2025城鎮(zhèn)房產(chǎn)買賣合同范本

2025城鎮(zhèn)房產(chǎn)買賣合同范本合同編號：合同雙方：買受人（以下簡稱“乙方”）：身份碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡方式：出賣人（以下簡稱“甲方”）：身份碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡方式：鑒于：甲方為（房產(chǎn)坐落位置）房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，甲方愿意將其擁有的該房產(chǎn)出售給乙方；乙方經(jīng)充分了解該房產(chǎn)的相關情況后，愿意購買該房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條標的物1.1房產(chǎn)位于市區(qū)路號棟單元室，房產(chǎn)證編號為字第號，建筑面積為平方米，房屋用途為。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制，房產(chǎn)現(xiàn)狀與房產(chǎn)權(quán)屬證書登記內(nèi)容一致。1.3房產(chǎn)相關附屬設施、設備：。第二條價款支付2.1房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥.00）。2.2付款方式：乙方應按照以下方式支付購房款：（1）定金：乙方于本合同簽訂后日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）元整（￥.00），該定金在后續(xù)款項中抵作購房款。（2）首付款：乙方于年月日前支付首期購房款人民幣（大寫）元整（￥.00），該款項支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬戶：。（3）余款：剩余購房款人民幣（大寫）元整（￥.00）由乙方通過銀行按揭貸款支付，乙方應配合甲方辦理銀行按揭相關手續(xù)，按時支付貸款所需費用，并按時償還貸款本息。2.3甲方收到乙方支付的購房款后，應向乙方提供正式收款收據(jù)。第三條房產(chǎn)交付3.1交房時間：甲方應于年月日前將房產(chǎn)交付乙方，房產(chǎn)交付以雙方簽署《房產(chǎn)交付確認書》為準。3.2交房條件：（1）房產(chǎn)及其附屬設施、設備應處于可正常使用狀態(tài)，甲方應將鑰匙及相關房產(chǎn)資料（包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、契稅證等）一并移交給乙方。（2）房產(chǎn)交付前，若存在水、電、燃氣、暖氣、有線電視等費用未結(jié)清的，甲方應自行結(jié)清并提供相關結(jié)清憑證。3.3房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：雙方應于房產(chǎn)交付后日內(nèi)共同向當?shù)胤康禺a(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關稅費由承擔。第四條雙方權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務：（1）甲方保證其對房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，且房產(chǎn)未被設定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。（2）甲方應確保房產(chǎn)交付前已結(jié)清所有與房產(chǎn)相關的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、暖氣費、有線電視費等。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供辦理登記所需的全部資料。4.2乙方權(quán)利與義務：（1）乙方應按本合同約定的付款方式及時支付購房款，不得無故拖延或拒絕支付。（2）乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供辦理登記所需的全部資料。第五條違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，甲方應按已付購房款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方可解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按已付購房款的%向乙方支付違約金。（2）甲方未按本合同約定協(xié)助辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，甲方應按房產(chǎn)總價款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方可解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按已付購房款的%向乙方支付違約金。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按本合同約定時間支付購房款的，每逾期一日，乙方應按未付購房款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方可解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并應賠償甲方遭受的損失。（2）乙方未按本合同約定協(xié)助辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，乙方應按房產(chǎn)總價款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方可解除合同，乙方已支付的購房款不予退還，并應賠償甲方遭受的損失。第六條不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，雙方互不承擔違約責任，已支付的購房款或定金按實際履行情況結(jié)算。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：