購房繳稅協(xié)議書

購房繳稅協(xié)議書?甲方（購房者）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（售房者）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬購買乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就購房繳稅事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋性質(zhì)為______，不動產(chǎn)權(quán)證書號為______。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]。2.購房價格及付款方式甲方購買該房屋的總價款為人民幣______元（大寫______元整）。付款方式為：[具體付款方式，如一次性付款、分期付款、銀行貸款等，并明確各階段付款金額及時間節(jié)點(diǎn)]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理購房繳稅相關(guān)手續(xù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對該房屋享有相應(yīng)的權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間節(jié)點(diǎn)支付購房款及相關(guān)稅費(fèi)。向乙方提供辦理購房繳稅手續(xù)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。積極配合乙方及相關(guān)部門辦理購房繳稅的各項(xiàng)手續(xù)，如簽署文件、繳納稅費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取購房款及相關(guān)費(fèi)用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，并向甲方如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況。按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理購房繳稅相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助申請稅收優(yōu)惠政策等。在辦理購房繳稅手續(xù)過程中，如遇法律法規(guī)或政策調(diào)整，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取合理措施應(yīng)對。三、稅費(fèi)承擔(dān)及繳納方式1.稅費(fèi)承擔(dān)原則雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)因本次房屋買賣所產(chǎn)生的應(yīng)繳納稅費(fèi)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[詳細(xì)列舉甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目，如契稅、印花稅等]；乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[詳細(xì)列舉乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目，如增值稅、個人所得稅等]。2.繳納方式雙方應(yīng)在法律法規(guī)規(guī)定的期限內(nèi)，按照稅務(wù)部門的要求，通過以下方式繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：[具體說明繳納稅費(fèi)的方式，如自行前往稅務(wù)部門繳納、委托第三方代繳等]。在繳納稅費(fèi)前，雙方應(yīng)相互核對相關(guān)稅費(fèi)金額及繳納信息，確保準(zhǔn)確無誤。如因一方原因?qū)е露愘M(fèi)繳納錯誤或延誤，由該方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，如遇需要提供額外資料或滿足其他條件的情況，雙方應(yīng)積極配合，各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。3.辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時間節(jié)點(diǎn)支付購房款或相關(guān)稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照房屋總價款的______%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理購房繳稅相關(guān)手續(xù)或存在隱瞞房屋真實(shí)情況、產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，導(dǎo)致甲方無法正常辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應(yīng)按照房屋總價款的______%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的損失。3.如因一方原因?qū)е铝硪环叫枰袚?dān)額外的稅費(fèi)或費(fèi)用支出，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺_____元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)