魚塘補償協(xié)議書

魚塘補償協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[魚塘具體位置]的魚塘（以下簡稱"該魚塘"），乙方因[受讓目的]擬受讓該魚塘，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就魚塘轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.魚塘基本情況該魚塘面積為[X]畝，形狀為[具體形狀描述]，四至界限為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。魚塘內(nèi)現(xiàn)有[魚苗種類及數(shù)量]等漁業(yè)資源，以及配套的[魚塘設(shè)施名稱及狀況，如增氧機[臺數(shù)]、水泵[臺數(shù)]等]設(shè)施設(shè)備。2.魚塘用途該魚塘主要用于漁業(yè)養(yǎng)殖，乙方受讓后應(yīng)按照漁業(yè)養(yǎng)殖的相關(guān)規(guī)定和要求進行經(jīng)營管理，不得擅自改變其用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付魚塘補償款及相關(guān)費用。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該魚塘擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛，且該魚塘未被依法查封、扣押、凍結(jié)等限制轉(zhuǎn)讓的情形。向乙方如實告知該魚塘的現(xiàn)狀，包括但不限于水質(zhì)情況、漁業(yè)資源狀況、設(shè)施設(shè)備使用情況等。協(xié)助乙方辦理與該魚塘受讓相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，提供必要的證明文件等。在協(xié)議簽訂后，按照約定的時間和方式將該魚塘及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用該魚塘及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行漁業(yè)養(yǎng)殖經(jīng)營。對該魚塘的現(xiàn)狀進行了解和勘察，有權(quán)要求甲方對不清楚的情況進行說明。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付魚塘補償款及相關(guān)費用。按照漁業(yè)養(yǎng)殖的相關(guān)規(guī)定和要求合理使用該魚塘及設(shè)施設(shè)備，不得損害該魚塘的生態(tài)環(huán)境和漁業(yè)資源。在受讓該魚塘后，自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切費用和風(fēng)險，包括但不限于魚苗采購、飼料購買、水電費、漁業(yè)病害防治等費用，以及因經(jīng)營不善導(dǎo)致的虧損等風(fēng)險。在協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該魚塘轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)包給第三方。三、魚塘補償款及支付方式1.魚塘補償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的魚塘補償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包含魚塘的土地使用權(quán)價值、魚塘內(nèi)現(xiàn)有漁業(yè)資源價值、魚塘配套設(shè)施設(shè)備價值等一切與該魚塘相關(guān)的權(quán)益價值。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付魚塘補償款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方按照協(xié)議約定將該魚塘及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完相關(guān)手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余的魚塘補償款一次性支付給甲方。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、交付時間及方式1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[X]個工作日內(nèi)，將該魚塘及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е聼o法按時交付的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時間。2.交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同對該魚塘及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行清點和驗收，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細記錄魚塘的面積、四至界限、漁業(yè)資源狀況、設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量、使用狀況等信息，作為雙方權(quán)利義務(wù)的重要依據(jù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時將該魚塘及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照魚塘補償款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照魚塘補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的該魚塘存在權(quán)屬爭議或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用該魚塘的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等，并按照魚塘補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付魚塘補償款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照魚塘補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變該魚塘的用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照魚塘補償款總額的[X]%向甲方支付違約金；如乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該魚塘轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照魚塘補償款總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不