設(shè)計房屋協(xié)議書

設(shè)計房屋協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房屋設(shè)計需求，乙方具備專業(yè)的房屋設(shè)計能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋設(shè)計事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.設(shè)計房屋基本情況甲方委托乙方設(shè)計的房屋位于[房屋具體地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。2.設(shè)計要求整體風(fēng)格：[甲方要求的具體風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約風(fēng)格、歐式古典風(fēng)格、中式風(fēng)格等]功能布局：甲方要求房屋具備[列舉主要功能區(qū)域，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]，各功能區(qū)域的面積分配及尺寸要求如下：客廳：面積不少于[X]平方米，開間不小于[X]米，進深不小于[X]米。臥室：主臥面積不少于[X]平方米，次臥面積不少于[X]平方米。廚房：操作臺面長度不小于[X]米，應(yīng)設(shè)置爐灶、水槽、吊柜等基本設(shè)施。衛(wèi)生間：應(yīng)根據(jù)實際使用人數(shù)合理設(shè)置，主衛(wèi)面積不少于[X]平方米，次衛(wèi)面積不少于[X]平方米，應(yīng)配備馬桶、淋浴設(shè)施、洗手盆等。外觀設(shè)計：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及房屋所處環(huán)境，設(shè)計出美觀、協(xié)調(diào)的房屋外觀，包括但不限于建筑外立面材質(zhì)、色彩搭配、門窗樣式等，確保與周邊環(huán)境相融合。其他特殊要求：[如有其他特殊設(shè)計要求，如采光要求、隔音要求、智能化設(shè)計等，在此詳細(xì)說明]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的設(shè)計方案提出修改意見和建議，要求乙方按照甲方的合理要求進行調(diào)整。有權(quán)在設(shè)計過程中了解設(shè)計進展情況，查閱相關(guān)設(shè)計資料。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋基礎(chǔ)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀照片、周邊環(huán)境情況等，確保乙方能夠充分了解設(shè)計需求。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付設(shè)計費用。配合乙方進行現(xiàn)場勘查、測量等工作，為乙方提供必要的協(xié)助和便利條件。在乙方提交設(shè)計方案后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)進行審核，并提出書面意見。如甲方未在約定時間內(nèi)提出意見，視為對該設(shè)計方案的認(rèn)可。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料，并支付設(shè)計費用。在設(shè)計過程中，根據(jù)實際情況有權(quán)對設(shè)計方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)及時通知甲方并取得甲方的書面同意。2.義務(wù)按照國家現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，進行房屋設(shè)計工作，確保設(shè)計質(zhì)量。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交初步設(shè)計方案，包括設(shè)計圖紙、效果圖等，供甲方審核。根據(jù)甲方的審核意見，對初步設(shè)計方案進行修改完善，直至甲方滿意為止。在甲方確認(rèn)初步設(shè)計方案后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)設(shè)計方案，包括施工圖紙、設(shè)計說明等。設(shè)計方案應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和強制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，如因設(shè)計原因?qū)е路课轃o法通過相關(guān)部門審批或存在安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)無償修改設(shè)計方案，直至符合要求。在設(shè)計過程中，乙方應(yīng)定期向甲方匯報設(shè)計進展情況，及時溝通解決設(shè)計過程中出現(xiàn)的問題。設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用該設(shè)計成果，包括但不限于按照設(shè)計圖紙進行房屋建設(shè)、展示設(shè)計方案等。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將設(shè)計成果轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他任何商業(yè)目的。三、設(shè)計費用及支付方式（一）設(shè)計費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次房屋設(shè)計費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的設(shè)計工作所需的全部費用，除因甲方提出的超出本協(xié)議約定的設(shè)計變更外，乙方不得再向甲方收取其他費用。（二）支付方式1.定金：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.初步設(shè)計方案審核通過后：甲方在收到乙方提交的初步設(shè)計方案并審核通過后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付設(shè)計費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.詳細(xì)設(shè)計方案交付后：乙方提交詳細(xì)設(shè)計方案且甲方確認(rèn)無誤后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余設(shè)計費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、設(shè)計周期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)開始設(shè)計工作。2.初步設(shè)計方案應(yīng)在開始設(shè)計工作后的[X]個工作日內(nèi)提交給甲方審核。3.根據(jù)甲方審核意見修改初步設(shè)計方案并提交詳細(xì)設(shè)計方案的時間為[X]個工作日。4.如因甲方原因?qū)е略O(shè)計工作延誤或甲方未在約定時間內(nèi)對設(shè)計方案提出審核意見，設(shè)計周期相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付設(shè)計費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停設(shè)計工作，并要求甲方支付已完成設(shè)計工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方提供的資料不真實、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方設(shè)計工作延誤或無法達到設(shè)計要求，乙方不承擔(dān)責(zé)任，且甲方應(yīng)按照設(shè)計費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。未經(jīng)乙方書面同意，甲方擅自使用乙方的設(shè)計成果或違反本協(xié)議約定將設(shè)計成果轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他商業(yè)目的的，甲方應(yīng)按照設(shè)計費用的[X]倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求提交設(shè)計方案，每逾期一日，應(yīng)按照設(shè)計費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的設(shè)計費用及利息，同時乙方應(yīng)按照設(shè)計費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方提交的設(shè)計方案不符合國家有關(guān)法律法規(guī)和強制性標(biāo)準(zhǔn)的要求或未達到本協(xié)議約定的設(shè)計要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修改設(shè)計方案，直至符合要求為止。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將本協(xié)議約定的設(shè)計工作轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的設(shè)計費用及利息，同時乙方應(yīng)按照設(shè)計費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，