消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方案 (一)

消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方案

一、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

1、對報(bào)警控制主機(jī)進(jìn)行自檢測試，確認(rèn)自檢功能是否正常

2、火警測試：通過對探測器進(jìn)行測試（或按下手動(dòng)按鈕），

此時(shí)探測器應(yīng)動(dòng)作并有確認(rèn)燈顯示，同時(shí)控制主機(jī)應(yīng)接收到

火警信號。

3、故障報(bào)警測試：拆下探測器、切斷回路傳輸線路以及主

備電源故障，控制主機(jī)應(yīng)有故障顯示，故障指示燈并正常顯

不O

4、消音測試：自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)出現(xiàn)火警或故障報(bào)警，控制主

機(jī)發(fā)出聲光報(bào)警時(shí)，按下消音鍵，響聲停止，消音指示燈點(diǎn)

亮，如再有新的火警或故障時(shí)仍能繼續(xù)進(jìn)行報(bào)警為正常。

5、復(fù)位測試：在火警或故障報(bào)警狀態(tài)下，按復(fù)位鍵，能消

除火警或故障信息。

6、打印測試：對報(bào)警系統(tǒng)所發(fā)生的火警、故障及反饋信號

進(jìn)行打印。

7、校時(shí)檢查：時(shí)鐘應(yīng)記錄火警發(fā)生的時(shí)間，無火警時(shí)，時(shí)

鐘應(yīng)顯示運(yùn)行時(shí)間。

8、聯(lián)動(dòng)測試：利用末端報(bào)警設(shè)備聯(lián)動(dòng)相關(guān)消防設(shè)備是否正

常運(yùn)行。

9、接地檢查：每年對報(bào)警主機(jī)及聯(lián)動(dòng)控制柜進(jìn)行一次絕緣、

接地檢查。

10、檢查報(bào)警主機(jī)及聯(lián)動(dòng)控制柜的主、備電源輸入是否完好。

11、對各種報(bào)警裝置進(jìn)行抽檢、抽檢數(shù)量應(yīng)為系統(tǒng)探測器總

數(shù)的3%-5%o

二、消防廣播、消防電話

1、檢查音源、功放、分區(qū)選擇器功能是否正常。

2、抽檢分區(qū)播音測試，監(jiān)聽現(xiàn)場廣播運(yùn)行是否符合要求。

3、用插孔電話現(xiàn)場試打消防電話通話檢查是否正常。

4、對各設(shè)備房分機(jī)電話進(jìn)行通話檢查是否正常。

5、模擬火災(zāi)狀態(tài)下進(jìn)行緊急廣播。

三、消火栓滅火系統(tǒng)

1、對消防水池、消火栓、水泵組、壓力控制器、水泵接合

器等消防設(shè)施進(jìn)行外觀檢查，以確保符合規(guī)范要求。

2、觀察壓力表指針讀數(shù)是否符合規(guī)范要求。

3、檢查消防設(shè)備、部件是否完好。

4、相關(guān)消防配電柜控制功能是否完好。

5、巡查主要控制閥是否滲漏。

6、測試消火栓主、備泵的運(yùn)行及手、自動(dòng)啟停功能，同時(shí)

測試運(yùn)行狀態(tài)的信號是否正常。

7、消火栓按鈕檢查報(bào)警及能否聯(lián)動(dòng)消防水泵。

8、每年對消火栓系統(tǒng)放水實(shí)驗(yàn)一次（最不利點(diǎn)），驗(yàn)證充實(shí)水

柱長度是否符合要求。

9、檢查水泵接合器接口是否有雜物堆積。

四、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)

1、檢查區(qū)域內(nèi)所有供水總控制閥、濕式報(bào)警控制閥組、壓

力控制器、補(bǔ)壓泵、水流指示器、信號閥及其它閥門管道是

否正常（包括設(shè)備外觀）以確保系統(tǒng)處于正常狀態(tài)。

2、觀察壓力表等儀表是否正常，確保系統(tǒng)正常。

3、對相關(guān)控制系統(tǒng)、配電柜系統(tǒng)功能進(jìn)行檢查、測試。

4、檢查消防水池是否符合消防規(guī)范。

5、進(jìn)行末端放水試驗(yàn)、檢查濕式報(bào)警閥組、水流指示器是

否正常，管網(wǎng)壓力變化是否符合要求，并記錄壓力開關(guān)、水

流指示器反饋至報(bào)警控制器的報(bào)警信號。

6、巡查噴頭的損壞、缺少等情況若發(fā)現(xiàn)有漏水、腐蝕、液

體變色等情況應(yīng)更換。

7、檢查水泵接合器的附件是否齊全，接口是否完好。

8、測試噴淋主、備泵的運(yùn)行