鏈家合伙協(xié)議書

鏈家合伙協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意共同開展與鏈家相關(guān)的業(yè)務(wù)合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下合伙協(xié)議：一、合伙宗旨利用甲乙雙方的資源和優(yōu)勢，共同參與鏈家相關(guān)業(yè)務(wù)活動，實現(xiàn)互利共贏，共同發(fā)展。二、合伙經(jīng)營范圍[具體描述合伙開展的與鏈家相關(guān)的業(yè)務(wù)范圍，例如但不限于房屋買賣居間服務(wù)、房屋租賃代理服務(wù)、房產(chǎn)咨詢服務(wù)等，并明確具體的業(yè)務(wù)區(qū)域范圍]三、合伙期限合伙期限自____年__月__日起，至____年__月__日止。合伙期滿，雙方如無異議，則本合伙協(xié)議自動延續(xù)____年。四、出資方式、數(shù)額及繳付期限（一）甲方出資方式及數(shù)額甲方以以下方式出資：1.貨幣出資：人民幣______元，占總出資額的______%。2.其他形式出資（如有）：______________________，評估作價______元，占總出資額的______%。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將貨幣出資足額存入雙方共同指定的銀行賬戶；其他形式出資應(yīng)在____日內(nèi)辦理完畢相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或交付手續(xù)。（二）乙方出資方式及數(shù)額乙方以以下方式出資：1.貨幣出資：人民幣______元，占總出資額的______%。2.其他形式出資（如有）：______________________，評估作價______元，占總出資額的______%。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將貨幣出資足額存入雙方共同指定的銀行賬戶；其他形式出資應(yīng)在____日內(nèi)辦理完畢相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或交付手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合伙經(jīng)營收益。有權(quán)對合伙事務(wù)的執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查。有權(quán)查閱合伙財務(wù)賬目及相關(guān)資料。依照法律、法規(guī)及本協(xié)議約定應(yīng)享有的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額履行出資義務(wù)。積極參與合伙業(yè)務(wù)的開展，提供必要的協(xié)助和支持。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害合伙利益的行為。保守合伙業(yè)務(wù)中的商業(yè)秘密及其他機密信息。負責[具體明確甲方負責的工作內(nèi)容和職責，例如客戶拓展、房屋信息收集等]。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合伙經(jīng)營收益。有權(quán)對合伙事務(wù)的執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查。有權(quán)查閱合伙財務(wù)賬目及相關(guān)資料。依照法律、法規(guī)及本協(xié)議約定應(yīng)享有的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額履行出資義務(wù)。積極參與合伙業(yè)務(wù)的開展，提供必要的協(xié)助和支持。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害合伙利益的行為。保守合伙業(yè)務(wù)中的商業(yè)秘密及其他機密信息。負責[具體明確乙方負責的工作內(nèi)容和職責，例如交易流程跟進、合同起草審核等]。六、利潤分配與虧損分擔（一）利潤分配1.合伙經(jīng)營期間，每年的利潤在扣除各項成本、費用及應(yīng)繳納的稅費后，按照雙方的出資比例進行分配。2.利潤分配時間為每年的____月__日，由雙方共同核算上一年度的經(jīng)營利潤，并按照本協(xié)議約定進行分配。（二）虧損分擔1.合伙經(jīng)營期間如發(fā)生虧損，雙方按照出資比例分擔虧損。2.任何一方不得以其在合伙中的份額或其他任何理由拒絕承擔虧損責任。七、入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓（一）入伙1.新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意。2.新合伙人應(yīng)與原合伙人簽訂書面入伙協(xié)議。3.入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔同等責任。入伙協(xié)議另有約定的，從其約定。（二）退伙1.合伙期間，有下列情形之一的，合伙人可以退伙：合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)。經(jīng)全體合伙人一致同意。發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由。其他合伙人嚴重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)。2.合伙人退伙，應(yīng)提前____日通知其他合伙人。3.退伙后，退伙人對基于其退伙前的原因發(fā)生的合伙債務(wù)，承擔無限連帶責任。（三）出資的轉(zhuǎn)讓1.合伙人之間轉(zhuǎn)讓在合伙中的全部或者部分財產(chǎn)份額時，應(yīng)當通知其他合伙人。2.合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或者部分財產(chǎn)份額時，須經(jīng)其他合伙人一致同意。3.合伙人以外的人依法受讓合伙人在合伙中的財產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙的新合伙人，依照修改后的合伙協(xié)議享有權(quán)利，承擔責任。八、合伙事務(wù)的執(zhí)行（一）執(zhí)行方式1.由雙方共同執(zhí)行合伙事務(wù)，重大事項須經(jīng)雙方協(xié)商一致后決定。2.雙方應(yīng)各自指定一名代表，負責日常合伙事務(wù)的溝通與協(xié)調(diào)。（二）執(zhí)行權(quán)限1.合伙事務(wù)執(zhí)行人有權(quán)代表合伙組織對外開展業(yè)務(wù)活動，簽訂合同等相關(guān)文件。2.執(zhí)行合伙事務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，由合伙組織承擔。（三）決策機制1.對于合伙業(yè)務(wù)中的重大事項，如投資決策、業(yè)務(wù)拓展計劃、利潤分配方案等，須經(jīng)雙方一致同意方可實施。2.雙方應(yīng)定期召開合伙事務(wù)會議，討論和決定合伙業(yè)務(wù)中的重要問題。九、違約責任（一）出資違約1.若一方未按照本協(xié)議約定按時足額履行出資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的____%向另一方支付違約金。2.逾期超過____日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議約定的出資額及違約金標準進行賠償。（二）業(yè)務(wù)違約1.若一方違反本協(xié)議約定，從事?lián)p害合伙利益的行為，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣______元，并賠償另一方因此遭受的全部損失。2.如因一方違約導致合伙業(yè)務(wù)遭受重大損失的，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任。（三）保密違約1.若一方違反本協(xié)議約定，泄露合伙業(yè)務(wù)中的商業(yè)秘密及其他機密信息，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣______元，并賠償另一方因此遭受的全部損失。2.違約方應(yīng)采取一切合理措施消除因違約行為給另一方造成的不良影響。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補