鐵塔占地協(xié)議書(shū)

鐵塔占地協(xié)議書(shū)?甲方：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]需要，需占用乙方位于[土地詳細(xì)地址]的土地用于建設(shè)鐵塔設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就鐵塔占地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍乙方同意甲方占用的土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。該土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.鐵塔設(shè)施用途甲方在該土地上建設(shè)的鐵塔設(shè)施主要用于[具體用途，如通信信號(hào)傳輸、電力輸送等]，以滿足[相關(guān)需求，如周邊地區(qū)通信覆蓋、電力供應(yīng)保障等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方提供的土地進(jìn)行鐵塔設(shè)施建設(shè)。在建設(shè)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)鐵塔設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付占地費(fèi)用。在占用土地前，應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的鐵塔設(shè)施建設(shè)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃等，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。負(fù)責(zé)鐵塔設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和管理，確保其安全運(yùn)行，因鐵塔設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營(yíng)給乙方或第三方造成的損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。在占用土地期限屆滿或本協(xié)議終止后，按照乙方要求及時(shí)拆除鐵塔設(shè)施，并清理場(chǎng)地，恢復(fù)土地原狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定使用土地，不得擅自改變土地用途。有權(quán)監(jiān)督甲方鐵塔設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)情況，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定或存在安全隱患等問(wèn)題，有權(quán)要求甲方限期整改。在甲方支付占地費(fèi)用后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方提供符合要求的土地，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，如提供土地權(quán)屬證明等文件。在甲方建設(shè)鐵塔設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合，不得無(wú)故阻撓甲方施工。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法正常使用土地進(jìn)行鐵塔設(shè)施建設(shè)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、占地費(fèi)用及支付方式1.占地費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付的占地費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為含稅價(jià)，乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付第一年的占地費(fèi)用；此后，每年的占地費(fèi)用應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前支付給乙方。甲方支付占地費(fèi)用的方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方指定的收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：____________________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________四、占地期限1.本協(xié)議約定的占地期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.占地期限屆滿前，甲方如需繼續(xù)占用該土地，應(yīng)在屆滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方。經(jīng)乙方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并重新確定占地費(fèi)用及其他相關(guān)事宜。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付占地費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已占用期間的占地費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議占地費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方擅自改變土地用途或未經(jīng)乙方書(shū)面同意擅自調(diào)整鐵塔設(shè)施建設(shè)方案，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方拆除鐵塔設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議占地費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方未在占地期限屆滿或本協(xié)議終止后按照乙方要求及時(shí)拆除鐵塔設(shè)施并清理場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議占地費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)自行拆除鐵塔設(shè)施，拆除費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議占地費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供符合要求的土地或協(xié)助甲方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用土地進(jìn)行鐵塔設(shè)施建設(shè)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于建設(shè)成本、預(yù)期收益等，并按照本協(xié)議占地費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方無(wú)故阻撓甲方施工，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議占地費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：