門面改造協(xié)議書

門面改造協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[門面具體地址]的門面，現(xiàn)欲對該門面進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)門面改造的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方門面改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、改造門面的具體描述1.門面位置：[詳細(xì)地址]，該門面建筑面積為[X]平方米，門面現(xiàn)狀為[描述現(xiàn)有狀況，如裝修程度、結(jié)構(gòu)等]。2.改造內(nèi)容室內(nèi)裝修：拆除原有門面內(nèi)的非承重墻體，重新進(jìn)行墻面、地面、天花板的裝修。墻面采用[具體材料及工藝，如[材料名稱]乳膠漆粉刷，地面鋪設(shè)[具體地板材料，如實木地板或地磚等]，天花板吊頂采用[吊頂材料及造型，如集成吊頂或木質(zhì)造型吊頂?shù)萞。水電改造：重新規(guī)劃門面內(nèi)的水電線路，更換老化的電線管道，增加插座、開關(guān)等用電設(shè)施，確保水電線路符合安全標(biāo)準(zhǔn)和使用需求。新安裝的水電線路須采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的[電線品牌及規(guī)格、水管品牌及規(guī)格]材料。門窗更換：拆除原有老化的門窗，更換為新的[門窗類型，如鋁合金門窗或塑鋼門窗等]，確保門窗的密封性、隔音性和安全性。門窗玻璃采用[玻璃材質(zhì)及厚度，如雙層中空玻璃等]。招牌制作：在門面上部制作全新的招牌，招牌材質(zhì)為[招牌主體材料，如亞克力、發(fā)光字等]，設(shè)計風(fēng)格為[描述招牌風(fēng)格，如簡約現(xiàn)代風(fēng)或復(fù)古風(fēng)等]，招牌內(nèi)容包括[具體招牌文字及圖案等內(nèi)容]。招牌制作應(yīng)符合城市管理及相關(guān)部門的規(guī)定，并確保其牢固、美觀且具有良好的視覺效果。消防設(shè)施改造：根據(jù)國家消防規(guī)范要求，對門面內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行改造和完善。安裝[具體消防設(shè)施，如煙霧報警器、滅火器、消防噴淋系統(tǒng)等]，確保消防設(shè)施正常運行，符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。消防設(shè)施的安裝和改造須由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行施工，并通過相關(guān)部門的驗收。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在改造過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定或施工質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改。改造完成后，有權(quán)對門面改造質(zhì)量進(jìn)行驗收，如不符合合同要求，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供改造門面的相關(guān)圖紙、資料及原始數(shù)據(jù)，確保乙方準(zhǔn)確了解門面的原有狀況和改造要求。按照合同約定的時間和方式向乙方支付改造費用。協(xié)助乙方辦理改造過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證、消防審批等，提供必要的協(xié)助和支持。在乙方施工期間，協(xié)調(diào)門面周邊關(guān)系，避免因周邊因素影響改造工作的正常進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取改造費用。根據(jù)甲方的要求和門面實際情況，制定合理的改造方案，并在得到甲方書面認(rèn)可后實施。在改造過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工場地、解決施工過程中遇到的問題等。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定進(jìn)行門面改造施工，確保改造質(zhì)量和安全。組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進(jìn)行施工，施工人員須遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工。負(fù)責(zé)采購改造所需的材料和設(shè)備，所采購的材料和設(shè)備須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的品牌、規(guī)格要求，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。在施工過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報改造工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的問題及時整改。改造工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照合同約定的時間完成門面改造工作，并確保改造后的門面符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。改造完成后，向甲方提供改造工程的相關(guān)資料，如施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。三、改造費用及支付方式（一）改造費用本門面改造工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改造工作所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅費以及因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的一切費用。除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，合同履行期間不因任何因素調(diào)整合同總價。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：在改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如水電改造完成、主體裝修完成等]后，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在達(dá)到進(jìn)度節(jié)點后[X]個工作日內(nèi)向甲方提交進(jìn)度款申請及相關(guān)證明材料，甲方在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)審核并支付。3.驗收款：門面改造工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在驗收合格后[X]個工作日內(nèi)向甲方提交驗收款申請及相關(guān)驗收資料，甲方在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)審核并支付。4.質(zhì)保金：改造工程質(zhì)保期為自驗收合格之日起[X]個月。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在質(zhì)保期滿后的[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金一次性無息支付給乙方，質(zhì)保金金額為改造費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、工程期限1.本門面改造工程自合同簽訂之日起[預(yù)計開工日期]開工，至[預(yù)計竣工日期]竣工，總工期為[X]天。2.因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時完成。在施工過程中，如因乙方原因需要調(diào)整工期的，須提前[X]個工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.門面改造工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保改造工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]個工作日通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入工期。3.對于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未能按時驗收，乙方可自行組織驗收，但應(yīng)做好記錄，驗收合格后即可進(jìn)行隱蔽工程施工。如甲方在乙方驗收后的[X]個工作日內(nèi)未提出異議的，視為甲方認(rèn)可該隱蔽工程驗收合格。4.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對改造工程進(jìn)行免費維修和保養(yǎng)。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成改造工作，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。5.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生