乙方商業(yè)秘密及項(xiàng)目信息予以保密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解參股競(jìng)買土地項(xiàng)目的進(jìn)展情況，包括但不限于土地競(jìng)買程序、相關(guān)文件資料等。按照本協(xié)議約定，享有因參股競(jìng)買土地而產(chǎn)生的相應(yīng)權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，負(fù)責(zé)與土地出讓方及相關(guān)部門溝通、協(xié)調(diào)競(jìng)買土地的具體事宜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的參股比例，及時(shí)、足額提供競(jìng)買所需資金。向甲方如實(shí)披露與參股競(jìng)買土地相關(guān)的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。負(fù)責(zé)辦理與參股競(jìng)買土地相關(guān)的手續(xù)，確保競(jìng)買程序合法合規(guī)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)不當(dāng)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。對(duì)本協(xié)議履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及項(xiàng)目信息予以保密。三、參股比例及資金分擔(dān)1.參股比例：甲方參股比例為[X]%，乙方參股比例為[X]%。雙方同意，最終的權(quán)益分配及責(zé)任承擔(dān)按照該參股比例執(zhí)行。2.資金分擔(dān)：雙方按照參股比例分擔(dān)競(jìng)買土地所需的資金。具體資金支付方式及時(shí)間如下：在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向共管賬戶支付競(jìng)買保證金的[X]%，即人民幣[X]元；乙方向共管賬戶支付競(jìng)買保證金的[X]%，即人民幣[X]元。在土地出讓方要求的繳納土地出讓金期限前[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方按照參股比例將土地出讓金足額支付至共管賬戶。四、資金共管1.為確保資金安全及合理使用，雙方同意設(shè)立共管賬戶。共管賬戶開戶銀行為[銀行名稱]，賬號(hào)為[賬號(hào)]。2.共管賬戶的資金支出需經(jīng)雙方共同書面授權(quán)。任何一方不得擅自支取共管賬戶內(nèi)的資金。3.在參股競(jìng)買土地項(xiàng)目完成后，如雙方成功競(jìng)得土地，共管賬戶內(nèi)的資金按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分配和使用；如競(jìng)買未成功，共管賬戶內(nèi)的資金在扣除相關(guān)費(fèi)用后，按照雙方的出資比例予以退還。五、競(jìng)買程序及責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)按照土地出讓方及相關(guān)部門的要求，準(zhǔn)備和提交競(jìng)買土地所需的文件和資料，組織參與競(jìng)買活動(dòng)。2.在競(jìng)買過程中，如因乙方原因?qū)е赂?jìng)買失敗或出現(xiàn)法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е赂?jìng)買失敗，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、土地權(quán)益分配1.若雙方成功競(jìng)得土地，土地權(quán)益按照參股比例分配。包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物及附著物的權(quán)益等。2.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，共同辦理土地過戶及后續(xù)開發(fā)建設(shè)等手續(xù)。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照參股比例分擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。2.如甲方未按時(shí)足額支付應(yīng)承擔(dān)的資金份額，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付資金占用費(fèi)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方未按時(shí)足額支付應(yīng)承擔(dān)的資金份額，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付資金占用費(fèi)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對(duì)方造成重大損失或?qū)е聡?yán)重后果的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，