2025年關(guān)于設(shè)立企業(yè)租房合同模板

2025年關(guān)于設(shè)立企業(yè)通用租房合同模板企業(yè)通用租房合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于2025年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方用于企業(yè)辦公或其他合法經(jīng)營用途，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于，房屋類型為，建筑面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。該房屋權(quán)屬證書編號為，權(quán)屬人為。該房屋現(xiàn)狀為，已具備合法出租條件，甲方承諾對該房屋擁有完全的出租權(quán)利。第二條租賃用途乙方承租該房屋用于，不得擅自改變租賃用途，若需改變用途，應(yīng)提前日以書面形式征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。乙方不得利用該房屋進(jìn)行任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式4.1該房屋的租金為每月人民幣元整（￥）。租金以方式支付，支付周期為。首期租金應(yīng)于年月日前支付，此后租金應(yīng)于每期日前支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：4.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)或發(fā)票。第五條押金5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為履行本合同的保證。5.2押金用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費用、租金或因其違約行為造成的損失。合同期滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。第六條房屋修繕與維護(hù)6.1在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，費用由甲方承擔(dān)。如因甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方的人身、財產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.3維修期間，若影響乙方正常使用該房屋，甲方應(yīng)采取必要措施減少影響，并協(xié)商解決乙方的臨時安置問題。第七條費用承擔(dān)7.1租賃期間，乙方承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費、采暖費等費用。費用的具體計算方式為。7.2房屋的稅費、保險費等由甲方承擔(dān)，但因乙方使用房屋產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。第八條房屋的使用8.1乙方承諾不得在該房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、放射性等危險物品，不得進(jìn)行法律法規(guī)禁止的活動。8.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或與他人合用，若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方并征得其書面同意。8.3乙方應(yīng)配合甲方對該房屋的定期檢查和維修工作，不得無故阻撓。第九條變更與解除9.1本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非發(fā)生以下情形：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致另一方行使解除權(quán)。9.2甲方需提前收回房屋的，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)配合搬遷。租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。第十條合同終止10.1合同期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同終止。10.2本合同終止時，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷出該房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好交還甲方，不得拆除或取走屬于甲方的任何物品。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方未能履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，損失由違約方承擔(dān)。11.2乙方逾期支付租金或費用超過日的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期金額的%作為違約金，并可解除合同，押金不予退還。11.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。第十二條聲明與保證12.1甲方聲明并保證其對出租該房屋擁有合法權(quán)利，該房屋在租賃期間內(nèi)不會發(fā)生權(quán)屬爭議。12.2乙方聲明并保證其具備合法經(jīng)營資質(zhì)，且承租該房屋的行為符合相關(guān)法律法規(guī)。第十三條爭議解決因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（蓋章）：授權(quán)代表人（簽字）：