2025經濟適用住房租賃合同書

2025經濟適用住房租賃合同書合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡方式：根據《中華人民共和國合同法》、《商品房屋租賃管理辦法》等相關法律法規(guī)及政府政策規(guī)定，甲方作為經濟適用住房的產權人或管理機構，乙方作為承租人，雙方經友好協(xié)商，就經濟適用住房租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將座落于市區(qū)路號幢室的經濟適用住房（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，具體以政府相關部門批準的文件為準。該房屋用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應于租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋月租金為人民幣元整（大寫：）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續(xù)租金應提前日支付。甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑據。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付房屋押金人民幣元整（大寫：）。押金用于抵扣乙方應承擔的費用及可能的違約賠償。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施無損壞，甲方應全額退還押金，不計利息。若存在損壞或欠費，甲方有權從押金中扣除相應費用。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應保證出租房屋的合法性，確保乙方對該房屋享有合法的使用權。甲方負責該房屋的維修與養(yǎng)護，接到乙方報修通知后應及時處理。甲方不得干涉乙方的正常生活，不得無理要求提前收回房屋。乙方權利與義務：乙方應按時足額支付租金及押金，不得拖欠。乙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及設施。乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他形式轉讓給他人使用。乙方應遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，維護公共衛(wèi)生，保持房屋整潔。第六條房屋維護與修繕房屋的日常維護由乙方負責，如因乙方使用不當導致設施損壞，維修費用由乙方承擔。房屋的結構維修由甲方負責，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患應及時通知甲方，并配合維修工作。第七條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。確需變更或解除的，應提前日通知對方，并協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。若乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金或押金，累計超過日的；（2）擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋的；（3）利用房屋進行非法活動的；（4）違反政府經濟適用住房管理規(guī)定或小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的。若甲方有下列情形之一，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：（1）未按約定提供房屋或違反約定妨礙乙方使用的；（2）因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的。第八條違約責任乙方未按約定支付租金的，應按每日%的標準向甲方支付違約金。乙方擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。乙方因使用不當導致房屋或設施損壞的，應承擔維修費用或賠償責任。甲方逾期維修房屋或無理收回房屋的，應按每日%的標準向乙方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：