南京墓地購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)

南京墓地購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)?甲方（出售方）：名稱(chēng)：[出售方公司名稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方有意愿購(gòu)買(mǎi)墓地，甲方具有合法出售墓地的資格及相應(yīng)資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購(gòu)買(mǎi)南京墓地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置：該墓地位于南京市[具體區(qū)域][墓地名稱(chēng)]內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)坐標(biāo)或周邊參照物描述]。2.墓地規(guī)格：占地面積為[X]平方米，墓穴類(lèi)型為[具體類(lèi)型，如雙人墓、單人墓等]，墓穴尺寸長(zhǎng)為[X]厘米，寬為[X]厘米，深為[X]厘米。3.配套設(shè)施：墓地配備有墓碑，墓碑材質(zhì)為[材質(zhì)名稱(chēng)]，尺寸為高[X]厘米，寬[X]厘米，厚度為[X]厘米，墓碑上可按照乙方要求鐫刻墓主人姓名、生卒年月、立碑人等信息。墓地周邊設(shè)有綠化設(shè)施，包括種植有[具體綠植品種]等，以營(yíng)造良好的環(huán)境氛圍。墓地所在區(qū)域提供必要的道路、排水等基礎(chǔ)設(shè)施，保障墓地的正常使用和維護(hù)。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)墓地的建設(shè)及施工，確保墓穴符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，墓碑安裝牢固、平整。提供墓地的長(zhǎng)期維護(hù)服務(wù)，包括定期修剪綠化、清理周邊雜物、檢查排水系統(tǒng)等，以保持墓地環(huán)境整潔、設(shè)施完好。在乙方需要時(shí)，協(xié)助辦理與墓地相關(guān)的祭祀用品銷(xiāo)售等配套服務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取墓地購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)于乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)依據(jù)協(xié)議追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證所出售的墓地符合國(guó)家及南京市關(guān)于墓地建設(shè)、銷(xiāo)售的相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限。按照本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間要求完成墓地的建設(shè)和交付工作。向乙方提供墓地的相關(guān)資料，包括但不限于墓地位置圖、墓穴設(shè)計(jì)圖、使用說(shuō)明等。嚴(yán)格履行墓地維護(hù)義務(wù)，定期對(duì)墓地進(jìn)行巡查和維護(hù)，確保墓地設(shè)施安全、環(huán)境整潔。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將乙方購(gòu)買(mǎi)的墓地轉(zhuǎn)讓給第三方或進(jìn)行其他有損乙方權(quán)益的處置。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供合格的墓地及相關(guān)服務(wù)。在甲方未履行或未完全履行協(xié)議義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付墓地購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)及其他相關(guān)費(fèi)用。提供準(zhǔn)確的墓主人信息，以便甲方按照要求鐫刻在墓碑上。遵守國(guó)家及南京市關(guān)于墓地使用、管理的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用墓地，不得從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為。在使用墓地過(guò)程中，如需對(duì)墓地進(jìn)行改動(dòng)或增加附屬設(shè)施等，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。三、價(jià)款及支付方式1.墓地價(jià)款：乙方購(gòu)買(mǎi)該墓地的總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。剩余款項(xiàng)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在甲方通知墓地交付前[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方指定收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)全稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的墓地交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)向乙方提供書(shū)面的交付通知，并在墓地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)墓地的規(guī)格、質(zhì)量、配套設(shè)施等進(jìn)行查驗(yàn)，填寫(xiě)交付驗(yàn)收清單，雙方簽字確認(rèn)。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：墓地的規(guī)格應(yīng)符合本協(xié)議約定，墓穴尺寸準(zhǔn)確，墓碑安裝牢固、平整，無(wú)明顯裂縫、破損等質(zhì)量問(wèn)題。綠化設(shè)施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，植被生長(zhǎng)良好，無(wú)缺失、枯萎等情況。道路、排水等基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)暢通、完好，無(wú)積水、堵塞等問(wèn)題。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在接到異議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，雙方再次進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方視為正式交付。五、使用期限與管理1.使用期限：乙方對(duì)所購(gòu)買(mǎi)墓地的使用期限為[X]年，自交付之日起計(jì)算。使用期限屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)按照國(guó)家及南京市相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)，并向甲方支付相應(yīng)的續(xù)期費(fèi)用。2.管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守甲方制定的墓地管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)墓地設(shè)施和周邊環(huán)境。不得在墓地上搭建違章建筑、堆放雜物、進(jìn)行污染環(huán)境或妨礙公共秩序的活動(dòng)。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行祭祀活動(dòng)，不得在禁火區(qū)域內(nèi)燃放煙花爆竹、焚燒紙錢(qián)等，確保墓地安全。甲方有權(quán)對(duì)墓地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)于乙方違反管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)制止并要求乙方改正；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付墓地，每逾期一日，應(yīng)按照墓地總價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照墓地總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的墓地不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)；如因質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方擅自將乙方購(gòu)買(mǎi)的墓地轉(zhuǎn)讓給第三方或進(jìn)行其他有損乙方權(quán)益的處置，甲方應(yīng)向乙方支付墓地總價(jià)款的[X%]作為違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施，確保乙方權(quán)益不受損害。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照墓地總價(jià)款的[X%]支付違約金。2.若乙方提供的墓主人信息有誤，導(dǎo)致墓碑鐫刻錯(cuò)誤等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的更正費(fèi)用及由此給甲方造成的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的使用管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照每次[X]元的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金；如因乙方違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照國(guó)家及南京市相關(guān)規(guī)定辦理墓地續(xù)期手續(xù)，逾期超過(guò)規(guī)定期限的，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定收回墓地，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法