門市復(fù)工協(xié)議書

門市復(fù)工協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于當(dāng)前疫情防控形勢及乙方經(jīng)營需求，甲乙雙方就乙方租賃甲方門市復(fù)工相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、門市基本情況1.門市位置：甲方將位于[門市具體地址]的門市出租給乙方使用。2.門市面積：該門市建筑面積為[X]平方米。3.門市用途：乙方租賃該門市用于[具體經(jīng)營項目]的經(jīng)營活動。二、租賃期限及復(fù)工時間1.租賃期限：自本協(xié)議簽訂之日起至[租賃截止日期]止。2.復(fù)工時間：乙方應(yīng)在滿足當(dāng)?shù)卣咔榉揽匾蠹凹追较嚓P(guān)規(guī)定的前提下，于[具體復(fù)工日期]正式復(fù)工經(jīng)營。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季度支付等]，乙方應(yīng)在每月/每季度[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元，租賃期滿或本協(xié)議終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方在門市內(nèi)的經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)應(yīng)確保門市符合國家及當(dāng)?shù)卣?guī)定的安全、消防、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，提供的門市應(yīng)具備合法的經(jīng)營條件。負(fù)責(zé)對門市的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞的除外。在乙方復(fù)工前，協(xié)助乙方辦理當(dāng)?shù)卣蟮膹?fù)工相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件或協(xié)助溝通協(xié)調(diào)。在租賃期間，不得擅自提高租金或無故收回門市，因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定使用門市進(jìn)行合法經(jīng)營活動。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對門市進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，不得拖欠。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊咔榉揽匾?guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)或損害社會公共利益的活動。負(fù)責(zé)門市內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，配備必要的消防器材和環(huán)保設(shè)施，確保經(jīng)營活動符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。在復(fù)工前，應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣笾贫ㄒ咔榉揽胤桨?，落實各項防控措施，包括但不限于人員體溫檢測、口罩佩戴、場所消毒、員工健康管理等，并將疫情防控方案報甲方備案。在租賃期間，不得擅自將門市轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，如需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。租賃期滿或本協(xié)議終止后，應(yīng)按照原狀將門市返還給甲方，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、疫情防控措施1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)卣l(fā)布的疫情防控規(guī)定，落實各項防控措施，確保門市內(nèi)人員的健康安全。具體防控措施包括但不限于：配備必要的防護(hù)用品，如口罩、手套、消毒液等，為員工和顧客提供防護(hù)保障。對進(jìn)入門市的人員進(jìn)行體溫檢測，要求佩戴口罩，查驗健康碼、行程碼等信息，對體溫異?；蚪】荡a、行程碼不符合要求的人員不得進(jìn)入。定期對門市進(jìn)行全面消毒，保持環(huán)境清潔衛(wèi)生，重點對經(jīng)營場所、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行消毒，每天消毒次數(shù)不少于[X]次。合理安排營業(yè)時間和員工工作班次，避免人員聚集，控制門市內(nèi)人員密度，保持安全社交距離。加強員工健康管理，要求員工每天進(jìn)行體溫檢測，如實報告健康狀況，如有發(fā)熱、咳嗽等癥狀應(yīng)及時就醫(yī)并向乙方報告，不得帶病上崗。積極配合政府相關(guān)部門的疫情防控檢查和指導(dǎo)工作，按照要求及時提供相關(guān)信息和資料。2.甲方有權(quán)對乙方的疫情防控措施落實情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方未按照要求落實防控措施，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[整改期限]內(nèi)完成整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)采取必要措施，直至解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.因疫情防控需要，政府部門采取的相關(guān)措施導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或經(jīng)營受到重大影響的，雙方應(yīng)協(xié)商解決租金減免、經(jīng)營期限順延等問題。具體協(xié)商方式為：乙方應(yīng)在相關(guān)措施實施后[通知期限]內(nèi)書面通知甲方，并提供政府部門發(fā)布的相關(guān)文件或證明材料。甲方應(yīng)在收到乙方通知后[協(xié)商期限]內(nèi)與乙方進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)實際情況給予乙方適當(dāng)?shù)淖饨饻p免或經(jīng)營期限順延。減免租金的具體金額或順延經(jīng)營期限的具體時長，雙方應(yīng)根據(jù)疫情對乙方經(jīng)營造成的影響程度、持續(xù)時間等因素協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的用途使用門市或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回門市，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。乙方在門市內(nèi)的裝修、設(shè)備等物品，甲方有權(quán)自行處置，乙方不得要求甲方給予任何補償。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的疫情防控措施落實相關(guān)工作，導(dǎo)致門市內(nèi)發(fā)生疫情傳播或造成其他不良后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于因疫情防控需要導(dǎo)致的門市停業(yè)損失、甲方為配合政府部門采取防控措施而支出的費用等。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時交付門市、未對門市進(jìn)行必要的維護(hù)等，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付賠償金。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的一切損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充